資産活用の企画提案営業

仕事内容: 地域社会に価値を生み出す「企画提案型営業」 小雀建設には、現場でインフラを創る「施工管理」、本社から工事を支える「集中管理部」、そしてお客様の資産活用を提案する「営業部」があります。 それぞれの専門性が連携することで、高い品質とサービスを実現しています。 営業部は、土地オーナー様の課題を解決する「企画提案型営業」です。 単なるモノ売りではなく、お客様の資産と将来に向き合い、最適な活用方法を提案します。 業務内容：企画提案型営業 土地オーナー様が抱えるさまざまな課題に対し、 資産売却・活用の両面から最適なソリューションを提案します。 ■ 主な担当業務 【資産売却の提案】 ・売却仲介 ・資産持替のコーディネート ・買取後の住宅用地としての活用提案 ・税務・相続対策を含むトータルサポート 相続税や維持管理の負担など、土地を手放す背景まで踏まえ、 税理士と連携した対策や、資産価値を高める選択肢を提案します。 【資産活用の提案】 ・賃貸住宅経営 ・駐車場経営 ・福祉施設の誘致 ・商業ビル経営（テナント誘致） ・定期借地権事業 土地を手放さずに収益化する方法について、立地や条件に応じて提案。 設計・施工・管理まで一貫して対応できる体制を活かし、 実現可能性の高い長期的な収益プランを提示します。 【PFI事業の企画・提案】 ・自治体ニーズのヒアリングおよび課題抽出 ・民間ノウハウを活かした事業スキームの提案 ・金融機関・設計会社・運営事業者との調整 ・契約締結のサポート 公共工事で培った実績と信頼関係を背景に、 営業部が事業の上流から関わり、企画提案を行います。 ■ 仕事の特徴 ・企画提案から設計・施工・完成まで一貫して関与 ・自社で提案書作成まで完結できる体制 ・プロジェクト全体を動かす裁量のある営業スタイル ■ この仕事のやりがい ・提案した建物や施設が完成し、地域に価値を生み出す過程を見届けられる ・賃貸住宅や商業施設、福祉施設など、自分の提案が形になる ・地域の活性化や社会貢献に直接つながる ■ 長期的な関係構築 営業は契約して終わりではありません。 プロジェクト完成後も、お客様との関係は継続します。 「新たな土地の相談」や「ご紹介」など、 長期的な信頼関係を築いていく営業スタイルです。 働きやすさと安心できる環境 小雀建設では、社員一人ひとりが仕事と私生活を両立できる環境づくりに取り組んでいます。 時差出勤制度やノー残業デーなど、無理なく働ける仕組みを整えています。 ◾各種認定 ・横浜グランドスラム企業認定 ・よこはまグッドバランス賞（継続認定） ・横浜健康経営認証 など 働きやすさや地域貢献など、多方面で評価を受けています。 ◾社風・福利厚生 ・フットサル部、ゴルフ部などの社内交流 ・社内イベント（新年会・地曳き網大会など） ・保養所の利用（箱根） ・海外研修（条件あり） 部署や年齢を超えたコミュニケーションを大切にしています。 働きやすさも、人の良さも、どちらも大切に 安心して長く働ける環境と、仲間とのつながり。 その両方が揃っていることが、小雀建設の魅力です。 これまでの経験を活かしながら、無理なく、そして着実に次のステージへ。 地域に必要とされる仕事を、安心できる環境で続けていきませんか。 あなたからのご応募を、心よりお待ちしています。 【仕事内容（変更の範囲）】 会社の定める業務

求める人材: 【学歴】 学歴不問 【必要な経験・スキル】 〈必須〉 ・建設業界での経験があるお方 ・自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・民間／官公庁への営業経験 ・建設業界の営業経験 キーワード：学歴不問｜資格取得支援あり｜賞与あり

年俸600万円～800万円 給与: ＜想定年収＞ 600万円〜800万円 ＜給与形態＞ 月給制 ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ■昇給：あり ・通勤手当 ・家族手当：配偶者:15000円 子供:5000円/人（第二子まで） ・住宅手当：本社から2キロ圏内の場合、3万円支給(30歳まで又は10年間の支給) ・資格手当 ・役職手当 賞与：あり ・年2回 ┗基本給1ヶ月分×2回/支給 ※手当の内訳など給与の詳細は、ご応募後の面談時にご説明します。

固定時間制 勤務時間・曜日: 8:00～17:00 所定労働時間：8時間00分 休憩時間：60分

休暇・休日: ◾年間休日数：123日 ・週休2日制 ┗休日は会社カレンダーによる ・日祝休み ＊当社カレンダーにより土曜出勤可能性あり ◾その他 ・年次有給休暇日数：10〜20日（下限日数は、入社半年後の付与日数となります）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・各種保険（健康、厚生年金、雇用、労災） ・研修制度 ┗初年度社員研修、2～3年次若手社員研修、中堅社員研修、幹部社員研修、経営スキル取得研修 等 ・資格取得支援制度 ・家賃補助制度（住宅手当） ・新入社員歓迎会 ・同好会活動（ゴルフ、フットサル） ・地曳網大会 ・社員旅行 ・従業員持株会制度 ・箱根保養所 等 社宅/家賃補助制度あり,産休/育休実績あり

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の労働条件の内容：6ヶ月

その他: ①職業紹介の求人であることの案内 この求人は[小雀建設株式会社様]（求職者と雇用関係を結ぶ企業）の依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 ①お問合せ(応募) 就職・転職支援を受けるにはお申し込み（無料）が必要です。WEBまたは電話でお申し込みください。 ②求人情報の提供 専任のコーディネーターよりご連絡します。対面または電話で、転職やキャリアプランに関するさまざまな情報提供やサポートを行い求人情報をご提供します。 ③企業への推薦 ご紹介した求人より、応募する企業を一緒に検討・決定し、企業へ推薦します。必ずご本人の意志を確認した後に、応募手続きを行います。あなたの「キャリア」や「個性」をしっかり把握し、応募企業や職種に対してより効果的に履歴書などの書き方もアドバイスします。 ④選考 書類選考の後、面接となります。スケジュール調整はもちろんのこと、面接時のポイントや注意点についても細かくアドバイスします。 ⑤内定・入社 入社日・給与・採用条件について、クロパスが交渉します。また、円満退社に向けたご相談も受け付けています。 ⑥入社後フォローアップ 入社後に質問や不安があるときには、電話やメールでいつでもご相談ください。 雇用形態: 正社員 給与: 6,000,000円 - 8,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間