用地仕入

仕事内容: 新設部門！！　代表と共に新設部門の立ち上げ！！　 初年度売上高（取扱高）10億円越え！！の急成長企業 共に会社を大きくしませんか？役員直下のポジション！ リーダーをやってみたい方はぜひ！ 新設ベンチャーでのキャリアチャンス！ 実力主義で高収入を目指せる仕入れ営業！ 学歴不問、経験者大歓迎！！ ※代表と動く為、かなり大きな裁量を持って仕事ができます！！ ※3年で10人体制にする目標で動いています！ ※立ち上げ部門の管理職を担っていきたい方大歓迎！！ ※なにもない所からイチから一緒につくっていきます！ 【一都三県の物件をメインに手がけます】 扱う物件の価格帯は500万円～1億円になります。 ※上限金額は目安です。柔軟に対応できます。 おおくは3,000万円～4,000万円の物件を仕入れていきます。 月1件～２件のペースで成約を一旦目指します。 【物件選定や売り手を探す仕事が中心です】 仲介会社のリストや自身でアプローチ先を見つけます。 まずはコツコツ電話やメールで連絡したりして接点を増やし、物件情報を集めていきます。商談がまとまりそうな場合は、お客様先に直接訪問することもあります。 販売価格の相場を見て、先方と交渉を重ねながらできるだけ安く仕入れます。 【お任せしたい仕事の流れ】 仕入れ物件の選定～販売までになります。 ①情報収集 仲介会社リストをもとに電話でアポイントを取得し、物件の情報を収集します。 売り手を探し、電話やメールで連絡 ↓ ②現地調査 └物件情報先へ訪問し、立地環境や相場を確認します。 お客様先にも訪問しつつ関係を築きます ↓ ③仕入れ契約 └社内決済を経て、仕入れ契約を行います。 業界では決済に通常1週間～２週間ほどかかりますが、当社は裁量多く働いてもらいたい為、最短（即日）での決済が可能です！ ↓ ④買取後は仲介会社と販売のご契約 ※成約までの期間は、1ヵ月～数ヵ月となります。 ↓ ⑤販売 仲介会社へ手数料を支払い、仕入れた物件を客付けしてもらいます。 1件でも多く販売してもらうには、担当者さまとの関係性づくりが第一！ 丁寧な対応を心がけましょう。 ※仲介に依頼せずに自社販売も勿論可能です。 ※企画提案営業 上記の他、マンションのリノベーションやアパート建設の企画なども行っていきたいと考えています。ゆくゆくは、沖縄や北海道のリゾート計画なども検討しています！！ ＜仕事のポイント＞ 成果の上げ方は、自分次第です！ アプローチ先の見つけ方や、商談スタイル、タスクの組み方などは自分次第。 「午前は物件選定に専念して、午後は現地調査に」「午前はアポイントで午後は商談に」といった多彩で自由な働き方も可能です。 【応募資格】 『必須条件』 ■40歳未満(長期勤務によるキャリア形成をはかるため) ■宅地建物取引士 ■不動産業界経験者(5年以上) ■仕入れ営業経験者(5年以上) 『歓迎条件』 ■普通自動車免許 ■買取再販営業で管理職経験有 【求めるスキル・人物】 ■バイタリティがある方 ■継続した成長意欲がある方 ■チャレンジングな方 ■周囲を巻き込んで仕事が出来る方 ■自律性があり、素直、誠実な方 ■自ら率先して業務をこなしていける方 【学歴】 ■学歴不問 【給与】 年俸500万円～ [給与補足] ■年俸500万円〜3,000万円 ※経験・スキルを考慮し決定いたします。 ■月収：420,000円〜2,500,000円 ※経験・スキルを考慮し決定いたします。 ■インセンティブ:毎月 ※年俸にインセンが追加支給されます。 ■昇給：年2回（7月・1月） ※営業実績に基づく ■賞与:年2回 （7月・1月） ※業績賞与 ※人事考課制度に基づく 【手当・インセンティブ】 ■インセンティブ最大40％(平均30％) ■通勤手当全額支給 ■交通費支給 ■役職手当 ■慶弔手当 ■出産祝い金 ■結婚祝い金 ■社用携帯電話、PC貸与 ■各種社会保険完備 ■資格取得支援 ■社員旅行 ■報奨旅行 ■社内表彰 ■社用車支給 ■社宅あり（遠方の方） ■住宅手当/家賃補助あり （役職に応じて、家賃補助が最大で月20万円まで支給されます） ■社外研修 【標準的な勤務時間帯】　 ■9:00～18:00　フレックスタイム制（1日の標準労働時間8時間） ※コアタイム10：00～15：00 【休日休暇】 ■休日：週休2日（土日祝以外） ■年間休日：120日 ■休暇制度：有給休暇、夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、有給休暇 ※入社半年後より10日間の有給休暇が取得可能 ※5日以上の連続休暇取得可能 【試用期間】 有り（6ヶ月） ※試用期間中も条件は変わらない

求める人材: 【応募資格】 『必須条件』 ■40歳未満(長期勤務によるキャリア形成をはかるため) ■宅地建物取引士 ■不動産業界経験者(5年以上) ■仕入れ営業経験者(5年以上) 『歓迎条件』 ■普通自動車免許 ■買取再販営業で管理職経験有 ・宅建の資格をお持ちの方！ ・不動産で仕入業務をしたことのある方！ ・キャリアアップを目指したい方！ ・30代活躍中！ ・実績においた正当な評価を受けたい方！ ・チームでの仕事をするのが好きな方！ ・チームビルディングに挑戦してみたい方！したことのある方！

東京都新宿区西新宿6-16-12第一丸善ビル11階-A 株式会社ReARES 勤務地: 〈勤務地〉 東京都新宿区西新宿6-16-12 第一丸善ビル11階-A 【アクセス】 西新宿5丁目駅徒歩5分 都庁前駅徒歩10分 西新宿駅徒歩9分 転勤の可能性：なし

月給42万円～250万円 給与: <給与> 想定年収：500万円～3000万円 月給：42万円～250万円 賞与回数：業績賞与 昨年度賞与実績：３ヶ月分 インセンティブ：あり 〈年収例〉 【モデル年収例】 年収1200万円 ／ 31歳 経験6年 ／月給60万円＋賞与 〈補足情報〉 ■インセンティブ:毎月 ※年俸にインセンが追加支給されます ■インセンティブ最大40％(平均30％) ■昇給：年2回（7月・1月） ※営業実績に基づく

シフト制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 09:00~18:00 夜間勤務： 月間平均残業時間：

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：土日休み 年間休日：120日 休暇制度：有給休暇、夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇 補足情報：◆フレックス制 ◆年間休日120日以上 ◆年末年始休暇 ◆GW休暇 ◆夏季休暇 ◆有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 交通費支給、資格手当、役職手当、住宅手当、資格取得制度、社会保険完備、社宅・寮 補足情報：◆交通費全額支給 ◆資格手当 ◆役職手当 ◆慶弔手当 ◆出産祝い金 ◆結婚祝い ◆携帯電話、PC貸与 ◆各種社会保険完備 ◆資格取得支援 ◆社員旅行 ◆報奨旅行 ◆社内表彰 ◆社用車支給 ◆社宅あり（遠方の方） ◆住宅手当/家賃補助あり（役職に応じて、家賃補助が最大で月20万円まで支給されます） ◆各種研修

試用期間なし

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 :状況に応じてある 会社説明会の有無 :状況に応じてある 適性テストの有無 :あり ＜選考フロー＞ 書類選考 ↓ 面接1～2回（1次面接通過時、適性検査） ＜補足情報＞ 雇用形態: 正社員 給与: 420,000円 - 2,500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間