【経験者】収益不動産の仕入れ営業

仕事内容: 【仕事内容】 ・収益不動産の仕入れ営業 本社近郊（千葉駅周辺）エリアを中心に、 収益不動産の仕入営業を行って頂きます。 業務は営業部が独自で行うのではなく、 測量・設計・建築・販売部門など関連部門と しっかりと連携しながら進めていきます。 仕事の流れは以下の通りです。 【情報収集】 地主、不動産仲介業者などのパートナー企業から、 土地、駐車場、アパート、賃貸マンション、店舗、 事務所などの不動産売却情報を収集します。 【調査・分析】 現地調査、市場動向の分析、事業計画作成を行い、 購入の是非を判断します。 【売買契約～引渡し】 売買契約準備、売買契約締結、引渡し準備、引渡し（決済） 【収益不動産管理】 収益不動産管理を行い、より良い利活用方法を検討します。 ＜入社後は＞ 不動産業界での経験が浅い方は、経験豊富な先輩社員が 一緒に同行しながら業務を行うなど、自立に向けて 丁寧にサポートしますので、安心してください。 不動産の仕入営業等の経験がある方は即戦力でご活躍下さい。 【こんな企業です】 ・「YohaS アリーナ ～本能に、感動を。～」 私たち拓匠開発は“生き方”デベロッパーとして、 街づくりや地域貢献、飲食や各種のイベントなど 人々の暮らしを豊かにするモノやコトを開発。 最近では千葉公園内に開設した千葉公園総合体育館の ネーミングライツ(命名権)の契約も見事に締結!! 「YohaS アリーナ ～本能に、感動を。～」という 私たちの理念を織り込んだ名前で登録しています。 ・「仕入れ営業」は新しい街をつくる第一歩 また千葉市を中心に、宅地の造成から企画・分譲、 建築設計、販売までグループ一貫体制で行う、 街づくりスペシャリスト集団としての評価も格別。 こうした街づくりの第一歩ともいえる大事な仕事が、 「仕入れ営業」です。 何もないところから情報収集し、候補地を見つけて 念入りに調査・分析をして、用地を仕入れる。 そして数年後には、自分で仕入れたその土地が、 人々の笑顔あふれる自然豊かな街となっている…。 そんな新しい街づくりに直接かかわっていけるのが、 「仕入れ営業」ならではの面白さです。

求める人材: 【こんな方は大歓迎！】 ・高卒以上で、営業経験がある方 ※不動産業界での営業経験者は尚可 ・要自動車普通免許 ・「本能に、感動を。」という 拓匠開発グループの理念に共感して頂ける方 【活かせるスキル・ご経験】 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・収益不動産の仕入業務または賃貸管理業務経験者 ・プロパティマネジメント（PM）業務経験者 ・ビルメンテナンス（BM）業務経験者 【こんな志向・タイプの方ならピッタリ】 ・自分の頭で考え、失敗をおそれず行動できる方 ・地域社会の発展に貢献する会社で働きたい方 ・伸び盛りの活気あふれる会社で働きたい方 ・街づくりなどにも興味がある方 ・地元の優良企業で長く安心して働きたい方

月給50万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥33,760〜￥70,332（22時間相当分）を含む。22時間を超える残業代は追加で支給する。 【給与】 月給27万円～50万円 ※上記には固定残業代/月22h分/3万3760円～7万332円を含む 超過分は別途支給 ※経験や能力、前職の年収も考慮します。 ＜想定年収＞ 350万円～600万円

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 8:30～17:30（実働8時間/休憩60分） ※残業時間平均10時間/月

休暇・休日: 【休日休暇】 完全週休2日制（土日祝） 年間休日126日 年末年始休暇 GW休暇 夏期休暇 慶弔休暇 特別休暇 有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 昇給/給与改定年1回 賞与年2回 社会保険完備 交通費全額支給 退職金制度・住宅家賃補助制度（社内規定有） 福利厚生施設利用制度（千葉県南房総市白浜町に保養所施設、長野県にツリーハウス） 職場つみたてNISA 自社物件住宅購入割引制度 家賃補助制度（満27歳以下・主任以下・未婚者を対象として、上限15,000円を支給する） 企業主導型保育園 資格取得融資制度 結婚祝い金・出産祝い金支給制度 お誕生会・勤続賞（入社5年目-3万、10年目-20万円+特別休暇7日間、20年目-50万円＋特別休暇14日間） 社員研修旅行（国内、海外）

試用期間あり 試用期間：2か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【ご応募方法】 ＜＜株式会社ベストマッチキャリアを 通じてのご応募となります＞＞ 弊社は、今回ご応募頂いた求人を企業から お預かりしている転職エージェントの ベストマッチキャリアと申します。 この求人の応募はベストマッチキャリアが 受け付けをいたします。 ご応募後に弊社より、メールにて 選考に関するご連絡をいたしますので、 ご確認ください。 採用企業との間に立ち、無料で選考の サポートをさせていただきます。 【今後の流れにつきまして】 1)「応募画面へ進む」よりご応募ください 2）株式会社ベストマッチキャリアから、 選考についてご連絡 ※履歴書・職務経歴書の提出をご依頼する場合がございます 3）カウンセラーと面談（webもしくはお電話) ご応募企業の説明、ご希望の方には、 マッチする他企業のご案内など（約30分～1時間） 4）企業へのご提案、企業面接、内定 【採用企業について】 ■企業名 株式会社拓匠開発 ■事業内容 1. 宅地開発許可・設計・造成 2. 新築戸建分譲地販売 3. 注文住宅設計施工 4. 中古住宅マンション購入・売却 5. リフォーム・リノベーション 6. 宅地測量・調査・設計 7. 土地活用・管理 8. 収益不動産の購入・保有・管理・売却 ■代表者 代表取締役　工藤 英之 ■本社所在地 千葉県千葉市中央区弁天2-20-20 管理番号bm2604EI 雇用形態: 正社員 給与: 500,000円 (月給) 平均所定労働時間（1か月当たり）: 159時間

• 交通費支給