不動産開発/2025-0205-3

仕事内容: ■業務内容： 主に分譲マンション事業用の土地を取得する「用地取得」のお仕事になります。その手法は、直接売買、仲介情報活用、入札、再開発と多岐にわたります。 ●業務詳細： 同社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。 具体的には、以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。 【仲介・入札・直接買収　担当】 ・情報収集（地主・仲介業者・信託銀行・・・） ・現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。 ・交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。 【再開発推進担当】 ・転出者の用地買収 ・権利者・借家人対応 ・代替地探索・買収 ・事務局、コンサルトと連携し再開発組合推進業務 ※業務内容の変更の範囲：会社の定める業務に変更になる場合があります。 ●魅力： ・同社は総合デベロッパーのためどんな土地でも活かせる環境があり、分譲マンションの利益率も高く、竣工した物件はじっくりと販売できる余裕もあり、最上流としてのやりがいがあります。 ・分譲マンション供給戸数国内トップクラスという抜群の実績を誇る同社にて、都市型のハイセンスな物件や大型の開発に携わることが可能です。また、マンション事業・ビル事業においては、常に業界を牽引する位置で事業を展開し、組織の安定性や成長性は大きな魅力です。

求める人材: 資格・経験 ■歓迎する経験： ・デベロッパーやゼネコン等での用地仕入れ経験・土地活用提案の経験 ・コンサル、設計での不動産にかかわる業務経験 ・銀行やファイナンス等、金融機関での営業経験 ■学歴 大学院、大学卒以上

西新宿2-4-1新宿NSビル 住友不動産株式会社 勤務地: [本社]東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル　　（最寄駅：大江戸線／都庁前駅）　　　　 ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙　 ※就業場所の変更の範囲：なし　

月給45万9000円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥459,000以上は1か月当たりの固定残業代￥145,800（57時間相当分）を含む。57時間を超える残業代は追加で支給する。 月額基本給 ＜賃金形態＞年俸制（12分割支給） 月額：459,000円～（月額は固定手当を含めた表記）　 ※左記月額は固定残業手当（145,800円～　※固定残業時間57時間0分/月分）を含みます。超過した時間外労働の残業手当は追加支給いたします。 手当 残業手当 昇給 査定により50万円刻みで昇給あり 予定年収 550万円～1,000万円 ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、ご経験・スキル・能力を踏まえて年収は決定致します。

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分）　　　 　（休憩時間：60分）　 所定時間外労働の有無 あり

休暇・休日: 完全週休2日制（土日祝日） ■その他 年末年始休暇、忌引休暇、年次有給休暇　等 ■年間休日：120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ＜教育制度・資格補助補足＞：能力やスキルに応じたOJT研修、資格取得支援制度（資格取得の費用補助/合格時）　等 ＜その他補足＞：従業員持株会、財形貯蓄、提携住宅ローン、生損保の団体扱い、人間ドック費用補助、予防接種費用補助　他

試用期間あり 試用期間：12か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ＼24時間応募受付中！／ ★選考の流れ★ ご応募は画面下の【応募画面に進む】を押す ▼▼▼▼▼▼▼ 個人情報などの必要事項を入力し送信！！ その後、対面もしくは電話・WEBにて面談をさせていただきます。 面談では、現状をヒアリングさせていただき、ご応募いただいた求人の詳細をご説明いたします。また面談の中でその他の求人をご提案させていただく場合もございます。 ★弊社の転職サポート★※転職サポートの費用は一切必要ありません。 応募先が決まりましたら、書類選考通過のための応募書類（履歴書・職務経歴書）作成のサポートさせていただきます。 書類選考通過後は、面接や適性試験に不慣れな方には、対策などもサポートさせていただきます。 最終選考に合格され、内定を獲得された方には、弊社を通じて採用条件や入社日を内定企業と調整させていただきます。 内定企業から採用条件通知書をご提出いただきますので、内容をご確認の上、承諾の可否をご検討いただきます 内定承諾をいただいた後に退職日の決まられていない方は、現職の企業と退職日の調整をしていただきます。 現職の企業の退職日と内定企業への入社日が正式に決まりましたら、入社手続書類をご準備いただきます。 ====================================== この求人は株式会社求人情報グループの保有する紹介案件です 職業紹介事業者名：株式会社求人情報グループ 有料職業紹介事業：13-ユ-310631 個人情報の取り扱いについて利用規約：https://kyujin-group.co.jp/privacy.html 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 459,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 168時間

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