営業サポート職

仕事内容: 売れる営業になりたいなら、普通の不動産会社に行かなくていい。 民泊・不動産の“転貸スキーム”を広げる、社長直下の営業職 「不動産営業」と聞くと、どんな仕事を想像しますか。 賃貸物件を案内する。 売買物件を紹介する。 ノルマに追われる。 電話をかけ続ける。 断られ続ける。 もちろん、そういう不動産営業もあります。 でも、今回募集する営業は少し違います。 私たちが扱っているのは、宿泊施設の有効活用です。 民泊、サブリース、転貸スキーム、運営代行、買取再販、収益物件の活用。 ただ物件を紹介して終わりではありません。 「この空き物件を、民泊として活用できないか」 「このオーナーさんの資産を、もっと収益化できないか」 「この税理士さんの先にいる経営者に、節税や事業収入の提案ができないか」 「この物件を仕入れれば、誰にどう販売できるか」 そう考えながら、物件と人とお金をつないでいく仕事です。 欲しいのは、“営業っぽい人”ではありません 今回採用したいのは、きれいな営業トークがうまい人ではありません。 欲しいのは、動ける人です。 リストを見る。 電話する。 会いに行く。 断られる。 改善する。 もう一回かける。 紹介をもらう。 資料を直す。 また提案する。 この地味な繰り返しを、面白がれる人です。 代表の松村は、不動産業17年。 その中でも、宿泊事業の有効活用に10年特化してきました。 実績としては、 自社で民泊運営47室。 運営代行紹介100室以上。 民泊物件の賃貸・売買仲介1,000室以上。 一般的な賃貸や売買だけではなく、民泊の営業権販売、サブリース、管理物件、事業収支、買取再販、運営代行紹介まで扱っています。 だから、営業先も幅広いです。 家主さん。 不動産業者さん。 税理士さん。 経営者さん。 物件オーナーさん。 投資家さん。 相手によって、刺さる言葉は違います。 税理士さんには、顧問先の経営課題として話す。 家主さんには、空室や収益改善の話をする。 不動産業者さんには、物件の出口や紹介メリットを伝える。 経営者さんには、節税や事業収入の話をする。 同じ商品でも、誰にどう話すかで結果が変わります。 そこが、この営業の面白さです。 社長に、どんどん提案してください 松村は、面倒見のいい兄貴分のような人柄です。 大阪城で1,300万円規模の結婚式をして、離婚までネタにできる。 経営者100名規模の交流会を4年近く運営する。 海外セミナーでは前列で学び、スマホにメモし、後から全部チェックする。 派手に見えるかもしれません。 でも、根っこはかなりシンプルです。 言葉より行動。 約束したことを守る責任感。 時間を無駄にしない効率経営。 現状維持で満足しないこと。 自由を手に入れるために、仕組みと信頼を積み上げること。 だから、口だけの人は合わないと思います。 「やります」と言って動かない人。 「確認します」と言って確認しない人。 「考えます」と言って止まる人。 ここは、かなり厳しく見られます。 逆に、失敗しても動ける人には、かなり面白い環境です。 「電話してみました」 「断られました。でも理由はこれでした」 「次はこういう切り口で話します」 「この税理士リスト、反応が薄いので別の切り口を試したいです」 「この家主さんには、民泊より転貸の安定収入で話した方がよさそうです」 こういう提案は、どんどん歓迎します。 ただ指示を待つのではなく、社長に提案する。 反応を見て、次の打ち手を考える。 営業の現場で、自分の仮説を試していく。 それができる人は、この環境をかなり楽しめるはずです。 この仕事は、“売る”より先に“見つける”仕事です 営業というと、どうしてもクロージングのイメージが強いかもしれません。 でも、この仕事で大切なのは、いきなり売り込むことではありません。 まず、見つけることです。 民泊に向いている物件を見つける。 転貸スキームに興味を持ちそうな経営者を見つける。 紹介してくれそうな税理士を見つける。 物件を持っていそうな不動産業者を見つける。 困っている家主さんを見つける。 そして、話を聞く。 なぜ空いているのか。 なぜ売りたいのか。 なぜ貸したいのか。 何に困っているのか。 今の収益に満足しているのか。 リスクをどこまで取れるのか。 答えは、相手の中にあります。 だから、ただ勢いだけで押す営業ではありません。 相手の話を聞き、本音を見つけ、こちらの提案とつなげる営業です。 ただし、待っているだけでは何も起きません。 リストに連絡する。 紹介を取りに行く。 提案先を増やす。 反応を見て、話し方を変える。 数字を見て、次の打ち手を考える。 こうやって、仮説と行動で前に進める営業です。 “積極的な失敗”は歓迎します。でも、雑な失敗はいりません 私たちは、挑戦する人を歓迎します。 ただし、勘違いしてほしくないことがあります。 雑でいいという意味ではありません。 勢いだけでいいという意味でもありません。 確認せずに突っ走る人が評価されるわけでもありません。 大切なのは、仮説を持って動くことです。 「この相手には、この切り口が刺さりそう」 「この資料だと伝わりにくいから、ここを変えたい」 「このリストは反応が低いので、次はこの業種に当たりたい」 「税理士向けには、顧問先の節税で話した方がよさそう」 そう考えて、動いて、結果を見る。 うまくいったら、型にする。 うまくいかなかったら、変える。 また試す。 松村がよく言うように、曖昧な目標設定には、曖昧な結果しか出ません。 だから、営業も感覚だけではなく、PDCAを回します。 何件電話したのか。 何件つながったのか。 何件アポになったのか。 どの切り口が反応したのか。 どこで断られたのか。 数字を見て、言葉を変える。 言葉を変えて、結果を変える。 そういう営業を、一緒に作っていきたいです。 最初から完成された営業でなくていい 不動産業界の経験がある方は、もちろん歓迎します。 法人営業、無形商材営業、金融、不動産、保険、士業向け営業、テレアポ、反響営業の経験も活かせます。 でも、最初から全部できる必要はありません。 大切なのは、売れる営業になりたいという気持ちです。 ただし、楽して稼ぎたい人には合いません。 この仕事は、覚えることが多いです。 民泊の知識も必要です。 不動産の知識も必要です。 オーナー心理も、税理士の立場も、経営者の考え方も知る必要があります。 断られることもあります。 すぐに成果が出ないこともあります。 自分の提案が浅かったと気づくこともあります。 でも、その分、ただの営業では終わりません。 物件を見る力。 収益を考える力。 相手の課題を見抜く力。 紹介を生む力。 仕組みにする力。 経営者と話す力。 このあたりが、現場で身についていきます。 数ヶ月後、あなたに任せたいこと 最初は、松村の営業に同行したり、既存の資料やトークを見ながら、事業の流れを覚えるところから始めます。 物件仕入れのリストを見る。 不動産業者へ連絡する。 家主さんへアプローチする。 税理士向けの提案先を探す。 転貸スキームの説明を覚える。 商談前後のフォローをする。 最初は、松村の横で学んでください。 でも、ずっと横にいるだけの人を求めているわけではありません。 慣れてきたら、自分で考えて動いてほしいです。 「このリスト、今日20件当たります」 「この切り口で税理士さんに話してみます」 「この物件、民泊ではなくマンスリーの方が可能性ありそうです」 「この提案資料、最初に収益例を見せた方が刺さると思います」 そうやって、自分の仮説を持って動ける人になってほしい。 将来的には、松村がいなくても、物件仕入れや転貸スキームの提案を任せられる営業になってほしいと考えています。 合う人、合わない人はハッキリしています この仕事に向いているのは、こういう方です。 営業で人生を変えたい方。 普通の会社では物足りない方。 社長の近くで商売を学びたい方。 断られても改善できる方。 数字を見るのが嫌いではない方。 不動産や民泊に興味がある方。 経営者やオーナーと話せる営業になりたい方。 将来的に、営業力で食べていける自分になりたい方。 逆に、合わない方もいます。 言われたことだけをやりたい方。 断られるとすぐ落ち込んで止まる方。 数字から逃げたい方。 電話や訪問に強い抵抗がある方。 変化の少ない環境がいい方。 報連相を後回しにする方。 自分の失敗を人のせいにする方。 楽な営業を探している方。 この仕事は、誰にでも合う仕事ではありません。 でも、合う人にはかなり面白い仕事です。 売る力は、一生モノです 不動産の知識は、武器になります。 民泊の知識も、武器になります。 でも、それ以上に一生残るのは、営業力です。 相手の悩みを聞く力。 相手の本音をつかむ力。 相手に合わせて言葉を変える力。 提案を組み立てる力。 断られても、次の打ち手を考える力。 この力がつけば、どこでも戦えます。 しかも、ここで扱うのは、単価の安い商品ではありません。 物件、事業収入、転貸スキーム、宿泊施設の活用、経営者の資産戦略に関わる提案です。 小さな一件が、大きな売上につながることもあります。 一人の税理士さんとの関係が、複数の経営者紹介につながることもあります。 一つの物件仕入れが、次の販売や運営につながることもあります。 だからこそ、面白い。 ただ物を売る営業ではなく、事業を動かす営業です。 まずは、松村の近くで営業を見てください 松村は、とにかく面倒見がいい兄貴分のような存在です。 弊社側の人間が言うのは手前味噌かもしれませんが、営業として、事業家として、近くで見る価値がある人です。 何を見ているのか。 どこで判断しているのか。 なぜ、その人と組むのか。 なぜ、その案件を進めるのか。 なぜ、そこでは引くのか。 近くにいると、見えてくるものがあります。 普通の不動産営業では物足りない。 ただのテレアポ要員では終わりたくない。 社長の近くで、営業と事業のリアルを学びたい。 そして、自分も売れる営業になりたい。 そう思う方は、一度話を聞きに来てください。 きれいな志望動機はなくても大丈夫です。 「営業で変わりたい」 「普通の会社じゃつまらない」 「この社長、ちょっと面白そう」 そのくらいの入口で大丈夫です。 ただし、本気で来てください。 こちらも、本気で向き合います。

求める人材: 経験よりも、「まず動く」「失敗から学ぶ」「数字を見て改善する」姿勢を重視しています！ * 営業で自分を変えたい方 * 社長の近くで、商売や営業のリアルを学びたい方 * 電話・訪問・紹介依頼など、まず行動に移せる方 * 断られても改善しながら前に進める方 * 数字を見て、次の打ち手を考えられる方 * 不動産、民泊、宿泊施設の活用に興味がある方 * 経営者、家主、不動産業者、税理士などに提案できる営業力を身につけたい方 * 指示待ちではなく、自分から提案できる方

月給25万円～30万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥250,000 〜 ￥300,000は1か月当たりの固定残業代￥45,200〜￥54,300（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: フレックスタイム制（標準労働時間：1日8時間） コアタイム：11:00～17:00 勤務開始は8:00～11:00、退勤は17:00～20:00の間で調整できます。 ライフスタイルに合わせて勤務時間を柔軟に選べます。

休暇・休日: * 年間休日110日 * 週休2日制（シフト制） * GW休暇 * 夏季休暇（2日） * 年末年始休暇（3日） * 年次有給休暇 * 慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 交通費支給（上限2万円） 誕生日休暇あり

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の給与： 時給 ￥1,400

その他: ＜今流行り不動産の募集はIndeedから！応募受付の流れ＞ まずはお気軽にご応募ください。 面接だからといって、立派な志望動機や完璧な自己PRは必要ありません。 「不動産業界に興味がある」 「営業としてもっと成長したい」 「今より稼げる環境で挑戦したい」 「民泊・ホテル・宿泊事業に携わってみたい」 そんな想いがあれば十分です。 「まずは話だけ聞いてみたい」「会社の雰囲気を知ってから応募を決めたい」という方も歓迎しています。お気軽にご応募ください。 ① Indeedから応募 「応募ページへ進む」ボタンから、必要事項を入力するだけで応募完了です。 ご応募を確認後、担当者より面接日程についてご連絡いたします。 ※お電話がつながらない場合は、メールまたはIndeedのメッセージでもご連絡いたします。数日経っても連絡がない場合は、お手数ですが再度お問い合わせください。 ② お電話で応募 お電話でのご応募も受け付けています。 その際は、「Indeedの求人を見ました」とお伝えいただくとスムーズです。 あなたのこれまでの経験だけで判断することはありません。私たちが大切にしているのは、「これから成長したい」「挑戦したい」という気持ちです。 まずは一度、お話しできることを楽しみにしています。 雇用形態: 正社員 給与: 250,000円 - 300,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間

• 残業なし
• 在宅OK
• 駅近5分以内