不動産企画・不動産開発【366064】

仕事内容: 【1｜買取物件の新規開拓・情報収集】 └ 買取候補物件の情報を集める入口業務 ・仲介会社・不動産業者・士業などへの定期訪問・関係構築。 ・新規業者の開拓、既存取引先からの紹介獲得。 ・「市場に出る前の水面下情報」をいち早く掴む役割を担います。 ・立ち上げ部署のため、既存ルートに加え 新たな買取ルートの構築から関われる環境です。 【2｜現地調査・物件査定】 └ 買取判断のための実査・価格算定 ・現地確認（立地・建物状態・周辺環境などのチェック）。 ・周辺の成約事例・相場データのリサーチ。 ・再販を前提とした簡易的な価格判断。 ・「いくらで買えば勝てるか」を見極める目が求められます。 【3｜買取価格の決定・条件交渉】 └ 売主様・仲介会社との交渉業務 ・買取価格・引渡条件などの条件交渉。 ・仲介会社・売主様との折衝。 ・スピード感を重視した意思決定が可能なため、 チャンス物件を逃さず押さえることができます。 【4｜買取契約・決済業務】 └ 売買契約・決済までの一連の実務 ・売買契約書類の確認。 ・決済スケジュールの調整。 ・司法書士・金融機関との連携。 ・物件を「実際に会社の在庫として押さえる」最終工程を担当します。 【5｜再販チームとの連携・情報共有】 └ 買取後のバトン引き渡し ・買取した物件の情報を再販チームへ共有。 ・物件のリスク・特性・想定ターゲットなどの引き継ぎ。 ・再販戦略を見据えた買取判断のフィードバック循環を構築。 【6｜買取チーム・事業立ち上げへの参画】 └ 買取オペレーションの仕組みづくり ・買取フローの整備・改善。 ・買取件数・在庫回転に関する数値管理。 ・事業拡大に伴い、後輩育成・チームづくりにも関与。 ・将来的には買取責任者・マネージャーポジションも目指せます。 【7｜市場・エリア動向の情報収集】 └ 買取精度を高めるための情報収集 ・エリアごとの価格動向・買取相場の把握。 ・再販実績・売れ筋物件の傾向を再販チームと共有。 ・「どのエリア・どの価格帯が今一番“仕入れ時”か」を常にアップデートします。

求める人材: ＜必須スキル＞ 【営業経験ある方】 ■不動産営業の経験が1年以上 普通自動車免許 ＜歓迎要件＞宅建資格保有 ＼こんな方はぜひ！／ ■頑張った分、稼げる仕事がしたい！ ■成果に対して評価してほしい！ ■フレッシュな環境で切磋琢磨しながら成長したい！ ■事業や会社の成長にコアメンバーとして関わりたい！ ■アイデアや意見を発信しやすい職場で働きたい！ ■マネジメントや事業立ち上げにもいずれは挑戦したい！ ＜歓迎スキル＞ ■新規事業、新規サービスの立ち上げ経験 ■スタートアップやベンチャー企業での就業経験

内本町2-4-12中央内本町ビル3F Care Earth株式会社 勤務地: 〈勤務地〉 ＜大阪本社＞ 大阪府大阪市中央区内本町2-4-12 中央内本町ビル3F └大阪メトロ堺筋線・中央線／堺筋本町駅より徒歩7分 └大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅より徒歩8分 自社内勤務 転勤の可能性：なし

月給30万円～75万円 給与: <給与> 想定年収：400万円～1000万円 月給：30万円～75万円 賞与回数： 昨年度賞与実績： インセンティブ：あり 〈年収例〉 〈補足情報〉 ＜給与にプラスしてもらえる手当＞ ■交通費支給（全額） ■時間外手当（固定残業代超過分） ■役職手当 ■職能手当 ■インセンティブ年2回 ※売上目標の達成度合いに応じて支給 買取再販：粗利の5％～ ※成果や役職、会社状況により変動 ＜昇給＞ 年1回（1月） ＜試用期間＞ 6ヶ月あり ※期間中の給与・待遇に変更はありません。

シフト制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 09:00~18:00 夜間勤務：なし 月間平均残業時間：30時間以下

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：土日祝休み 年間休日：124日 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、産休・育休、有給休暇 補足情報：・完全週休2日制（土・日） 2026年は年間休日124日でございます。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、交通費支給、役職手当 補足情報：・入社時の引っ越し手当最大５万円補助！！ ・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・服装自由（私服OK） ・社内研修あり ・社員旅行あり（年1回） ・社内イベントあり ・引っ越し費用 最大5万円補助あり

試用期間なし

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 :状況に応じてある 会社説明会の有無 :状況に応じてある 適性テストの有無 :なし ＜選考フロー＞ 履歴書による書類選考→一次面接（Web）→最終面接→内定 ＜補足情報＞ ◢◤各種スケジュールについて◢◤ ・面接日程：ご希望を考慮いたします。お気軽にご相談ください。 ・内定時期：ご応募から2週間以内を予定しています。 ・入社時期：ご希望を考慮いたします。ご応募から1ヶ月以内の入社も可能です。 【面接について】 ・一次面接はWebにて実施いたします。対面をご希望の方はご相談ください。 ・最終面接は基本的に対面で実施しておりますが、お気軽にご相談ください。 ・平日19時以降や土日祝の面接も可能です。在職中の方も安心してご応募ください。 ＝＝＝＝＝＝ 本求人は、株式会社Bremenによる人材紹介サービスでの求人ご紹介となります。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 300,000円 - 750,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間