建物管理の現場リーダー

仕事内容: ◆オーナー様とのコミュニケーション 定期報告だけでなく、物件の稼働率向上や老朽化対策など、オーナー様の「想い」と「資産」に寄り添った企画提案を行います。 ◆物件管理計画の策定・実行およびトラブル対応 ただ維持するのではなく、「5年後・10年後にどう選ばれ続けるか」のビジョンを策定。 築年数が経っても価値が落ちない戦略を実行するとともに、現場トラブルへの迅速な対応を行います。 ◆修繕計画やコスト管理、業者選定・管理 限られた予算の中で最大の効果を生む「戦略的な修繕」を企画。 リノベーションなど、アイデア次第で予算以上のインパクトが生み出せます。 ◆入居者対応および関係各所との調整 入居者様や専門業者様との確かな信頼関係を築くキーパーソンに。 ◆建物の安全性・快適性確保のための環境整備 点検や清掃の管理にとどまらず、省エネ対策やDXツールの導入、共用部のアメニティ向上など、「誰もが安心して、より心地よく過ご せる環境」を企画・実現します。 ◆実務フォロー・メンバーマネジメント 自ら現場実務を進めながら、メンバー育成、担当物件の割り振り、業務フォローなどを行い、チームをまとめます。

求める人材: ・建物管理または設備管理の実務経験（目安3年以上） ・後輩指導やリーダーシップを発揮した経験（役職経験 は不問） ・修繕計画の策定、実行能力 ・コスト管理の知識 ・関係者との調整、交渉スキル

月給38万4300円～42万800円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥384,300 〜 ￥420,800は1か月当たりの固定残業代￥84,700〜￥100,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。 ・本求人の給与には、各手当に紐づく固定残業代が含まれています。 ・対象となる手当の種類や役職によって、含まれる固定残業時間・金額が記載の範囲内で変動します。 　（詳細は面接時にもご説明いたします） ・固定残業時間を超えて残業を行った場合は、その超過分（差額）を別途全額支給します。 役職手当：29,300円～50,800円 販売手当：20,000円 ※固定残業代の相当時間：20～28時間/月

シフト制 勤務時間・曜日: 年間休日　120日・ 年間休日カレンダーに準ずる（シフト制）

休暇・休日: 年間休日　120日 年間休日カレンダーに準ずる（シフト制）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 交通費支給、お菓子ボックス・ウォーターサーバー設置、長期勤続リフレッシュ制度、育児休暇、産後休暇、特別休暇、夏季休暇、年 末年始休暇、資格取得手当、書籍購入補助制度、テレワーク勤務制度、退職金制度、社内FA制度、企業内ベンチャー制度、報奨金 制度、SPREE（生活支援サービス）、ゴルフプレー費用負担、社宅制度、奨学金制度、eラーニング、Excelキャンプ、PDCAの学校、 話し方教室、賃貸管理実務研修、結婚相談所特別割引サービス

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ※こちらは株式会社動産社（許可番号：13-ユ-317566 ）による有料職業紹介の求人です。 雇用形態: 正社員 給与: 384,300円 - 420,800円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 153時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内