オフィスビルの管理契約を獲得する提案営業

仕事内容: 長く価値を生み出せる建物をつくり、守ることをミッションとした ビル管理事業の新規受託営業をご担当いただきます。 都心のオフィスビルを対象として、ご紹介・お問合せ頂いた顧客を 中心に提案営業を行います。 単に見積提出や提案を行うにとどまらず、当社のビジネスモデルを 踏まえた上での戦略的な“営業展開”や“顧客との信頼関係醸成”を 進めていただき、事業成長を加速させるベースをつくる役割も期待しております。 ■具体的には オフィスビル、商業ビル、学校、賃貸マンション等の建物管理業務の提案営業です。 お問合せ・ご紹介をいただいたクライアントを訪問、建物の現場調査や 図面等資料の閲覧を経て見積作成・提出し、建物管理契約の受託を目指します。 リプレイス（既存建物の受託切替）営業が中心です。 受託後は契約締結を経て、ビル管理部門と協力して現場の立ち上げを行っていきます。 既存顧客が新たに購入した物件や、お問合せ・ご紹介頂いたクライアント様への 営業などインバウンド営業が中心ですが、会社全体の事業戦略を踏まえ、 新規チャネルの開発に関する施策検討・実行を担って頂くことも期待しています。 現状、オーナーとの直接契約が7割強、残りはPM会社経由若しくは 大手ビルメン会社から受託という構成で事業展開しています。 ・積算、見積、提案書作成に関する業務 ・新規受注物件の契約に関する業務 ・オーナー、元請ビル管理会社・不動産会社等との技術的な打合せ ・管理事業所の事業計画（人員計画含む）の立案・実行 ・事業戦略に基づいた新たな顧客チャネルの開拓に関する計画策定および実行 ・クライアントニーズに合わせての、他部門が提供するサービス （中長期修繕計画、プロパティマネジメント等）の提案と協業 ■働き方 ※法人向けの業務になるため、土曜、日曜が休日となります。 ※新規営業案件は、既存クライアントからの紹介、お問合せなど インバウンド営業が中心です。飛び込み営業やテレアポはありません。 ※施工部門には、建築・設備・電気工事の技術者がおりますので 技術サポートや相談を気軽に依頼することが可能です。 ※PM（プロパティマネジメント）部門には、プロパティマネジメント そしてリーシングに関するスペシャリストも在籍していますので、 様々な面から顧客ニーズをつかみ受注に結びつけていくことができる営業です。 ※担当エリアは東京23区、及び川崎市・横浜市の中心部です、 移動は公共交通機関を利用。自動車免許がなくても大丈夫です。 【変更の範囲】会社の定める業務 詳細は面接時にお伝えします。

求める人材: 学歴：■大卒以上の学歴をお持ちの方 ■新規の顧客開拓を伴う営業経験をお持ちの方 ■業務遂行する上での基本的なITリテラシー（メール、Microsoft Office等）を お持ちの方 ＜歓迎要件＞ ■ビルメンテナンス・不動産・建設業界の法人営業経験 ■ビル管理業務に関する積算・見積作成 ■ビル管理業界に関わる何らかの経験をお持ちの方 ■建築物環境衛生管理技術者資格など、関連業務の有資格者 ■求める人物像 ・会社全体のビジネスモデルを理解したうえで、“戦略的に”営業活動を展開できる方 ・顧客との間での信頼関係を構築する“自分なりの型”をお持ちの方 ・すぐに解き方が見つからない難しい問題に対して、“面白がって向き合える”方 ・明るく、人の話を傾聴できる方 大卒以上｜新規開拓を伴う営業経験必須｜昇給年1回｜賞与年2回｜交通費全額支給｜退職金制度あり

年俸420万円～600万円 給与: 年収： 420万円 ～ 600 万円 ■想定年収：420万円～600万円 ■月給：285,500円（基本給239,900円、業務手当45,600円）～ 397,400円（基本給334,00円、業務手当63,400円） ※時間超過分及び深夜労働分は別途に全額支給 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 ■交通費：全額支給 ■業務手当 ※手当の内訳など給与の詳細は、ご応募後の面談時にご説明します。

固定時間制 勤務時間・曜日: ■08:30～17:30（休憩60分）

休暇・休日: ■完全週休2日制（土日祝） ■年末年始 ■夏季休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■リフレッシュ休暇 ※年間休日：118日 （夏季休暇3日、年末年始休暇5日を加えると計126日となります。） ※有給休暇取得推奨月間を設定、定期的に社員の有給休暇取得日数を確認し、 取得日数が少ない方にはコーポレート部から本人（及び上司）に有給休暇を 取得するよう促しています。 有給休暇制度とは別に、振替休日制度、代休制度を設け、有給休暇取得のみならず 残業時間の抑制を始め働きやすさの向上を考えた制度を設けています。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■定年65歳・再雇用有 ■退職金制度 ■定期健康診断 ■資格取得奨励金制度 ■マイカー借上制度 ■社外研修 ■社内イベント／年3回、旅行・懇親会など

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ①職業紹介の求人であることの案内 この求人は[株式会社アキテム様]（求職者と雇用関係を結ぶ企業）の依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 ①お問合せ(応募) 就職・転職支援を受けるにはお申し込み（無料）が必要です。WEBまたは電話でお申し込みください。 ②求人情報の提供 専任のコーディネーターよりご連絡します。対面または電話で、転職やキャリアプランに関するさまざまな情報提供やサポートを行い求人情報をご提供します。 ③企業への推薦 ご紹介した求人より、応募する企業を一緒に検討・決定し、企業へ推薦します。必ずご本人の意志を確認した後に、応募手続きを行います。あなたの「キャリア」や「個性」をしっかり把握し、応募企業や職種に対してより効果的に履歴書などの書き方もアドバイスします。 ④選考 書類選考の後、面接となります。スケジュール調整はもちろんのこと、面接時のポイントや注意点についても細かくアドバイスします。 ⑤内定・入社 入社日・給与・採用条件について、クロパスが交渉します。また、円満退社に向けたご相談も受け付けています。 ⑥入社後フォローアップ 入社後に質問や不安があるときには、電話やメールでいつでもご相談ください。 雇用形態: 正社員 給与: 4,200,000円 - 6,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間