用地仕入れ営業_31476

仕事内容: ～デザイン住宅として販売するための戸建て用地やアポート用地の仕入れ営業/少数精鋭のため、決済までのスピードが速く最短1時間以内の実績あり/都内の4000万円～1億2000万円の土地を仕入れることが多いです～ ■仕入れる用地： 種類：戸建て用地やアパート用地がメインになります。 決済：少数精鋭のため、決済の許可が降りるスピードが速めで最短1時間以内の実績があります。 ■年間100棟の仕入れ実績： 23区内の土地を年間約100棟以上仕入れています。これまでの実績や販売力の高さを評価頂き、仕入れやすさが高い会社になります。 ■仕入れ力が高い理由： ・販売力の高さ 土地を仕入れるだけでなく、デザイン性の高い家を設計・施工販売まで当社で担っております。家が完成した際は見学会も実施するため、不動産仲介会社との繋がりも多くあり、信頼度の高さに繋がっております。 ・最新相場価格が仕入れやすい グループ会社の売買仲介会社が蓄積してきた「売買成約事例」が常に共有されているため、「物件がいくらで売れるのか」の目安が正確に分かります。 そのため、他社より優位な条件を提示することが可能となっております。 ■業務内容： ・情報収集 まずは先輩社員のサポートも受けながら、土地情報を持っている不動産会社や、地主、相続手続きに関わっている弁護士などへアプローチします。 関係性を構築することでこちらから伺わなくても情報をいただけるようになります。 ・価格交渉 いい物件を見つけたらまずはいくらで購入するかを売却主と話し合いながら決めていきます。 ＜教育制度・資格補助補足＞ 社内にあるマニュアルをもとに「不動産業界の仕組み」「仕入れとは？」といった基礎から学びます。約3ヶ月間先輩社員がOJT担当となり仕事の流れをレクチャーします。その後も週1回はミーティングを実施します。 ■評価制度： 資格手当に加えて2種類のインセンティブ制度があります。 ・棟数歩合 １棟の契約ごとに20万円の支給になり、半年分の棟数歩合が支給されます。 ・決算賞与 販売契約で利益確定し、 利益の0.7％～4.4％が支給されます。 【業務内容】 ・戸建て用地やアパート用地の仕入れ営業 ・少数精鋭のため決済スピードが速く、最短1時間以内の実績あり ・都内の4000万円～1億2000万円の土地を仕入れ 【仕入れ実績と強み】 ・23区内で年間約100棟の仕入れ実績 ・設計・施工・販売まで一貫して行い、信頼関係を構築 ・グループ会社の売買成約事例を活用し、優位な条件で仕入れ可能 【具体的な業務】 ・不動産会社や地主、弁護士への情報収集と関係構築 ・売却主との価格交渉 【教育・評価】 ・3ヶ月のOJTと週1回のミーティングでサポート ・契約1棟ごとにインセンティブ支給、決算賞与あり

求める人材: 戸建用地、アパート用地などの仕入経験 【歓迎要件】 要普通自動車運転免許（AT限定可）

東京都目黒区東山2-3-2COM'SFORUM7階 株式会社HOUSEBUILD 勤務地: 【受動喫煙対策】 あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)

月給35万円～50万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥350,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥80,000（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 月額（基本給）：271,800円～388,200円 賞与: 昇給:(年1回)/7月

固定時間制 勤務時間・曜日: 10:00～19:00

休暇・休日: 10:00～19:00（休憩60分）、火曜日、水曜日もしくは水曜日、土曜日休み、GW、夏季休暇、年末年始休暇、年間休日116日、残業はほとんど発生しません

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 昇給あり（年1回）、住宅手当（社内規定に基づき支給あり）、固定残業代（40時間分の時間外手当として80000円を支給）、夜間手当、残業手当、通勤手当（交通費全額支給）、インセンティブ制度（毎月支給）、会員制リゾートホテル「エクシブ」（保養所）、健康保険、労災保険、厚生年金、雇用保険、あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: こちらの求人は株式会社canteraの人材紹介求人です。 ご応募いただきましたら、株式会社canteraの担当よりご連絡させていただきます。 人材紹介サービス（許可番号27－ユ－302674） 雇用形態: 正社員 給与: 350,000円 - 500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 171時間