不動産営業(買取再販・物件仕入れ)

仕事内容 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ■この求人の特徴 ✅29歳以下の募集(長期キャリア形成のため) ✅未経験から買取再販・仲介を実務で学べる ┗仕入れ〜販売まで一貫して経験できる環境 ✅平均年齢26歳｜20代中心の成長組織 ┗代表も20代｜距離が近く学びやすい環境 ✅成果は高率インセンティブで正当に還元 ┗歩合率は5％～最大20％/毎月支給 ┗成果が収入に直結する評価制度 ✅年収1000万円以上も目指せる（実績あり） ✅土日祝休み/年間休日126日 ✅平均残業時間：月10時間以下 ┗残業はほぼなく、メリハリをつけて働ける環境 ✅アクセス良好 ┗水天宮前駅徒歩4分・茅場町駅徒歩5分 ✅ジム代補助あり｜トレーニング時間も確保可能 ■募集背景 事業好調にて営業職を増員募集します！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛ 【会社について】 「平均年齢26歳。急成長フェーズの中心へ。」 シアリード不動産は、 買取再販と仲介を通じて、 不動産の仕入れから販売まで 一貫して携われる会社です。 机上ではなく現場で学び、実力をつけ、 結果を出した人が次のポジションをつかむ。 そんな環境があります。 1期目1億円、2期目15億円、 3期目30億円目標。 今まさに拡大フェーズにいるからこそ、 若いうちから大きな裁量を持ち、 将来はリーダーや役員も目指せます。 未経験でも、経験者でも構いません。 ここで本気の挑戦をしてみませんか。 【仕事内容】 収益不動産・区分マンション・戸建の 仕入れを中心とした法人営業です。 情報収集から仕入れ、企画、販売まで 一貫して担当していただきます。 扱う物件は1～10億円規模が中心で、 1件あたりの利益も大きく、 ダイナミックな取引に携われるのが特徴です。 当社は、買取再販だけでなく 仲介業務も行っているため、 不動産営業として必要な知識・実務を 幅広く経験できます。 ＜具体的な業務＞ ▼物件情報の収集（仕入れ営業） 大手仲介会社、地場不動産会社、金融機関、 士業事務所などから、 主に23区の収益不動産・開発用地の情報を取得します。 ▼事業計画の立案 仕入れ価格・想定利回り・販売戦略を 組み立て、収支を作成します。 ▼仕入れ判断・決裁 役員へ報告し、スピーディーに 意思決定を行います。 ▼契約・決済 条件調整から契約締結、引渡しまで 一連の業務を担当します。 ▼販売・出口戦略 保有期間中の戦略設計から 売却まで一貫して関わります。 ＜この仕事の特徴＞ ・仕入れ〜販売まで一気通貫で経験できる ・早期から実務の中心に関われる ・買取再販＋仲介の両方を学べる ・意思決定スピードが速く、成長機会が多い 【入社後の流れ】 入社後は、不動産の基礎知識や 仕入れ営業の流れをレクチャーします。 その後、先輩社員の商談や現場に 同行しながら実務を学びます。 最初は物件調査や情報収集からスタートし、 徐々に仕入れ判断や商談にも関わっていただきます。 少数精鋭の組織のため、 成長スピードは非常に速く、 未経験の方は半年を目安に独り立ちを目指します。

求めている人材 【必須要件】 ・29歳以下の方 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため ・高卒以上 【歓迎要件】 ・未経験歓迎 ・新卒/第二新卒歓迎 ・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・不動産業界での営業経験をお持ちの方 ・法人営業、接客、販売など対人折衝の経験をお持ちの方 【こんな方大歓迎です！】 ・素直に学び、行動を積み重ねられる方 ・成長意欲が高く、同世代に差をつけたい方 ・指示待ちではなく、自ら考えて動ける方 ・粘り強く取り組める方 ・負けず嫌いで向上心のある方 ・人と関係性を築くことが苦ではない方 ・成果が正当に評価される環境で挑戦したい方 ・将来的にリーダーや役職者を目指したい方 ・会社を一緒に大きくしていくことにワクワクできる方 不動産業界の経験は問いません。 大切なのは、素直さ・行動力・成長意欲です。 最初は分からないことがあって当然ですが、 現場で学び、行動を積み重ねることで、 早い段階から実力をつけていける環境があります。 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・30歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

103-0014東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６番３号VORT茅場町Ⅰ7階 株式会社シアリード不動産 【交通手段】 交通・アクセス 半蔵門線 水天宮前 徒歩4分 / 日比谷線 茅場町 徒歩5分

月給28万円～35万円 給与詳細 基本給：月給 28万円 〜 35万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 【給与】 月給 280,000円 ～ 350,000円＋ インセンティブ ＋賞与 ※不動産売買未経験者280,000円～ ※不動産経験者は経験・能力を考慮の上、決定します。 ※固定残業代40時間分/60,000円～を含む、超過分は別途支給。 【手当・インセンティブ】 ■高率インセンティブ制度 営業ごとの案件粗利に対して、年間累進歩合率をかけて毎月支給します。 歩合率は5％～最大20％で、成果が収入に直結する評価制度です。 歩合給：担当案件の決済完了月の翌月給与にて支給 例）4月決済分は5月支給給与に反映 ■資格手当 ・不動産鑑定士：月5万円 ・宅地建物取引士：月2万円 ※取得祝い金10万円支給 ・マンション管理士、FP1級、建築士2級：月5,000円 ・賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者、FP2級：月3,000円 【給与例】 給与例 500万円〜 【年収例】 未経験者の場合 月給28万円×12カ月＋歩合給300万円＋決算賞与100万円 ＝年収736万円 経験者／宅建保持者の場合 （月給35万円＋宅建手当2万円）×12カ月＋歩合給1,500万円＋決算賞与150万円 ＝年収2,094万円 【社内実績】 最高月収2,020万円 内訳：固定給35万円＋歩合給1,985万円／25歳 【社員の年収例】 ・年収 3,000万円（25歳/入社3年目/区分仕入れ営業1年経験者） ・年収 500万円（25歳/入社1年目／未経験）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 21日 10:00～19:00 ・実働時間：8時間/日 ・休憩：60分 平均残業時間：月10時間以下 基本的に残業はほとんどなく、 メリハリをつけて働ける環境です。 一方で、成果を追いたい社員は 自ら行動量を増やし、結果を伸ばしています。

休日休暇 ■完全週休2日制 ■土日・祝日休み ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ※年間休日126日（2025年実績）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■昇給年2回 ■高率インセンティブ制度 ■決算賞与（業績による） ■社会保険完備 ■交通費支給（月上限3万円） ■営業活動に伴う交通費・業務経費支給 ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円 など） ■定期健康診断 ■ジム代補助制度（月上限1万円） ■社内イベント（BBQ・食事会・社員旅行 など） ■会員制リゾート施設

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※期間中の給与に変更はありません。 　資格手当は本採用後より支給します。

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎