収益不動産のバリューアッド担当(建築士)

仕事内容: ーーーーーーーーーーー ■ 建築の専門知識を活かし、収益不動産の価値向上に直接貢献できる ■ 自社物件購入で最大200万円支援、第3子以降の出産祝金100万円など独自の福利厚生 ■ 事業開始7年で売上1,000億円を突破、2025年度実績は2,186億円の成長事業部 ■ 年4回の昇給・昇格チャンスがある実力主義の評価制度。土日休み ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ オープンハウスグループのソリューション事業部（収益不動産部門）は、マンションやオフィスビル、商業ビルなどの一棟収益不動産を仕入れ、リノベーションや稼働率の向上によって収益性・資産性を高め、投資家や企業、不動産デベロッパーなどへ再流通させる事業を展開しています。 既存モデルをさらに堅固にしながら、新たなマーケットニーズに向けた次の成長基盤づくりにも挑戦しています。 今回お任せするのは、自社で購入した収益不動産（マンション、オフィスビル、商業ビル）の資産価値向上の企画・商品化を行う部門での業務です。 ✅具体的な仕事内容は… ■ 建物のボリュームチェック、不具合検査 ■ 工事予算の算出、遵法性の確認 ■ バリューアッド策（物件価値を高める施策）の企画・実行 ■ 内装工事・外装工事・設備工事全体の管理 など ＜業務内容の変更範囲＞ 当社グループの業務全般

求める人材: 【必須スキル / 経験】 ・高卒以上 ・一級建築士または二級建築士の資格 ・設計会社、施工会社、不動産会社いずれかでの実務経験3年以上 ・普通自動車運転免許 ・建築、リノベーション関連の設計または施工管理の経験（設計事務所、ゼネコン・工務店、デベロッパーなど建築に関わる業種での経験） 【歓迎スキル / 経験】 ・一級施工管理技士または二級施工管理技士の資格 ・宅地建物取引士の資格

年俸500万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥5,000,000は1か月当たりの固定残業代￥87,500（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。 年収500万円〜 月給360,000円〜＋賞与（年2回） ※現年収、職歴などを考慮の上、当社規定により決定 ＜内訳＞ 月給360,000円〜 基本給：262,500円〜 固定残業代：87,500円〜（みなし残業時間42時間相当分） 職種手当：10,000円 ※固定残業代42時間分・87,500円〜を含み、超過分は別途支給

固定時間制 勤務時間・曜日: 月・木・金：9:30〜18:30 火：9:00〜18:00 水：10:00〜19:00 （いずれも休憩60分／所定労働時間8時間） ※土日休み

休暇・休日: 年間休日110日（週休2日制・土日） ＋計画的有給休暇5日で実質年間休日115日 ・長期休暇：GW（8日間）、夏季（12日間）、年末年始（12日間）※2026年度実績。休日は事業部により異なります ・年次有給休暇：入社半年経過後10日付与 ・慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇、LDH（生理）休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・賞与年2回 ・職種手当（10,000円） ・通勤手当支給 ・持株会（20％奨励） ・確定拠出年金 ・住宅購入支援制度（自社物件をご購入の場合、200万円まで支援） ・結婚・出産祝金（第1子20万円、第2子30万円、第3子目以降は100万円） ・資格取得支援制度 ・社宅 ・妊活コンシェル制度 ・卵子凍結サポート制度（検査にかかる諸費用を最大40万円） ・生活習慣病検診、人間ドック ・高額療養費（付加給付） ・企業主導型保育園との提携 ・インテリア優待サービス ・ひとり親手当 ＜受動喫煙対策＞ 対策あり（喫煙専用室設置）

試用期間あり 試用期間：5か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 本求人は、株式会社ソウゾウが株式会社オープンハウスグループの依頼により行う職業紹介の求人です。 様々な職種の求人をご紹介しております！ 新着求人もご紹介可能！ あなたの転職をフルサポートします！ まずはお気軽にご応募ください！ 有料職業紹介事業者名:株式会社ソウゾウ 有料職業紹介許可番号: 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 (年俸) 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間

• 交通費支給