収益不動産の用地仕入れ営業

仕事内容: 【ここがポイント！】 ✅不動産業界未経験から用地仕入れに挑戦できる ✅営業・接客・顧客折衝経験を活かせる ✅仕入れ～契約・決済まで一気通貫で担当 ✅成果に応じたインセンティブで年収1,000万円超も可能 ✅年間休日120日＆完全週休2日制・転勤なし 【仕事内容】 自社で開発する収益不動産のための用地仕入れ営業をお任せします。 不動産仲介会社などから土地・物件情報を収集し、現地調査や役所調査、事業性の検討を行ったうえで、仕入れ交渉から契約・決済まで担当します。 仕入れて終わりではなく、開発企画や事業収支の作成にも携わり、建築部門・賃貸管理部門・修繕チームなどと連携しながらプロジェクトを進めます。 土地の入口から、その土地にどのような建物をつくり、どのように収益を生み出すかまで考えられる仕事です。 ＜主な業務＞ ・不動産仲介会社などへの営業活動 ・土地、物件情報の収集 ・現地調査、役所調査 ・仕入れ候補物件の価格、事業性の検討 ・不動産売買契約、決済 ・開発企画の立案 ・事業収支の作成 ・建築、賃貸管理、修繕部門との連携 【1日の流れ】 ・9:00　出社／メール・新着物件情報を確認 ・午前　不動産仲介会社への営業、物件情報収集 ・12:00頃　昼休憩 ・午後　候補地の現地調査・役所調査 ・夕方　事業収支の確認、社内関係部署との打ち合わせ ・18:00　定時／案件進捗・翌日の予定を確認 【入社後の流れ】 不動産業界未経験の方を前提とした採用です。 入社後は、不動産の基礎知識や仕入れ業務の流れを学びながら、先輩社員と一緒に実務を経験していきます。 物件情報の集め方、仲介会社との関係構築、現地・役所調査、契約・決済、事業収支の考え方などを段階的に習得。 営業・接客などで培った対人スキルを活かしながら、収益不動産・用地仕入れの専門知識を身につけていけます。

求める人材: 【必須条件】 ・業界、業種不問 ・何らかの営業経験または顧客折衝経験がある方 ・お客様や取引先と円滑にコミュニケーションを取れる方 ・成果や目標に向かって主体的に行動できる方 ※不動産業界での経験は問いません。営業・接客経験からの挑戦を想定した募集です。 【歓迎条件】 ・営業職で成果を出した経験がある方 ・数字や目標達成への意識が高い方 ・スピード感を持って仕事を進められる方 ・顧客ニーズをくみ取った提案経験がある方 【求める人物像】 ・スピード感を持って仕事に取り組める方 ・お客様や取引先を第一に考えられる方 ・成果を正当に評価される環境で働きたい方 ・年齢や社歴に関係なくキャリアアップしたい方 【職場環境】 営業を中心に、建築・賃貸管理・修繕など各専門部署と連携してプロジェクトを進めます。年齢や入社年次ではなく成果を評価する風土があり、スピード感を持って挑戦できる環境。不動産未経験から専門性と収入アップを目指せます。

月給35万円～57万円 給与: 月給：350,000円～570,000円 想定年収：4,500,000円～6,500,000円 ・給与は経験、能力等を考慮して決定 ・賞与年2回 ・インセンティブ制度あり ・昇給あり ・優秀な成果を上げた場合、年2回の昇給チャンスあり 【年収例】 ・26歳／入社3年目 年収800万円 ・29歳／入社3年目 年収1,500万円 ・32歳／入社7年目 年収1,600万円 ※上記は実績例であり、年収を保証するものではありません。

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～18:00（実働8時間／休憩60分） ※平均残業時間は月25～45時間です。

休暇・休日: ・完全週休2日制 ・土日祝休み ・年間休日120日 ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・年次有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前、産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備 ・交通費支給 ・住宅手当（月20,000円／規定あり） ・資格取得支援制度 ・資格取得奨励金 ・宅地建物取引士手当（月5,000円） ・社員研修旅行 ・定例食事会、新入社員歓迎食事会 ・社内カフェテリア ・ベネフィットステーション ・フィットネス、レジャー、リラクゼーション等の優待 ・契約保養施設利用割引 ・健康診断 ・医療、がん治療サポート制度 ・生活習慣病検診 ・インフルエンザ予防接種費用補助 ・企業型確定拠出年金制度

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ▼選考フロー ① 応募 ↓ ② 書類選考 ↓ ③ 面接（1回予定） ↓ ④ 内定 ※応募から内定までは約1～2週間を予定しています。 ※面接日・入職日は相談可能です。 雇用形態: 正社員 給与: 350,000円 - 570,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間