大手建設会社での自社施工物件のアフター管理

仕事内容: 【仕事内容】 ・自社建築物のアフター管理 当社が施工したマンション、オフィスビル、ホテル、 学校、商業施設などのアフター管理業務をお任せします。 建物の定期点検、調査、修繕手配、修理業者の手配、 スケジュール管理などを行い、建物を長く安心して 使っていただくための品質維持を担うポジションです。 対象は自社施工物件のみ。1人あたり10件程度を 担当いただきます。 【具体的な仕事内容】 ・自社施工物件の定期点検 ・建物不具合の確認、調査 ・修繕内容の確認、対応方針の検討 ・修理業者の手配 ・修繕スケジュールの管理 ・不具合原因の究明 ・施工担当者へのフィードバック ・担当物件の状況管理 ・WEBミーティング、週1回程度の本社出勤対応、など 【お仕事の魅力・やりがい】 ・“建てて終わり”ではなく、建物の価値を守る仕事 アフター管理は、完成した建物を長く安心して 使っていただくために欠かせない仕事です。 表面的に点検するだけではなく、不具合が起きた 原因を確認し、必要な修繕を手配していきます。 自社で施工した建物だからこそ、建築時の背景や 社内情報も活かしながら対応できる点が特徴です。 施工管理やメンテナンスで培った「現場を見る力」を、 建物の価値を守る仕事に活かせます。 ・原因究明から改善提案まで関われる このポジションの面白さは、不具合対応で終わらないことです。 修理の原因を究明し、施工担当者へフィードバックすることで、 今後のより良い建築物づくりにもつなげていきます。 自分の気づきや経験が、次の施工品質の向上に活かされるため、 単なる点検担当ではなく、会社全体の品質改善に関わる 手応えがあります。 ・自分で動き方を組み立てやすい働き方 案件対応は直行直帰が中心で、ミーティングもWEBがメインです。 本社出勤は週1回程度のため、担当物件の状況に合わせて スケジュールを組みやすい働き方です。 【こんな企業です】 ・建設と開発を一体で手がける、安定した上場企業 新日本建設株式会社は、建設業とデベロッパー機能を 併せ持つプライム市場上場企業です。土地仕入・企画・ 設計・施工・販売・管理までを自社で一貫して行う 体制を築き、建設事業と開発事業をバランスよく 展開することで、安定した業績を実現しています。 マンションだけでなく、オフィスビル、ホテル、学校、 商業施設なども手がけており、総合建設業として着実に 実績を伸ばしている会社です。自社で建てた建物を、 完成後も責任を持って見守る体制があるからこそ、 アフター管理は会社の信頼を支える重要なポジションです。 ・現場経験を活かしながら、働き方も整えられる環境 施工管理や点検、メンテナンスなどの経験を 積んできた方の中には、「建築の知識は活かしたいけれど、 現場常駐や実作業中心の働き方は見直したい」と 感じている方もいるのではないでしょうか。この仕事は、 自社で施工した建物の点検・調査・修繕手配などを行う ポジションで、実作業はありません。案件は直行直帰が 中心で、ミーティングはWEBがメイン。本社出勤は 週1回程度です。残業は月平均21時間程度で、業務別に 職種を分けることで負担軽減にも取り組んでいます。 想定年収は650万円～850万円。賞与年2回に加え、 業績に応じた決算賞与の支給実績もあり、経験を活かして 安定したキャリアを築ける環境です。

求める人材: 【こんな方は大歓迎！】 【必須条件】 ・建築業界で何らかの技術職経験をお持ちの方 ・施工管理、建物の点検、メンテナンスなどの経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ・建設業またはデベロッパー出身の方 ＜こんな経験・資格がある方は即戦力＞ ・施工管理の経験 ・建物の点検、メンテナンスの経験 ・建物の不具合調査に関わった経験 ＜求める志向・タイプ＞ ・現場経験を活かして、建物を長く守る仕事に携わりたい方 ・実作業ではなく、点検・調査・手配・改善提案に関わりたい方 ・不具合の原因を考え、次の品質向上につなげる仕事にやりがいを感じる方 ・自分でスケジュールを組み、裁量を持って動きたい方 ・安定した経営基盤のある会社で長く働きたい方

千葉県千葉市美浜区ひび野一丁目4番3 新日本建設株式会社 勤務地: 【勤務地】 ■本社 〒261-0021　千葉県千葉市美浜区ひび野一丁目4番3 新日本ビル 【交通手段】 アクセス: 【アクセス】 JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩5分 ※案件は直行直帰が中心です。 ※ミーティングはWEBが中心のため、本社出勤は週1回程度です。 ※全国転勤・出張はありません。

月給33万円～45万円 給与: 【給与】 月給33万円～45万円 ※経験・能力を考慮します。 ※残業手当は、残業時間に応じて別途支給します。 昇給：年1回 賞与：年2回 ※決算賞与が業績に応じて支給されます。 ＜想定年収＞ 650万円～850万円 ※想定残業20時間を含みます。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 8:30～17:30 実働8時間／休憩60分 休憩時間：12:00～13:00 残業あり：月平均21時間程度 ※月平均20～30時間程度です。 ※残業は月40時間以内に収めており、19時30分前後には退社を想定しています。

休暇・休日: 【休日休暇】 年間休日124日 完全週休2日制（土曜・日曜） 祝日 夏期休暇 年末年始休暇 有給休暇10日～20日 慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 昇給年1回 賞与年2回 決算賞与あり ※業績に応じて支給 社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） 残業手当別途支給 時短制度（一部従業員利用可） 出産・育児支援制度（一部従業員利用可） ※男性の育児休業も促進、会社独自の制度あり 資格取得支援制度（全従業員利用可） 研修支援制度（全従業員利用可） 退職金制度（勤続3年以上） 社員持株制度 永年勤続表彰制度 財形貯蓄制度 保養所 寮（借り上げ社宅）

試用期間あり 試用期間：12か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【ご応募方法】 ＜＜株式会社ベストマッチキャリアを 通じてのご応募となります＞＞ 弊社は、今回ご応募頂いた求人を企業から お預かりしている転職エージェントの ベストマッチキャリアと申します。 この求人の応募はベストマッチキャリアが 受け付けをいたします。 ご応募後に弊社より、メールにて 選考に関するご連絡をいたしますので、 ご確認ください。 採用企業との間に立ち、無料で選考の サポートをさせていただきます。 【今後の流れにつきまして】 1)「応募画面へ進む」よりご応募ください 2）株式会社ベストマッチキャリアから、 選考についてご連絡 ※履歴書・職務経歴書の提出をご依頼する場合がございます 3）カウンセラーと面談（webもしくはお電話) ご応募企業の説明、ご希望の方には、 マッチする他企業のご案内など（約30分～1時間） 4）企業へのご提案、企業面接、内定 【採用企業について】 ■企業名 新日本建設株式会社 ■事業内容 土木、建築の請負工事、企画、設計、管理、および施工 地域開発、都市開発、環境整備に関する企画、設計およびコンサルティング業務 不動産の売買、賃貸および仲介 金融商品取引法に基づく第二種金融商品取引業 金融商品取引法に基づく投資助言・代理業 土地、建物、構築物の管理 建設工事用の機械器具、資材の販売、賃貸 宿泊施設、スポーツ施設、医療施設、飲食店の保有、賃貸および経営 造園土木・土地造成に関する事業 前各号に附帯する一切の業務 ■代表者 代表取締役社長　髙見 克司 ■本社所在地 千葉県千葉市美浜区ひび野一丁目4番3　新日本ビル 管理番号：bm2604B 雇用形態: 正社員 給与: 330,000円 - 450,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 161時間

• 交通費支給