不動産管理スタッフ(賃貸管理)

仕事内容: ＼「建物を見る」「現場で動く」が好きな方へ／ 不動産の知識を身につけながら、建物を守るプロへ。 株式会社ネクステップは、1989年設立。 那珂川市を中心に地域に根ざして不動産事業を展開しています。 今回募集するのは、賃貸物件の「施設管理」を担当するスタッフです。 【具体的には…】 ✅賃貸物件の施設管理 管理している賃貸物件を定期的に巡回し、 建物や設備に不具合がないかを確認します。 ✅定期巡回・点検 「電気が切れている」 「設備に不具合がある」 「建物に修繕が必要な箇所がある」 など、実際に現場を見ながら状態を確認します。 ✅維持管理・修繕・工事手配 修繕が必要な場合は、内容を確認して協力会社へ依頼。 工事の日程調整や進捗確認なども行います。 ✅現場立ち会い 修繕・工事の際には現場へ足を運び、 作業内容や進み具合を確認します。 ✅入居者様からのお問い合わせ対応 設備の不具合など、入居者様からのお問い合わせにも対応します。 分からないことは先輩に確認しながら対応できるのでご安心ください。 まずは先輩社員に同行しながら、 実際の建物や設備を見て仕事を覚えていきます。 いきなり一人で任せることはありません。 「これは何の設備？」 「どこを確認すればいい？」 というところから、一つずつ知識を身につけていきます。 ＼将来的には、オーナー様への提案にも挑戦できます／ 経験を積んだ後は、 ・設備改善 ・より魅力的な物件づくり ・コスト削減 ・建物の長期的な維持・保全 など、オーナー様への提案にも携わっていただきます。 ※オーナー様への提案は入社後すぐではありません。 まずは施設管理の基本を身につけ、経験を積んだ後に段階的にお任せします。 「建物を守る」だけではなく、 「どうすればもっと良い物件になるか？」まで考えられる、 不動産の専門職を目指せる仕事です。

求める人材: 【応募条件】 ・高卒以上 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ※不動産・施設管理の経験は問いません。 「建物を見るのが好き」「自分で調べて、工夫するのが好き」 そんな方なら、きっと楽しみながら成長できます。 特別な経験や知識は必要ありません。 大切なのは、分からないことを素直に学び、 先輩に聞きながら一つずつ覚えていく姿勢です。 DIYやプラモデルなど、ものを作ることが好きな方、 デスクワークだけではなく、実際に現場へ出て働きたい方は特に歓迎します。 人と話すことにも抵抗がなく、周囲と協力しながら仕事を進められる方にも向いています。 ＜こんな方にもピッタリです＞ ⇒経営者目線の高いスキルを磨きたい ⇒ノルマ追いに疲れて安定を求めている ⇒激務を改善し残業を減らしたい ⇒福岡で転勤なく腰を据えて働きたい ⇒評価が正当に還元される環境が良い ⇒ワークライフバランスも重視したい

月給23万8000円～36万6665円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥238,000 〜 ￥366,665は1か月当たりの固定残業代￥43,000〜￥66,265（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 月給238,000円～366,665円 ＜想定年収＞ 325万円〜500万円 ※上記金額には固定残業代（43,000円～66,265円／30時間相当分）を含みます。 ※30時間を超える残業代は別途支給します。 ※経験・スキルを考慮の上決定します。 ※3ヶ月の試用期間があります。 期間中の給与・待遇に変更はありませんが、 経験・能力に応じて延長となる可能性があります。 ＜各種手当＞ ・通勤手当（規定支給） ・家賃手当 （自社管理物件入居の場合、 月5,000円支給＆入居サポートあり） ・資格手当 ・役職手当 ・バースデイ手当 ・クリスマス手当 ＜昇給／賞与＞ ・昇給： 年2回（評価面談に基づき決定） ・賞与： 年2回（6月・12月／前年実績2ヶ月分）

変形労働時間制 勤務時間・曜日: 8:30～17:30（実働8時間／休憩60分） ○上記で1年単位の変形労働時間制 ○残業平均月20時間程度

休暇・休日: ・日・祝日休み ※土曜日は月2回程度休み ・年間休日110日 ・有給休暇 └入社半年時点で10日付与 （試用期間終了時3日＋半年経過時7日） ※有休取得率は72.8%！ 子どもの運動会や家族イベント等、 柔軟に取得可能です◎ ・夏季・年末年始・GW休暇あり ・慶弔休暇 ・オリジナル休暇（誕生日休暇等）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ◇各種社会保険完備 （雇用・健康・労災・厚生年金） ◇慶弔見舞金 （結婚、出産、お子様の入学・成人祝いなど） ◇スキルアップ補助金制度 （資格学習の教材費や研修費を年3万円まで支給） ◇資格取得支援制度 （宅建の受験・登録費用を合格後全額支給） ◇企業型確定給付年金制度 ◇退職金制度 ◇継続雇用制度（定年60歳・再雇用あり） ◇産休・育休制度（過去2年で5名取得実績あり） ◇自社保有施設利用（黒川温泉の別荘利用可） ◇健康診断（年1回）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 最後までお読みいただき ありがとうございます。 少しでも気になる方は以下の方法で お気軽にご応募ください！ ・カンタンWEB応募／24時間受付中！ └氏名、電話番号、 メールアドレス等を入力するだけでOK！ ＜選考の流れ＞ ①応募 ▽ ②適性検査 ▽ ③1次面接（対面） ▽ ④2次面接（対面） ▽ 採否連絡→内定・入社！ 皆様からのご応募お待ちしております！ 雇用形態: 正社員 給与: 238,000円 - 366,665円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内