投資用マンションの用地仕入れ営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業 ✅自社開発マンションの用地を仕入れ ✅対象は主に首都圏の一都三県 ✅営業の手法は経験をもとに自由 ✅転勤なし・渋谷の本店で勤務 ✅2026年（8期）の売上は370億円 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 当社が自社で開発する投資用マンションの、 開発用地の仕入れ営業をお任せします。 【具体的には】 ■土地の情報収集と、候補地探し ■現地調査、役所調査 ■市場動向や想定賃料、 競合物件を調べたプランの作成 ■目標の達成に向けた積極的な活動 ■そのほか仕入れ全般に関わる業務 対象のエリアは、主に首都圏の 一都三県です。ご経験に応じて、 専有一棟の仕入れ営業もお任せします。 営業の手法は限定しません。 用地の仕入れでは、不動産会社や 地主など土地を持つ方へのアプローチから、 ボリュームプランの策定と事業収支の検証、 権利関係や与信の調査、 売主との価格交渉・売買契約までを 担います。 これまで投資用不動産の仕入れと販売を 中心に成長してきた当社は、今後、 仕入れから企画・開発、 販売までを自社で手がける事業を 強化していきます。このポジションは、 その起点となる用地の仕入れを担う中核の メンバーです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣￣ 配属は営業部（6名）です。 これまで築いてきた不動産会社・ 仲介会社とのネットワークやご経験を 活かし、即戦力として仕入れを 進めていただきます。 昇進の査定は半年に1度あり、 仕事の成果を評価します。将来は、 マネジメントや経営企画などの管理職の ポジションも目指せます。 目標はありますが、ノルマはありません。 仕入れ・開発した物件が売れたときには、 インセンティブを支給します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩働く環境 ￣￣￣￣￣ 8期連続で増収増益を続けており、 事業資金も潤沢です。 良い土地の情報があれば、 資金面の理由で見送ることが少なく、 積極的に案件を検討できる環境です。 営業の手法にも細かな制限はありません。 ■転勤はありません ■服装は自由、PCは一人一台を貸与 ■社員旅行は年2回（行き先は参加者の 希望で決定） ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣￣ 2018年11月に設立した総合不動産会社です。 本店を渋谷に置き、大宮と大阪に 支店があります。資本金は1億円です。 企画開発では、駅前の再開発や 新築分譲マンションなど、 幅広い開発を手がけています。 他の事業や銀行、士業とのつながりを 多く持つ社員が、多くの情報から問題を 解決しています。自社での販売も積極的に 行い、仕入れから開発・販売まで 一貫して手がけています。 開発中の物件には、三田線「板橋本町」 駅から徒歩2分の25戸（RC3階建て）や、 京急本線「平和島」駅から徒歩9分の33戸 （RC4階建て）、横須賀線・湘南新宿ライン 「西大井」駅から徒歩9分の24戸 （RC3階建て）などがあります。 宅地建物取引業（東京都知事（2） 第102872号）のほか、 賃貸住宅管理業とマンション管理業の登録も 受けています。

求めている人材 【必須条件】 ✅不動産会社で用地仕入れ営業の実務経験3年以上 ✅結果にこだわり、自律的に行動できる方 【歓迎条件】 ⏩宅地建物取引士の資格 ⏩既存の取引先をお持ちの方 【求める人物像】 ◎当事者意識と責任感を持ち、プロとして仕事に臨める方 ◎ベンチャーマインドを理解されている方 ◎仕入れの業務に専念したい方

月給59万5700円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 52万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万5700円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※月給には固定残業手当 月75,700円(20時間分)を含みます。20時間を超えた残業代は追加で支給します。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 20日 ⏰10:00〜18:30 （実働7時間30分／休憩60分）

休日休暇 ■年間休日130日 ■完全週休2日制(土日)、祝日、有給休暇(入社半年後に10日付与)、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産休・育休、年間休日130日 ■ 土日完全休日 ■ 年間休日130日 詳細は面接にてご確認ください。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 【社会保険】 ■ 健康保険・厚生年金・ 雇用保険・労災保険 【給与・手当】 ■ 固定残業代(20時間分)含む ■ 超過残業代は規定通り支給 ■ 歩合給あり 【その他】 ■ OJT制度あり 詳細は面接にてご確認ください。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：クレエ株式会社 本店 所在地：東京都渋谷区渋谷1-1-8 青山ダイヤモンドビル7階

• 年間休日120日以上
• 転勤なし
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 固定給25万円以上
• 長期休暇あり
• ノルマなし
• 固定給35万円以上