不動産管理会社での入居促進営業(リーシング・法人営業)

仕事内容: ＼未経験から始める、不動産のBtoB営業（リーシング）／ ✅ 月給30万円〜37.1万円／想定年収400万〜500万円 ✅ 賞与年2回（8月・12月）＋資格手当（宅建は月2万円） ✅ 完全週休2日制・年間休日120日以上 ✅ 残業は月平均20時間以内（1〜4月の繁忙期を除く） ✅ 営業先は不動産仲介会社のみのBtoB営業 ✅ 未経験歓迎・学歴不問・オフィスカジュアルOK 大阪市中央区（長堀橋駅 徒歩5分）の不動産管理会社で、 自社で保有・管理する賃貸マンション・アパート・テナントの 入居促進（リーシング）を担当する営業職です。 営業先は地域の不動産仲介会社。 個人のお客様への飛び込み営業はありません。 自社物件の空室情報や募集条件をご提案し、 「この物件なら紹介したい」と思っていただける 信頼関係づくりがミッションです。 【✨具体的な仕事内容】 ・地域の不動産仲介会社への定期訪問・情報提供／新規開拓 ・自社物件の空室状況、募集条件のご案内 ・市場調査、競合物件のリサーチをもとにした賃料査定 ・家賃、募集条件、キャンペーンなどの企画・提案 ・物件写真や募集資料の作成・更新 ・内見対応、仲介会社からの問い合わせ対応 ・入居状況の分析と改善提案 ※新規と反響の割合は、目標・営業スタイル・担当エリアに応じて調整できます 【✨1日のスケジュール例】 9:00　出社（メールチェック・打ち合わせ・事務作業） 10:00　社外業務スタート（10:00〜16:00が営業コアタイム） 仲介会社への訪問／問い合わせ対応／内覧会対応 16:00　帰社（事務作業・物件調査・打ち合わせ） 17:45　退社 【✨未経験でも安心のステップ】 ・今いる社員の半数が未経験スタートです ・入社後3ヶ月は基礎的な業務の流れを覚えることからスタート ・3ヶ月以降、徐々にリーシング業務をお任せします （経験・スキルにより期間は前後します） 【✨先輩の入社理由】 ・仲介会社出身：「仲介を経験したので、次は管理側からリーシングに携わりたかった」 ・アパレル出身：「未経験から営業に挑戦して、収入を上げたかった」

求める人材: 【必須条件】 ・学歴不問／職種経験不問（未経験の方も歓迎です） ・45歳以下の方 ※年齢制限の理由：長期勤続によるキャリア形成を図るため（例外事由3号イ） 職業経験は不問とし、新規学卒者以外の方も対象としています 【歓迎条件】 ・普通自動車免許をお持ちの方 ・営業経験のある方（業界・経験年数不問）／第二新卒の方 ・不動産業界の知識・経験がある方 ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 【こんな方におすすめ】 ・未経験から営業に挑戦して、キャリアと収入を上げたい方 ・データや企画を使って、相手に合わせた提案営業がしたい方 ・チームで明るく競い合いながら成長したい方 ・キャリアアップを目指したい方

月給30万円～37万1000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥371,000は1か月当たりの固定残業代￥66,000〜￥82,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00〜17:45（休憩60分）／固定時間制 ・総労働時間：1ヶ月あたり155時間 ・残業：月平均20時間以内 ※繁忙期（引っ越しシーズンの1〜4月）のみ超えることがあります

休暇・休日: 完全週休2日制（月10〜11日／シフト制） 年間休日120日以上 【休暇制度】 ・GW休暇／夏季休暇／年末年始休暇 ・有給休暇（入社半年後に10日付与） ・慶弔休暇 ・産前産後休暇／育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【福利厚生】 ・交通費全額支給 ・退職金制度／企業型確定拠出年金 ・健康診断／慶弔見舞金 ・社内外研修制度 ・資格取得支援（宅建・賃貸不動産経営管理士は資格手当対象） ・自社飲食店舗25％割引／お茶15％割引 ・カフェコーナー利用可／水（ペットボトル）支給 ・報奨旅行（年1回／海外など） ・福利厚生施設利用可（エクシブ、マリントピアリゾート など） ・社内イベント（謝恩会・花見・忘新年会など）

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 - 371,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 155時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内