入社祝い金100万円　不動産仕入れ・売却仲介営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、その他不動産企画/開発、不動産用地仕入 弊社求人をご覧いただき、誠にありがとうございます。 私たちが担うのは、不動産ビジネスの最上流である「仕入れ・売却」の領域です。 売主様の抱える複雑な背景や資産の課題に深く向き合い、不動産の本質的な価値を見極め、市場に最適な形で再流通させる。 このプロセスを深く経験することこそが、景気や組織に左右されない「本物のビジネススキル」を形成すると確信しています。 「指示されたことだけをこなし、現状維持で過ごしたい」という方にとっては、弊社の環境は少し挑戦的に映るかもしれません。 しかし、 「自分の実力で稼ぎ切るスキルを早期に身につけたい」 「市場価値を高め、キャリアの主導権を自分の手で握りたい」 そう考えている方にとって、ここはどこよりも密度の濃い成長ができる環境です。 【なぜ、無名の少数精鋭「FUSION」が高い実績を出せるのか？】 「株式会社FUSION」という社名を聞いたことがある方は、決して多くないはずです。 テレビCMを打っているわけでも、全国展開する大企業でもありません。 しかし、ビジネスにおける「企業規模」と「一人ひとりの成長機会・収益性」は比例しません。 当社の1エリアあたりのメンバーは、わずか【10名】。 その少数精鋭チームで高利益を生み出しています。 なぜ、無名の弊社がこれほどの高密度な成果を出せるのか。根性論ではなく、明確な3つの仕組みがあります。 【反響獲得のマーケティング力】 WEBマーケティングを徹底的に内製化し、無作為なテレアポや飛び込み営業を完全排除。新人であっても毎月50〜100件の確度の高い売却査定依頼にアプローチできるため、提案の実戦経験を圧倒的なスピードで積むことができます。 【仲介と直接買取を組み合わせた独自の提案力】 単なる仲介業務にとどまらず、自社で直接買い取り、リノベーション等を施して再生する事業基盤を持っています。売主様に対して「高値を目指す仲介」と「スピードと確実性を担保する自社買取」の双方を提示できるため、大手競合との比較検討においても選ばれやすい構造を作っています。 【営業が提案に専念できる分業体制】 重要事項説明書の作成や複雑な権利関係の法務チェックは、社内の専任スタッフが担当します。営業は「お客様との対話」や「提案シナリオの構築」といった、本質的な付加価値を生み出す業務に100%集中できます。 ◇給与・インセンティブ制度◇ ・月給：30万円〜70万円 ＋ インセンティブ ※年齢や社歴に関わらず、成果と組織貢献度を正当に評価し、早期の昇給・昇格を実施しています。（現営業部長：月給70万円） ・インセンティブ：10%〜（粗利成果に応じて支給） ※1人あたりの収益性が高いビジネスモデルのため、成果に対する還元率を高く設定しています。入社1〜2年で年収800万〜1,000万円超を目指すことが十分に現実的な水準です。 【未経験からプロフェッショナル、そして拠点責任者への成長ステップ】 当社は現在、関西圏を中心とした拠点展開を計画しています。 歴史ある大企業のようにポストが埋まっておらず、自らの成果次第で早期に【支店長】などのマネジメントポストに就くチャンスがあります。 そのための体系的な成長プロセスを用意しています。 ステップ1：【中古マンションの査定・媒介獲得（基礎の確立）】 まずは相場データの分析がしやすく、商談の型を掴みやすい中古マンションの売却査定からスタートします。月50〜100件の反響にアプローチし、先輩社員の商談同行を受けながら、提案から成約までの成功パターンを体得します。 ステップ2：【空き家・中古戸建の査定と買取再生（本質的スキルの獲得）】 基礎を固めた後は、不動産ビジネスの醍醐味である「空き家や中古戸建の査定・再生プロジェクト」へ領域を広げます。法的な課題や建物のポテンシャルを見極め、自社で再生プランを設計するこの業務は、1案件で大きな利益を生み出します。ここで得られる経験は、不動産業界において一生モノの武器になります。 ステップ3：【新拠点の立ち上げ・支店マネジメント（組織運営への挑戦）】 プレイヤーとして確かな実績を築いた方には、新拠点の立ち上げやメンバーの育成、拠点全体の収益管理をお任せします。プレイヤーから経営に近い視座を持つビジネスパーソンへとステップアップしていただきます。 【具体的な業務フロー】 ・査定依頼への一次対応：月50〜100件の反響案件へ迅速にヒアリングを実施。 ・データ分析と査定書作成：周辺相場や過去事例を分析し、お客様のニーズに応じた売却プラン（仲介＋買取保証）を設計。 ・訪問査定・商談：現地を確認し、最適な売却プランをご提案して媒介契約をお預かりします。 ・契約・販売フォロー：媒介取得後の情報掲載や内覧調整。専門的な書類作成や法務確認はバックオフィスがサポートします。 【1日のスケジュール例】 ・09:00 出社・朝礼。新着査定依頼の確認とアプローチ。 ・10:00 査定書作成（成約事例・市場データの抽出と提案準備）。 ・13:00 お客様宅へ訪問査定（社用車で現地へ。状況ヒアリングとプラン提案）。 ・15:30 販売用図面の手配、ポータルサイト掲載準備。 ・17:00 帰社。進捗管理リストの更新、翌日の準備。 ・18:00 退社。無駄な長時間労働を良しとせず、業務密度の高さを重視してメリハリをつけて退社します。 私たちは、まだ知名度の高い会社ではありません。 しかし、少数精鋭だからこそ、一人ひとりに回ってくるチャンスの質と量は圧倒的です。 会社の規模に守られる安心感ではなく、 「自らの手で市場価値を切り拓いていく本質的な強さ」を手に入れたい。 そう考える方からのご応募を、心よりお待ちしています。 ※ご入社いただいた方には、入社祝い金100万円を支給いたします。

求めている人材 ・不動産売買仲介業務経験者の方 ・指示待ちにならず、査定依頼に対して自ら即座に仕掛けるフットワークがある方 ・数字や相場データを冷静に分析し、相手にわかりやすく伝えるのが好きな方 ・過去のやり方に固執せず、当社の勝ちパターンや商談ノウハウを素直に吸収できる方 ・正当な成果還元のもとで、早期に高年収を目指したい方 年齢の条件と理由：あり（40歳以下の方（例外事由3号のイ：長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため／職務経験不問））

月給30万円～70万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 70万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給 300,000円 〜 1,000,000円 ＋ 粗利連動インセンティブ（上限なし） 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 25万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 【月収・年収例】 ・年収 5,600,000円／月収 420,000円（26歳・入社1年目・未経験／月給25万円＋インセンティブ＋賞与） ・年収 7,800,000円／月収 580,000円（29歳・入社2年目／月給30万円＋インセンティブ＋賞与） ・年収 33,000,000円／月収 2,750,000円（37歳・入社7年目／仲介＋自社買取仕入れ／月給70万円＋インセンティブ＋賞与）

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 9:00 〜 18:00（実働8時間・休憩60分）

休日休暇 ・完全週休2日制（水曜日＋他1日シフト制） ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇（法定通り付与） ・慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・昇給年1回 ・賞与年2回（会社業績・個人業績による） ・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・交通費支給（規定あり） ・宅建手当 ・社用PC、社用スマートフォン、社用車貸与 ・研修制度（不動産法規、現地調査、ローン計算、契約実務のレクチャーあり）

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 25万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 残業なし
• 研修あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社