【東京都】新築RC造マンションの建築設計　 a-43376

仕事内容: 【業務内容】 〇新築RC造（鉄筋コンクリート造）賃貸住宅の開発において、仕入れ担当が取得した土地情報をもとに、各種法令や条例、周辺環境を調査・分析し、その土地で実現可能な建築プランや建築ボリュームを検討していただきます。 〇建築ボリュームのシミュレーション 土地ごとの法規制や条例を確認し、 建築可能な面積・戸数・プランを検討します。土地の特性を最大限に活かし、収益性の高い建築計画を企画します。 〇法令、条例の調査 用途地域や建ぺい率、容積率などの法的条件を確認し、事業計画の実現性を判断します。 〇1次計画業務：書いていただいたボリューム図に対して、中の肉付けをしていただきます。 〇2次計画業務：1次計画で行われた図面をもとに設備計画が成り立つか、仮定断面を起こして内部の調整を行っていただきます。 〇設計PM業務、2次計画をもとに外部の設計士さんに依頼する場合は構造設計士さんと外部設計士さんと伴奏して、確認済証の取得を目指します。 〇自分で申請業務を進める場合は、図面を書き進めていただき構造設計士さん、確認申請機関と打ち合わせをして、確認済証の取得を目指します。 〇その他仕事内容 ・現場検査・品質確認 建築工事の進捗に合わせて現場を訪問し、計画や図面どおりに施工されているかを確認します。完成までの品質管理にも携わっていただきます。（監理業務） ※物件は「新築RC造賃貸住宅」がメインです。 ※現場検査の立ち合いのための外出もあります。 【組織体制】 ・設計部：男性1名(40代)女性2名（20代） ※社内には気さくなメンバーが多く、分からない事などは部署を跨いで気兼ねなく聞ける環境です。風通しが良くフラットな環境なので、ストレスなく意見交換をしながら働けます。 ※従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める業務

求める人材: 【MUST】 ・実施設計（構造問わず）又はRC造ボリューム検討に携わったことがある方 ・構造設計に携わったことがある方 ・年齢：33歳以下の方（例外事由3号イ：長期勤続によるキャリア形成を図るため） 【更に！​】 ・今はハウスメーカーや設計事務所で働いているけど、ステップアップしていきたい方 ・組織の中の自分ではなく、個人の自分として評価してほしい方 ・時間より成果を見て給与や評価してほしい方 ・充実した福利厚生の会社で働きたい方 ・今の仕事に給与の限界を感じている方 ・思うような成長を感じられない方 ・自分に合った働き方をしたい方

月給35万円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥350,000 〜 ￥400,000は1か月当たりの固定残業代￥67,000〜￥190,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 年収：420万円 〜 1050万円 〇想定年収：420万円～1200万円 〇月給：350,000円～1,000,000円＋その他固定手当 ・基本給：283,000円～810,000円 ・固定残業代：67,000円～190,000円 ※固定残業代の相当時間：30.0時間/月（超過分別途支給） ・その他固定手当/月：15,000円～（正社員のみ支給） 〇昇給：年2回（9月、3月） 〇賞与：年2回（9月、3月） ※給与はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 【モデル年収・経験者】 ・入社1年目、女性24歳：年収420万円 ・入社2年目、女性25歳：年収580万円 ・入社3年目、女性27歳：年収620万円 【手当】 ・家賃補助：1万～6万/月 ・結婚手当：10万～30万/都度、出産祝い金：10万～30万/都度 ・子供手当：子供一人あたり5000円/月 ・身だしなみ手当：女性：10000円、男性：5000円/月 ・フィットネス手当：6000円上限/月 ・健康手当：10000～15000円（健康診断結果による）/都度 ・旅行補助：勤続年数による/年1回 ・親孝行支援手当：20000円/年1回 ・書籍手当：3000円分/月 ・資格手当賞与：年2回（9月、3月） ​一級建築士かつ監理建築士資格有（100万円/年）、二級建築士（10000円/月）

固定時間制 勤務時間・曜日: ・9:00～18:00 （所定労働時間：8時間、休憩時間：60分） ・時間外労働有無：有（平均残業時間：10時間／月）

休暇・休日: ・完全週休2日制（土、日、祝日） ・年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、慶弔休暇 ・有給休暇：10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ・産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇 ・年間休日125日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険 ・定年制度：60歳 ・寮・社宅:無 ・家賃補助（上限6万円　※規定あり） ・引越し支援（※規定あり） ・資格取得支援制度（MBAや建築士、施工管理技士、宅建など） ・研修制度（新入社員研修、作図研修、階層別研修など） ・定期健康診断（人間ドック） ・各種社内イベント（懇親会など） ・社員旅行（年2～3回自由参加／北海道・沖縄など） ・PC、携帯電話貸与 ・服装、髪型自由 ・昼食補助あり（月3000円で健康弁当） ・夜食補助あり（月6000円で健康弁当） ・ジムの利用補助（上限あり） ・退職金制度 ​ライブダムWOWで歌い放題（会社にカラオケルーム有） ・ダーツ投げ放題（会社にライブダーツ2台有） ・1日1本自動販売機ドリンク無料 ・フリーライス有（ごはん、カレー、丼、カップ麺など食べ放題、健康弁当とは別）

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の給与： 月給 ￥283,000 以上 試用期間中の平均所定労働時間（1か月当たり）：160時間

その他: この求人は株式会社めぐるの依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 雇用形態: 正社員 給与: 350,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間 職歴: * 社会人: 2年 (必須)

• 交通費支給