【物件管理・リフォーム提案】あなたのアイデアで価値を高める「建物プロデューサー」

仕事内容: 八潮・三郷エリアで圧倒的シェアNo.1を誇るエンクル。 お任せしたいのは、入居者様が退去された後のお部屋をキレイにし、次の入居者様へ繋ぐための「トータルプロデュース」です。ただクロスを貼り替える手配をするだけではなく、「どうすればもっと魅力的な部屋になるか」を考え、形にしていく面白さがあります。 これまでの経験は一切問いません。あなたの工夫とアイデアでお部屋を生まれ変わらせてみませんか？ ▮具体的な業務内容 入居者様の退去立会いから、お部屋をキレイにする工事の手配・提案、次の募集開始までをトータルで担当していただきます。 目指すのは、空室期間を1日でも短くし、家賃や物件の価値を維持・向上させること。オーナー様へ付加価値提案を行う、非常に重要なポジションです。 1. お部屋のチェックと戦略立て（退去立会い・提案） ・退去立会いの日程調整・対応 ・アクセントクロス（色付きの壁紙）への変更や、最新設備への交換など、ターゲット層に刺さる空室対策のアイデア提案 ・リフォーム・リノベーションの企画提案、募集条件の見直し提案 2. プロジェクトの進行管理（工事手配・募集連携） ・原状回復（お部屋を元の状態に戻す）工事の見積作成、業者様への手配 ・工事がスケジュール通りに進んでいるかの進行・タスク管理 ・工事完了後、賃貸仲介チームへの募集連携 この仕事の面白さ・やりがい ・自分のアイデアが「すぐに入居が決まる」という結果に直結する快感 「若い方向けに、この壁紙はブルーグレーにしてみませんか？」 「ここは思い切って、和室から洋室にリノベーションしましょう！」 あなたのちょっとした工夫や提案で、お部屋の印象は劇的に変わります。 「この提案のおかげで、家賃を下げずにすぐ次の入居者が決まった！」とオーナー様から直接感謝される、成果が目に見える仕事です。 ・不動産管理は、単なる事務作業ではない 物件の価値を守り、育てていく“資産経営のパートナー”としてオーナー様を支える仕事です。 ルーティンワークをこなすだけでなく、「どうすればより良くなるか」を自ら考え、提案できるクリエイティブな要素が詰まっています。

求める人材: ■必須 特にございません（無資格・未経験OKです） 45歳未満の方（例外事由3号のイ　長期勤務によるキャリア構築を図るため）​ ▮歓迎・向いている方 ・タスク管理・段取りが得意な方：工事の手配から募集開始まで、複数のスケジュールをパズルように組み立てて実行するのが好きな方。 ・人と話すこと、提案することが好きな方 ・インテリアやリフォーム、お部屋の間取りを見るのが好きな方 ・「ありがとう」が直接見える仕事がしたい方 ・エンクルのビジョンに共感し、一緒に100億企業を目指してくれる方 ★VISION★ エンクルは2034年までに売上100億円を目指しており、さらなる事業拡大を計画中。成長フェーズの企業だからこそ、新しい挑戦が次々と生まれています。ともに目標を達成することで、大きな達成感を得られます。 皆さんとお会いできる日を楽しみにしております！

月給26万2600円～40万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥262,600 〜 ￥400,000は1か月当たりの固定残業代￥61,600（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 昇給・昇格あり 賞与年2回 ※実績とプロセスどちらも重要視をした公正な評価制度を構築しております

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:30〜18:30（休憩１時間）

休暇・休日: 年間休日120日以上 定休日：火曜日・水曜日 有給休暇あり （入社半年経過後より10日付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 各種社会保険完備 交通費全額支給 退職金制度 社員旅行・慰安旅行 産休制度 親睦行事 健康診断(年1回) 報奨金 MVP制度 各種お祝い金 営業手当段階支給 各種手当 社用携帯支給 店舗および事務所内は喫煙禁止。敷地内喫煙スペースあり 勤務開始日相談

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 262,600円 - 400,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内