施設管理職(プロパティマネジメント)〔東京〕/B048_10623

仕事内容: 【会社情報】 法人名：株式会社フクダ・アンド・パートナーズ 設立年：2001年 資本金：5,000万円 売上高：約90億円 従業員数：205名 事業内容： 商業と物流のトータルマネジメント企業 物流・商業施設に特化した建設と不動産の支援事業を行っています。 【募集背景】 事業拡大による増員です。昨今のＥコマース通信販売の伸長より物流施設の建設・大型投資案件が増加。即日配送や多種多様の商品の受発注など、先進的物流施設の在庫管理機能を持った倉庫・物流施設のニーズに合わせて、当社のビジネスも非常に拡大期を迎えています。 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 社内専門チームの中心となり、お客様の施設をサポートしていきます。 「顧客満足を得られているかどうか」という点を考えて解決に導く醍醐味があります。 施設管理を通じて資産価値や事業価値向上に貢献します。 【仕事内容】 ▼業務概要 当社にて物流施設・商業施設を中心に下記の施設管理業務を担当していただきます。 ・物流施設・商業施設の建物管理全般（電気・設備中心） ・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝 ・ビルメンテナンス会社の管理教育 ・施設の高環境づくりの企画・改善提案 ・BIMを活用した施設管理

求める人材: 【学歴】 高専卒 【応募に必須な条件】 ・ゼネコン、サブコン、地場建設会社での現場経験（建築または電気設備・機械設備施工管理） ・ビルマネジメントのご経験 ・プロパティマネジメントのご経験 【歓迎される資格・経験】 ビル管理資格（建築物環境衛生管理技術者・第三種電気主任技術者） 建築系(建築士・施工管理技士） 電気・機械設備系（電気工事士など）の資格があれば歓迎です。 【フィットする人物像】 ・物流施設開発や施設運営に関心がある方 ・不動産管理ノウハウを施設開発設計や事業価値向上に活かしたい方歓迎 ・プロパティマネジメントやビルマネジメント経験者 物流・商業施設に特化した建設と不動産のワンストップ支援事業を行っています。 事業会社側の建設〜施設管理プロジェクトをリードするイメージです。 単なるアウトソーシングやコンサルティングではなく、顧客に必要なピースをプロとしてリードするスタンスです。 例：食品メーカーの物流センター新設プロジェクト⇒顧客側には工事・設計、設備部門等の建設系専門部署がない⇒この専門部門としての機能を同社がリードし、プロジェクトを成功に導きます。担う範囲もプロジェクトによって様々です。全体を統括するプロジェクトもあれば必要なピースのみをリードするプロジェクト等、顧客のニーズに変形自在にサポートができる点も同社の成長の強みであり、そのため同社社員は一流のプロフェッショナルとして第一線で活躍されています。 平均年齢も40代後半、最高年齢は80歳を超える方もいます。 30代、40代をゼネコン等で腕を磨いてこられた方の次のステージに最適な環境がございます。

東京都中央区日本橋小網町 株式会社フクダ・アンド・パートナーズ 勤務地: 東京都中央区日本橋小網町7-2　ぺんてるビル8F

年俸600万円～1300万円 給与: 【給与】 予定年収：600万円〜1,300万円 年俸制12分割 年額（基本給）：3,360,000円〜8,244,000円 固定残業手当/月：90,000円〜229,000円（固定残業時間42時間0分/月） 超過した時間外労働手当は追加支給 月額：370,000円〜916,000円（12分割）（一律手当を含む） 昇給：有 残業：有 ※前職の給与・年収と同等かそれをベースに相談させて頂きます ■昇給：年1回 10月 ■決算賞与：業績により支給※創業以来毎期支給実績あり 記載金額は選考を通じて上下する可能性有

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 勤務時間：9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00〜13:00） 時間外労働有無：有 ■担当プロジェクトによりますが、就業環境は安定しています。

休暇・休日: 【年間休日】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 夏季休暇（8/13〜8/15） 年末年始休暇（12/29〜1/4） 慶弔休暇 半日・2時間有給制度 リフレッシュ休暇（毎期5日支給、期間選択自由）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 通勤手当（全額支給） 社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 退職金制度：規定あり ■リフレッシュ休暇制度 ■就業前児童保育・大学等教育の手当支給 ■育休・産休制度（男性推奨） 【定年制】 65歳 【定年補足情報】 ■再雇用制度有 65歳の定年を迎えた90%以上の技術社員が再雇用で活躍 ■モデルケース 65〜70歳：410〜1,000万円（役割・役職による　週3日以上の勤務可能） 70〜75歳：360〜700万円（役割・役職による　週3日以上の勤務可能） 75〜81歳：180〜480万円（週2日以上勤務、専門職で特定業務）※施工管理、設計、工事監理等　現在75歳以上で8名が活躍中 【受動喫煙対策】 喫煙室設置

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 書類選考⇒一次面接⇒最終面接 【manage】 focus 【manage2】 B04810623 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 6,000,000円 - 13,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給