商業施設の運営・施設管理　*館長候補

仕事内容: 〈　地域密着型商業施設「ハレノテラス」　/　将来的には館長として施設運営を主体的に担っていただくことを想定　〉 同社は西松建設グループの一員として1959年創業し、不動産事業を通じて社会の発展に寄与。 西松建設が150年にわたり培った技術力と実績を背景に、プロパティマネジメント、ビルメンテナンス、ホテル運営など、多彩な事業を展開し、お客様に最適なソリューションを提供しています。 今回は約20店舗が入居する地域密着型商業施設「ハレノテラス」に常駐し、テナント対応、施設運営、建物管理、販促・イベント企画など、施設運営全般を担当していただきます。 ■具体的な業務内容 〇テナント運営・対応 ・テナントからの相談・要望・クレーム対応 ・営業状況や施設運営上の課題把握 ・各種連絡・説明、店舗改装・設備工事・契約更新に関する調整 ・テナント会議・館内会議の運営 〇施設管理 ・建物・設備・駐車場等の維持管理 ・協力会社（清掃・警備・設備管理等）との調整・管理 ・法定点検・修繕工事の進捗管理、見積内容の確認 ・設備トラブル・事故等の一次対応、社内報告 ・館内ルール・安全管理体制の整備 ※専門的な工事や設備点検を直接行う仕事ではなく、協力会社や社内関係者を取りまとめる役割です。 〇販促・イベント企画 ・集客施策、館内販促の企画・実施 ・季節イベントや地域イベントの企画・運営 ・テナントと連携した販促施策の検討 ・地域住民、自治体、学校、地域団体等との連携 〇収支・社内報告 ・施設運営に関する予算・実績管理、売上・来館状況の確認 ・月次報告書・会議資料等の作成 ・修繕・販促施策等に関する社内稟議 ・上席マネージャーや本社関係部署への報告・相談 ■業務の特徴 大規模なショッピングセンターのように業務が細かく分業されているわけではないため、テナント対応、建物管理、販促、イベント、地域連携など、商業施設運営を幅広く経験できます。現場で発生する課題に対し、自ら状況を確認し、関係者と調整しながら解決まで進める実行力が求められます。将来的にはハレノテラスの館長を担うだけでなく、本人の適性や会社の事業展開に応じて、ほかの商業施設の運営、本社業務、新規事業等に関わる可能性もあります。 ------------------------------------------------ ＜従事すべき業務の変更の範囲＞ 雇入れ直後：商業施設の運営・施設管理 変更の範囲：会社の定める範囲 ------------------------------------------------ ＜給与＞ 年収：400万円〜600万円 月収：33.33万円〜50万円 昇給：年1回（4月）※業績により 賞与：年2回（6月・12月）※業績により ※委細は面談の上、経験や資格等により決定します。 （詳細は給与欄をご参照下さい。） ------------------------------------------------ ■職業紹介事業：ニッケン・キャリア・ステーション（資格取得の日建学院グループ） ■こちらの求人は、企業様からご依頼頂き掲載している職業紹介求人です。 ■本求人への応募は、ニッケンキャリアステーション経由でのご案内となります。 ※詳細は”その他”項目をご確認ください。 ------------------------------------------------

求める人材: 〈　必須要項　〉 ・普通自動車免許 ・テナントや協力会社との調整業務に抵抗がない方〜 下記いずれか一つのご経験をお持ちの方 ・建物・設備・修繕等に関する業務経験 ・商業施設・複合施設・店舗等の運営経験 ・不動産管理・プロパティマネジメント・ビルマネジメントの経験 ・テナント・顧客・取引先との折衝・調整経験 〈　優遇要項　〉※必須ではありません※ ・商業施設におけるテナント管理経験 ・販促、イベントの企画・運営経験 ・宅地建物取引士等の不動産関連資格

月給33万3333円～50万円 給与: ［　給与　］ 年収：400万円〜600万円 月収：33.33万円〜50万円 昇給：年1回（4月）※業績により 賞与：年2回（6月・12月）※業績により ［　補足　］ 〈　月収目安　〉　333,333円〜500,000円＋残業手当は100％支給 〈　年収目安　〉　4,000,000円〜6,000,000円（各種手当などは別途支給） ※経験・能力を考慮して決定いたします。

固定時間制 勤務時間・曜日: ＜勤務時間＞ 08:30〜17:30 実働8時間　/　休憩60分（12：00〜13：00） ＜　残業　＞ 有（月平均10時間程度※時期により変動あり）

休暇・休日: 〈　完全週休2日のシフト制　〉 ■土日祝日を含むシフト勤務 ■年次有給休暇■産前産後休暇■育児休暇■介護休暇■その他、会社規定に基づく休暇 ※施設運営のため、土日祝日を含む勤務があります。 【年間休日125日】

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■各種手当 通勤手当：全額支給 残業手当：別途支給 家族手当：月7,000円/1人（扶養保険にはいっている満22歳未満の子どものみ） 住宅手当：月22,000円（持ち家のみ） 役職手当：あり （課長職以上） ■社会保険 厚生年金・健康保険・雇用保険・労災 ■福利厚生 育児休職、Eラーニング、外部研修、資格講座、西松建設の各種研修、健康診断（年1回）、人間ドッグ（年1回・30歳以上）、確定拠出年金 ■定年制度 有（60歳まで） ■再雇用制度 有（65歳まで） ■受動喫煙防止 の為の取組み 禁煙／屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ※こちらは人材（職業）紹介案件です※ ◆職業紹介事業：株式会社ニッケン・キャリア・ステーション◆ HP：https://nikkencs.co.jp/ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【企業概要】 ■企業名　：西松地所 株式会社 ■求人番号：44822 ■事業内容： 〇プロパティマネジメント 〇メンテナンス・リニューアル 〇店舗・ホテル運営事業 〇保険代理店事業 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 【応募フロー】 ※求人についてのお問合せも大歓迎です。 ▼▼▼indeedからの直接応募の場合▼▼▼ 「まずは30秒でのカンタン応募！」 ●画面下部「応募画面へ進む」より必要項目を入力しご応募下さい。 ≪応募後の流れ≫ ①応募後、３営業日以内にお電話もしくはメールよりご連絡いたします。 ②ニッケン・キャリア・ステーションとお電話面談実施（20分程度／ご経歴等ヒアリング） ③書類選考 ④面接＜企業担当が原則同行・同席！＞ ⑤内定＜入社日はご相談に応じます。＞ ※応募書類の添削／面接サポート／条件交渉などもサポートいたします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 雇用形態: 正社員 給与: 333,333円 - 500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間 職歴: * ビルメンテナンスまたは建物設備（電気・空調・給排水・消防設備など）の維持管理: 1年 (必須)

• 即日勤務OK
• 交通費支給