収益不動産の企画開発職(福岡・経験者)

仕事内容: ーーーーーーーーーーー ■ 仕入れから企画・リーシング・販売まで、収益不動産開発の全工程に一気通貫で携われる ■ 年間休日123日・完全週休二日制（土日祝）・転勤なし ■ レジデンス・商業施設・オフィス・ホテルなど多様なアセットを手がける収益不動産デベロッパー ■ 年俸700万円～1,200万円（固定残業代含む）、役職・職位は経験・能力等を考慮して決定 ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ 株式会社ラ・アトレは、レジデンス・商業施設・オフィス・ホテルなど、さまざまなアセットを対象に、その土地・場所で最も価値を発揮する不動産を追求する収益不動産デベロッパーです。 立地やマーケット、将来性を多角的に分析し、「この場所だからこそ実現できる価値は何か」をゼロから構想。 意匠性・機能性・話題性などを掛け合わせ、他にはない魅力と相場を上回る収益性を持つ不動産を目指しています。 仕入れから商品企画、設計・施工のマネジメント、リーシング、売却まで、プロジェクトのすべてのフェーズに一気通貫で携わるのが当社の特徴です。 このポジションでは、福岡支店の九州沖縄事業部に所属し、収益不動産の開発業務を担当。 仕入・企画からリーシング、販売まで、一連のプロジェクトを自らの手で動かしていただきます。 ※入社後はご経験や適性に合わせて業務をスタートします。 ✅具体的な仕事内容は… ■ マーケット調査・商品企画 土地のポテンシャルを分析し、「何をつくれば最大収益が得られるか」を企画します。 ■ 用地仕入れ 魅力的な物件・土地情報の収集と、事業プランの策定を行います。 ■ プロジェクト推進（PM） 設計事務所や建設会社と連携し、デザイン・機能・コスト・スケジュールを管理します。 ■ リーシング ターゲットとなるテナントの誘致、契約交渉、引き渡し後のフォローを行います。 ■ 販売 投資家や購入検討者に対し、物件のコンセプトや収益性をプレゼンテーションします。

求める人材: 【必須スキル / 経験】 ・用地仕入れや商品企画など、不動産業界でのご経験 ・宅地建物取引士の資格 ・以下いずれかのご経験 －不動産デベロッパーにおける新築不動産の企画・開発経験 －収益不動産の開発プロジェクトにおけるプロジェクトマネジメント経験 －新築マンション・賃貸住宅・オフィス・商業施設等の商品企画、開発推進経験 【歓迎スキル / 経験】 ・不動産開発における一連の流れの知見 ・さまざまなステークホルダーと円滑なコミュニケーションを図ったご経験 ・設計、建築、施工管理業務のご経験

年俸700万円～1200万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥7,000,000 〜 ￥12,000,000は1か月当たりの固定残業代￥139,100〜￥236,800（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 年俸制：700万円～1,200万円 （想定月収：58万3,400円～100万円） ※月給には固定残業代（40時間分）13万9,100円～23万6,800円を含みます。 ※40時間を超える時間外労働分は別途割増支給します。 ■資格手当：宅建有資格者 月1万円 ■通勤手当：実費支給（月5万円まで） ■昇給：年1回（2月） ■賞与：定期賞与なし（業績連動型の決算賞与の支給実績あり／2月・会社・個人業績による） ■役職・職位：経験・能力等を考慮のうえ決定

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～18:00 完全週休二日制（土日祝休み）

休暇・休日: ■年間休日123日 ■完全週休二日制（土日祝） ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■年次有給休暇（入社時3日付与、入社半年後10日付与、以降1年ごとに年間最大20日付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ・通勤手当（実費支給・月5万円まで） ・資格手当（宅建有資格者：月1万円） ・昇給年1回（2月） ・決算賞与（業績連動型・支給実績あり） ・定期健康診断 ・社宅制度（35歳未満の単身社員が対象。会社名義での契約を条件に毎月4万円を補助） ・従業員持株会制度（奨励金あり） ・産休・育休取得実績あり ・フリードリンク ・社用PC・スマートフォン（iPhone）貸与 ・会員制割引優待サービス利用 ・試用期間3ヶ月（期間中の待遇変更なし） ・転勤なし

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 本求人は、株式会社ソウゾウが株式会社ラ・アトレの依頼により行う職業紹介の求人です。 様々な職種の求人をご紹介しております！ 新着求人もご紹介可能！ あなたの転職をフルサポートします！ まずはお気軽にご応募ください！ 有料職業紹介事業者名:株式会社ソウゾウ 有料職業紹介許可番号: 雇用形態: 正社員 給与: 7,000,000円 - 12,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 161時間20分

• 交通費支給