収益不動産の建物管理・修繕

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産プロパティマネージャー ✅管理物件（アパート・マンション）の**建物管理・修繕**を担当 ✅**長期修繕計画の作成・提案**から原状回復工事の管理まで ✅オーナー様へ**修繕方針・改善を提案**する仕事です ✅**転勤なし**・完全週休2日（シフト制）・年間休日120日 ✅月給405,000円〜558,800円・想定年収648万〜894.2万円 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣ BM課で、管理物件（アパート・マンション）の **建物管理・修繕**をお任せします。 オーナー様・入居者様・協力会社の間に立つ仕事です。 【建物の修繕・工事】 ■修繕・リフォームの提案 ■原状回復工事の管理 ■協力会社との折衝 ■見積もりの査定・発注 ■長期修繕計画の作成・提案 【オーナー様への提案・報告】 ■修繕方針・改善の提案 ■建物の状況報告 【入居者様への対応】 ■設備不具合・修繕の受付 ■退去の立ち会い ■協力会社の手配 【この仕事の特徴】 ■用地仕入れ〜設計・建築〜販売〜賃貸管理まで自社で手がける会社の、 管理物件の建物を守る部署です 【入社後の流れ】 ▼BM課に配属され、管理物件の建物管理・修繕を担当します ▼入居者様からの修繕受付・退去立ち会いと、協力会社の手配を進めます ▼長期修繕計画の作成や、オーナー様への修繕方針の提案まで担います ⏩雇用形態について ￣￣￣￣￣￣￣￣ 正社員（期間の定めなし） 試用期間6ヶ月（期間中も条件は変わりません） ■転勤なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣ **収益不動産の総合デベロッパー**です。 用地仕入れ〜設計・建築〜販売〜賃貸管理まで、 すべて自社で手がける**垂直統合型**が特徴です。 【会社の輪郭】 ■代表取締役CEO：藤原 正明 ■設立：2013年7月／資本金 1億円 ■**売上367億円（2025年8月期）・11年連続の増収増益** ■管理戸数 10,877戸・**入居率99.26%** ■大阪本社：大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB 35階 ■建設業許可：国土交通大臣許可 第27972号 【この会社の空気】 ■「会社はチーム」。部門間の対立がなく、全部門が同じ方向を向いています ■**年齢や社歴に関係なく、役割等級制で成果に正当な報酬**を支払います ■意見を積極的に発信することが評価される風土です

求めている人材 【必須】 ✅**不動産業界での営業経験・賃貸管理営業のご経験がある方** ※資格・学歴は問いません。 【歓迎】 ⏩宅地建物取引士 ⏩オーナー様への提案や協力会社との折衝に関わりたい方 ⏩建物の長期修繕計画づくりに携わりたい方 ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ＃建物管理 ＃修繕提案 ＃長期修繕計画 ＃転勤なし ＃年間休日120日 ＃資格不問

月給50万8815円～70万1990円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 40万5000円 〜 55万8800円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり10万3815円 〜 14万3190円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ⭐**月給 405,000円〜558,800円** （基本給 301,185円〜415,610円＋固定残業代 103,815円〜143,190円） ※固定残業代は45時間分。**超過分は別途支給**します。 ⭐**想定年収 6,480,000円〜8,942,000円** ⭐昇給あり（年2回） ⭐賞与 年2回 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:00〜18:00（休憩60分）

休日休暇 **完全週休2日制**（火・水・土・日のシフト制） ⭐**年間休日120日** ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 【手当】 ■通勤手当：実費支給 ■家賃手当：20,000円（規定あり） ■宅建資格手当：5,000円 【住まい】 ■借上賃貸（シャトク） 【資格とキャリア】 ■資格取得奨励金 【長く働くための制度】 ■定年60歳（再雇用あり） ■選択制企業型確定拠出年金（DC） ■がん治療サポート ■生活習慣病検診・婦人科検診の補助 ■常備薬購入補助 ■インフルエンザ予防接種の補助 【ちょっといい制度】 ■社員研修旅行 ■定例食事会 ■社内カフェテリア ■ベネフィットステーション ■保養施設 【保険】 ■健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険・介護保険 ■就業中は禁煙です

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：大和財託株式会社 大阪本社 所在地：大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB 35階

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 学歴不問
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 固定給35万円以上
• 寮・社宅あり