マイドームおおさかの施設設備維持・管理マネジメント

仕事内容 雇用形態：契約社員 職種：設備保全/メンテナンス、公共施設職員、不動産ビルメンテナンス/管理員 \ 公共施設管理 × キャリアアップ × 安定就業 / 大阪経済の発展を支える 公益財団法人での設備管理、業務マネジメント - 【求人アピールポイント】 ✅ 大阪市中央区勤務で転勤なし ✅ 年間休日127日で土日祝休み ✅ 週4日勤務など柔軟な働き方 相談に応じます ✅ 月平均残業5時間と少なく ワークライフバランスを維持 ✅ 公益財団法人で大阪経済に 貢献できる社会貢献性の高さがあります ✅ 現場作業ではなく委託業者への 発注やマネジメントに専念できる環境 ✅ 最低年俸350万円以上。 経験や年齢を考慮し決定します。 ✅ 正社員登用制度有り ※実績多数/入社時は契約社員としての 勤務ですが積極的な正社員登用を 行っています 長く勤めてくださる方を歓迎しています" ⏩「公益財団法人大阪産業局」HPもぜひチェック https://www.obda.or.jp - 【専門性を活かしたい方へ】 これまでの設備管理や予算管理の 経験を活かし、公共性の高い施設で 上流工程の管理・マネジメントに挑戦して みませんか。 【安定した環境で働きたい方へ】 残業が少なく、柔軟な働き方も相談 可能な環境で、腰を据えて組織の 円滑な運営を支える役割を担って いただけます。 - 【仕事内容】 マイドームおおさかの施設設備維持 管理業務を担当します。 ※当財団が大阪市より指定管理者として管理を受託。延べ床面積20,000㎡）の施設設備（電気・機械消防・防災等）の維持管理業務です。 実際の維持管理業務は設備管理業者に委託しているので、委託先業者のマネジメント、品質管理、修繕等の計画策定、入札の実施等が主な業務となります。 1. 設備管理業者のマネジメント 委託先と連携し、施設の品質管理や 修繕計画の実行を主導します。 2. 予算管理及び計画策定 修繕や改修の予算の管理、中長期 的な計画を策定・実行をお願いします。 内部決裁書類の作成や事業者選定の入札の実施管理など。 3. 各種書類作成及び折衝 行政への届け出や、業者との調整を 行い、円滑な施設運営を支えます。 ・その他財団の管理運営する拠点の設備管理のサポート - 公益財団法人での勤務といっても、個人の働き方自体は一般的な企業と大きな違いはありません。 ただ、営利企業とは異なり、公共性の高い施設（マイドームおおさか等）の維持管理を担う立場となるため、修繕にかかる入札の実施や予算管理、決裁などの事務手続きにおいて、適用されるルールや会計制度に少し違いがあります。 とはいえ、行政や同様の公益団体での施設管理経験は必須ではありません。現在働いている職員のほとんどが、一般の設備管理会社やビルマネジメント会社など民間企業の出身です。民間企業で培ったビル設備の維持管理や、協力会社のマネジメント経験をそのまま活かしていただける環境です。 ご自身のこれまでの経験を生かして大阪産業局の運営に参加し、大阪の中小企業を元気にすることにご興味を持っていただける方のご応募をお待ちしております。

求めている人材 ビルメンテナンス・設備管理や マネジメント経験を活かしたい方歓迎 【応募条件】 必 須- ✅ ビル設備（電気・機械・消防防災等）の維持管理実務経験 ✅ 設備管理業者のマネジメント経験 ✅ 経費・予算管理を含む事業管理経験 歓 迎- ✅ 公的書類の申請や決裁等の事務手続き経験のある方 ✅ マイドームおおさか(延べ床面積20,000㎡)と同規模の施設管理経験のある方 ✅ 指定管理制度導入施設の管理経験者 ✅第三種電気主任技術者資格をお持ちの方

月給21万8000円以上 給与詳細 基本給：月給 21万8000円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※月給は下限額を記載しております。 面接の上、経験·年齢を考慮して決定いたします。 給与は年次や成果に応じてしっかりと昇給していきます。 正社員登用実績も多数ありますので、 長く勤めていきたいという方もご安心ください。 試用・研修期間：2ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【給与例】 ・入社1年目（28歳）：年収366万5000円（月給23万6000円／賞与年2回／残業手当月平均10h分） ・入社6年目（33歳）：年収472万8000円（月給31万4000円／賞与年2回／残業手当月平均10h分） ・入社10年目（37歳）：年収545万5000円（月給37万円／賞与年2回／残業手当月平均10h分） ※リーダー職など、経験や役職に応じてさらに昇給あり。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日 【勤務時間】 ・9:00〜17:30 ・休憩60分 ※残業について ・月平均5.0時間（定時退社が基本） 残業の場合別途手当支給 残業が非常に少なく家族との夕食や趣味の時間を毎日確保できる環境です

休日休暇 土日祝休み(完全週休二日制) 年間休日127日前後 ※休日出勤の対応 設備メンテナンス等の立ち会いが発生する場合、平日に休日を振替 ※週4日勤務の相談可 有給休暇 夏期休暇（5日） 年末年始休暇（12/29～1/3） 特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ◆正社員登用制度有り ※実績多数/入社時は契約社員としての 勤務ですが積極的な正社員登用を 行っています 長く勤めてくださる方を歓迎しています ◆定年60歳 （再雇用制度65歳まで） ◆交通費全額支給 ◆時間外手当あり ◆給与改定：年1回（4月） ◆インセンティブ：年2回 ◆転勤なし ◆敷地内全て禁煙

試用期間あり 試用・研修期間：2ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 社員登用あり
• 年間休日120日以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 原則定時退社
• ノルマなし
• 髪型・髪色自由