不動産管理会社のルート営業(法人向け)

仕事内容: ＼訪問先の約7割は、お取引のある仲介会社／ ✅信頼関係を積み重ねて、紹介につなげるルート営業 ✅個人のお宅への飛び込み・電話営業は一切なし ✅月給30万~37.1万円 (すべて固定給・歩合による変動なし) ✅完全週休2日制(シフト制)・年間休日120日以上 ✅残業は月平均20時間以内(1~4月の繁忙期を除く) 大阪市中央区の不動産管理会社です。 今回募集するのは、地域の不動産仲介会社を 担当するルート営業(法人営業)。 扱うのは、自社で保有・管理する 賃貸マンション・テナントビル。 仲介会社を定期的に訪問して、 空室情報や募集条件をご案内します。 目指すのは、仲介会社との信頼関係づくり。 「この物件なら紹介したい」と 思っていただける関係を積み重ねます。 【✨訪問先の内訳】 ・すでにお取引のある仲介会社への訪問 … 約7割 ・新規開拓(新規仲介会社へのご挨拶)… 約3割 ※空室物件・新築物件のエリアによって変動します ※新規と反響の割合は、目標・営業スタイル・ 担当エリアに応じて調整できます 新規開拓といっても、 訪問先は不動産仲介会社のみです。 個人のお宅への飛び込み訪問・電話営業は 一切ありません。 【✨具体的な仕事内容】 ・仲介会社への定期訪問、情報提供 ・自社物件の空室状況、募集条件のご案内 ・内見の立ち会い、仲介会社からのお問い合わせ対応 ・新規の仲介会社へのご挨拶・関係づくり ・家賃、募集条件、キャンペーンなどの企画・提案 ・物件写真や募集資料の作成・更新 ・入居状況の分析と改善提案 【✨扱う物件】 ・管理棟数:56棟(自社保有・受託管理の合計) ・うち自社保有:44棟(マンション・テナントビル) ・入居率:97.4% 自社で持っている物件だから、 募集条件も打ち手も自分たちで決められます。 【✨未経験でも安心のステップ】 ・今いる社員の半数は未経験スタートです ・入社後3ヶ月は、基礎的な業務の流れを 覚えることから ・その後、徐々にリーシングの担当を持ちます ※ご経験・スキルにより期間は前後します

求める人材: 【必須条件】 ・学歴不問/職種経験不問 ・45歳以下の方 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため 【歓迎条件】 ・普通自動車免許をお持ちの方 ・営業経験のある方 (業界・経験年数不問)/第二新卒の方 【こんな方におすすめ】 ・接客や販売の仕事で、お客様との関係づくりに やりがいを感じてきた方 ・飛び込みや電話営業から離れたい方 ・未経験から営業に挑戦して キャリアと収入を上げたい方 ・仲間と明るく競い合いながら成長したい方

月給30万円～37万1000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥371,000は1か月当たりの固定残業代￥66,000〜￥82,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。 ・月給30万~37.1万円は、すべて固定給です ・歩合制ではないため、契約数によって 月給が下がることはありません ・試用期間中も給与条件は変わりません ・基本給:234,000円~289,000円 ・固定残業代:66,000円~82,000円 (35時間相当分/35時間を超える残業代は追加で支給) ・賞与年2回(8月・12月) ・昇給年1回 (目標設定×事業計画への貢献度による評価) ・資格手当:宅地建物取引士 月2万円 賃貸不動産経営管理士 月1万円 ・役職手当あり ・交通費全額支給 ・想定年収400万~500万円 (固定残業代・賞与年2回を含む)

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00~17:45(休憩60分) ・固定時間制 ・残業は月平均20時間以内

休暇・休日: 完全週休2日制(月10~11日/シフト制) 年間休日120日以上 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇(入社半年後に10日付与) ・慶弔休暇 ・産前産後休暇/育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・交通費全額支給 ・退職金制度 ・企業型確定拠出年金 ・健康診断 ・慶弔見舞金 ・社内外研修制度 ・資格取得支援 (宅建・賃貸不動産経営管理士は資格手当の対象) ・自社飲食店舗25%割引/お茶15%割引 ・カフェコーナー利用可 水(ペットボトル)支給 ・報奨旅行(年1回/海外など) ・福利厚生施設利用可 (エクシブ、マリントピアリゾート など) ・社内イベント(謝恩会・花見・忘新年会など)

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 書類選考 → 面接 → 内定 ・選考結果は3営業日以内にご連絡します ・一次面接はWEB/対面どちらでも対応可能です ・入社日は応相談です ・服装:オフィスカジュアル(商談内容によりスーツ) ・U・Iターン歓迎 ・受動喫煙対策:原則屋内禁煙(屋内に喫煙室あり) 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 - 371,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 155時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内