書類回収や電話フォローなど一般事務/不動産業界で専門性が身に付く

募集背景 当社が管理する マンションの増加に伴う、 事務体制強化のための募集です。 仕事内容 。・*:。+。・*:。+ 〇専用システムへの入力が中心 〇残業月5～10時間 〇年間休日120日＋有給取得推奨日8日 〇心斎橋・四ツ橋駅から徒歩約5分 ＼事務経験を活かして、 不動産業界で新しい専門性を身につける／ 。・*:。+。・*:。+ 。・*:。+。・*:。+ 当社、開発事業本部では、 他社が受託管理している 分譲マンションの管理組合に対し、 当社の魅力をお伝えし、 管理会社変更の提案を行っています。 職種名は 「不動産会社での一般事務」 ですが、 高度な不動産や経理の知識、 経験は必要ありません。 一人だけで判断・完結する仕事ではありません。 事務経験を活かしながら、 マンション管理や不動産に関する 専門知識を身につけられる仕事です。 ━─━─━─━─━ この仕事のポイント ━─━─━─━─━ ◆不動産業界未経験OK ◆事務経験を活かせる ◆正社員で長く働ける！（転勤なし） ◆入社3か月を目安に段階的に独り立ち ◆独り立ち後も、近くの先輩へいつでも相談可能 ◆残業はほぼなし ◆原則土日祝休み ◆年間休日120日＋有給休暇取得推奨日8日 ◆心斎橋駅・四ツ橋駅から徒歩約5分 ◆転勤なし ━─━─━─━─━ 具体的な業務 ━─━─━─━─━ ◇。・*:。+◇ 新たに管理を受託するマンションの 入居者様への書類送付及び回収 ◇。・*:。+◇ 主な業務は次のとおりです。 ◆管理開始マンションの口座振替準備 ◆経費精算、小口現金の処理 ◆関係書類やデータの確認 ◆専用システムへの入力 事務経験と基本的なPC操作があれば、 段階的に覚えられますので ご安心ください。 ◇。・*:。+◇ 口座振替準備 ◇。・*:。+◇ マンションの管理費等の徴収を 口座振替で行うため、 所定の書式をお送りし、回収します。 記入方法へのお問合せなどがあれば 対応します。 専門的な問い合わせや クレームについては、 主に営業担当へ引き継ぎます。 一人で難しい問い合わせを抱え込む必要はありません。 一部、架電対応がございます。 書類に不備があった方には、 不備箇所の訂正のご案内などの フォローを行っていただきます。 ◇。・*:。+◇ その他の業務 ◇。・*:。+◇ このほか、 経費精算、小口現金の処理、 経理伝票作成、 郵便物や荷物の受け取り、 書類のお渡し、 備品購入などを お願いする場合があります。 （経理や簿記の知識はなくても大丈夫です！） ━─━─━─━─━ 業務割合の目安 ━─━─━─━─━ ほぼ外出を伴う業務はなく、 ９割以上オフィス内での業務となります。 落ち着いてコツコツと 仕事を進めたい方に向いています。 ━─━─━─━─━ 入社後の教育体制 ━─━─━─━─━ 不動産業界が初めての方にも、 段階を踏んで仕事をお教えします。 。・*:。+ 入社後1週間 。・*:。+ まずは社内システムの使い方や、 基本的な業務ルールを覚えます。 。・*:。+ 入社後1か月 。・*:。+ 教育担当の先輩から レクチャーを受けながら、 実際の仕事の流れを理解します。 。・*:。+ 入社後3か月 。・*:。+ 一人で実務を進められる状態を目指します。 3か月を目安に一人前となりますが、 その後も一人で抱え込む必要はありません。 分からないことや判断に迷うことがあれば、 すぐ近くにいる先輩へいつでも質問・確認できます。 ━─━─━─━─━ 配属先について ━─━─━─━─━ 大阪のオフィスでは、 営業社員を含めて 5名が勤務しています。 事務スタッフは現在1名。 同じ事務所内に、同業務者は 現在いませんが、 しっかりと研修期間を設けることと オンラインでいつでも聞ける環境があります。 営業社員もフォローしますので ご安心下さい。 オフィスでは20代30代からベテランまで 幅広い年代が活躍しています。 不動産業界未経験で 中途入社した社員も多く、 事務経験を活かして 新しい仕事を始めた先輩が在籍しています。 同じ職場では 他部署の社員も勤務しており、 部署を越えてコミュニケーションを取りやすい、 和気あいあいとした雰囲気です。 有給休暇や急なお休みが必要な場合も、 急ぎの業務はほかの事務スタッフが フォローします。 また、大阪では、今回の募集の部署以外にも、 マンション管理を行っている部署 グループ会社などを含めると 同じフロアの中で 50名以上の社員が働いています！ ━─━─━─━─━ この仕事のやりがい ━─━─━─━─━ 担当するのは、 マンションで暮らす方々からお預かりする管理費など、 建物の運営に欠かせないお金に関する業務です。 表立って居住者の方と接する機会は多くありませんが、 マンションの安定した運営を支えます。 単純なデータ入力だけではなく、 仕事を通じて次のような知識が身につきます。 ◆分譲マンション管理の仕組み ◆管理費や修繕積立金に関する基礎知識 ◆関係者と連携しながら仕事を進める力 事務経験を土台に、 将来にも役立つ専門性を 身につけたい方に適した仕事です。

応募資格 《必須》 ◆高卒以上 ◆事務職の実務経験がある方 ┗目安として3年以上 ◆基本的なパソコン操作ができる方 ◆Excelで表への入力やSUM関数が使用できる方 ◆Wordで基本的な文書作成ができる方 《不問》 ◆不動産業界の経験不問 ◆マンション管理の知識不問 ◆簿記資格不問 ◆宅地建物取引士などの不動産資格不問 ◆英語などの語学力不問 《こんな方に向いています》 ◆周囲とコミュニケーションを取りながら仕事を進められる方 ◆営業担当やほかの事務スタッフを支えることが好きな方 ◆数字の入力や確認を正確に進められる方 ◆決められたルールに沿ってコツコツ取り組める方 ◆分からないことをそのままにせず質問できる方 ◆事務経験を活かして専門性を高めたい方 ◆不動産業界に興味がある方 ◆大阪で長く安定して働きたい方 ブランクのある方、第二新卒の方、 U・Iターン希望の方もご相談ください。 採用では、経験だけでなく、 周囲と円滑に連携できる コミュニケーション力を特に重視します。

月給24万8372円～26万6112円 給与 【月給】 248372円～266112円 月給248,372円～266,112円 内訳： 基本給225,792円～ 固定残業代22,580円～ 13時間分を含む 実際の残業時間は 月平均5～10時間程度です。 固定残業代は、 残業が13時間未満の場合も 全額支給します。 13時間を超えた分は、 別途全額支給します。 給与は原則として 下限額からのスタートを想定していますが、 分譲マンション管理事務の経験がある方は、 経験を考慮して高めの給与提示を検討します。 -+-+-+-+-+- 想定年収 -+-+-+-+-+- 342万円～360万円 -+-+-+-+-+- 賞与 -+-+-+-+-+- 年2回 初年度は在籍期間に応じて按分支給します。 2年目以降は、年間約45万円が基本的な支給目安です。 -+-+-+-+-+- 昇給 -+-+-+-+-+- 年1回 ━─━─━─━─━ 資格取得支援・資格手当 ━─━─━─━─━ 業務に関係する資格に合格した場合、 スクール代などの 勉強費用と受験料を補助します。 補助上限：10万円 事務スタッフの資格取得実績も多数あり、 特にITパスポートや 管理業務主任者の取得者がいます。 資格取得は、 毎月の資格手当だけでなく、 職階改定時の昇格要件の一つにもなります。 ◇。・*:。+◇ 資格手当 ◇。・*:。+◇ 合計月額3万円まで支給します。 ITパスポート：月1,000円 管理業務主任者：月7,000円 宅地建物取引士：月7,000円 マンション管理士：月5,000円 マンション維持修繕技術者：月5,000円 一級建築士：月15,000円 一級建築施工管理技士：月15,000円 賃貸不動産経営管理士：月3,000円 対象資格は上記8資格です。

フレックスタイム制度 勤務時間 ━─━─━─━─━ 勤務時間 ━─━─━─━─━ 標準勤務時間 9：00～18：00 実働8時間／休憩60分 ━─━─━─━─━ フレックスタイム制 ━─━─━─━─━ コアタイムなし フレキシブルタイムは 7：00～22：00です。 1か月の所定労働時間は、 《1日8時間×当月の出勤日数》 を基準に管理します。 フレックスは入社直後から利用可能です。 理由を添えて事前に申し出ることで、 朝をゆっくりめにしたり、 早めに退勤したりできます。 ただし、 毎日自由な時間に勤務する働き方を 前提とした制度ではありません。 業務状況やチーム内の連携を考慮しながら利用します。 ━─━─━─━─━ 残業 ━─━─━─━─━ 月平均5～10時間程度 月末・月初などは 少し忙しくなる場合がありますが、 通常は大きな残業はありません。 入退室記録やPCログも確認し、 過度な残業やサービス残業を防止しています。

休日・休暇 -+-+-+-+-+- 年間休日120日 -+-+-+-+-+- 完全週休2日制 原則土日祝休み 2026年度は、 会社カレンダー上で 土曜日の出勤日が2日設定されています。 ただし、いずれも有給休暇取得推奨日です。 有給休暇取得推奨日は年間8日あり、 取得日は制度上自由ですが、 多くの社員が推奨日8日を 有給休暇として取得しています。 取得義務である有給休暇5日についても、 推奨日の取得によって満たすケースが一般的です。 業務上の都合による 事務スタッフの土日祝出勤は、 ほとんどありません。 万一休日出勤が発生した場合は、 振替休日を取得します。 -+-+-+-+-+- 休暇制度 -+-+-+-+-+- ◆有給休暇 ◆GW休暇 ◆夏季休暇 ◆年末年始休暇 ◆慶弔休暇 ◆産前産後休暇 ◆育児休暇 ◆介護休暇 ◆生理休暇 ◆特別休暇 学校行事、家族旅行、通院など、 私用に合わせた有給休暇も 取得しやすい環境です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 ◆社会保険完備 ◆昇給年1回 ◆賞与年2回 ◆固定残業時間を超えた分の残業代全額支給 ◆交通費全額支給 ┗通勤直線距離2km以上の方が対象 ◆退職金制度 ◆資格取得支援制度 ◆資格手当 ◆研修制度 ◆寮・社宅制度 ┗適用には社内規定あり ◆カフェテリアプラン ◆ベネフィット・ステーション ◆ご自宅災害見舞金 ◆結婚祝い金 ◆出生祝い金 ◆赴任手当 ◆小学校入学時のランドセル贈呈 ◆育児休業制度 ◆介護休業制度 ◆1on1ミーティング ◆ハラスメント防止研修 ◆屋内禁煙 。・*:。+。・*:。+ カフェテリアプラン 。・*:。+。・*:。+ 年間15,000円分の 福利厚生補助を利用できます。 たとえば、 次のような費用に充てられます。 ◇スポーツジムの利用料 ◇旅行費用 ◇映画チケット ◇レジャーや自己啓発費用 使い方はご自身で選べます。 ━─━─━─━─━ 身だしなみ・職場環境 ━─━─━─━─━ ◆服装自由 ◆オフィスカジュアル ◆髪型・髪色自由 ◆ネイルOK ◆ピアスOK ◆個人ロッカーなどの設備あり ◆周辺の飲食・買い物環境も充実

試用期間あり -+-+-+- 試用期間 -+-+-+- 3か月 試用期間中は、 固定残業時間・固定残業代が 本採用後の50％となります。 -+-+-+- 試用期間中の給与 -+-+-+- 月給237,082円～ 内訳： 基本給225,792円～ 固定残業代11,290円～ 6.5時間分を含む 6.5時間を超える時間外労働分は、 別途支給します。

雇用形態 正社員 ※雇用企業：株式会社穴吹ハウジングサービス -+-+-+- 試用期間 -+-+-+- 3か月 試用期間中は、 固定残業時間・固定残業代が 本採用後の50％となります。 職種 企画・管理・事務 > 一般事務・営業事務・秘書・受付 お仕事No. AHS正大阪開発事務

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 研修あり
• 退職金あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• ピアスOK
• 土日祝休み
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• 寮・社宅あり
• 髪型・髪色自由