プロパティマネジメント/正社員

仕事内容: 【年俸360万円～600万円】 【物件取得～売却まで一気通貫で携われる】 【2025年3月スタートの管理事業立ち上げフェーズ】 不動産の仕事は、ただ管理するだけではありません。 どんな運営をすれば物件価値が高まるのか。 どのタイミングで改善を入れれば、次の展開につながるのか。 そうした視点を持ちながら、保有物件の価値を育てていくのがこのポジションです。 オーガニックグループでは、2024年4月に不動産事業部を立ち上げ、管理事業は2025年3月にスタートしました。 まだ仕組みや体制が完全には整っていないからこそ、実務をこなしながら、より良い運営の形を一緒につくっていける面白さがあります。 【こんな魅力があります】 ・物件取得から民泊運営の立ち上げ、利回り向上、売却まで一気通貫で関われる ・賃貸、売買、保有など幅広い不動産ドメインに携われる ・マニュアル通りではなく、現場に合った進め方を自分で考えられる ・裁量が大きく、提案から実行まで任される場面が多い ・チームで連携しながら、事業を育てていく実感が持てる 【主な業務】 ■保有物件の管理・運営 ■入居者対応（公式LINE）、テナント調整、物件の現地確認 ■住居、テナント、店舗、民泊 ■物件購入時の契約業務（PM・BM周りの整理） ■内装業者、管理会社、委託業者など取引先との折衝（スケジュール調整、各種交渉） ■ライフライン等の情報引き継ぎ ■その他、不動産管理に関わる業務全般 【この仕事で得られること】 管理の実務だけでなく、物件をどう活かすかという企画の視点も磨けます。 単なるルーティンではなく、事業の成長に直結する判断や改善に関われるため、経験の幅が広がります。 【勤務地】 東京オフィス勤務、渋谷区神南のオフィスで働けます。 都心の利便性が高いエリアで、通勤しやすい環境です。 ────────────────

年俸360万円～600万円 給与: 【給与詳細】 ❖年俸：360万円～600万円 年俸 = 固定残業代45時間込み ・月額：333,333円～500,000円 ・固定残業代45時間込み ・経験・能力を考慮して総合的に判断 ・昇給：年2回半期毎の給与見直しを実施 ・試用期間：6ヶ月（雇用条件の変更なし） ❖給与モデル ✅️ 年収目安：約360万円～600万円 (12分割支給／※残業代・交通費は別途支給) ✅️ 月額：333,333円～500,000円 (年俸を12分割して支給) ────────────────

固定時間制 勤務時間・曜日: ❖勤務時間 9:00～18:00 ・休憩時間：60分 ・状況に応じて夜間勤務あり ❖勤務形態 固定時間制 【1日のイメージ】 朝は保有物件の状況確認や関係者との連絡からスタートし、日中は入居者対応、テナント調整、業者との打ち合わせや現地確認などを進めます。 案件によっては、契約整理や引き継ぎ、スケジュール調整などの事務・折衝も発生します。 ────────────────

休暇・休日: ❖休日 ・土日祝休み ・年間休日120日 ・週末をしっかり確保しやすい勤務体系です ❖休暇制度 ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・GW休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇 ・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 平日中心で働きながら、長期休暇や有給も取りやすい環境です。仕事と私生活のメリハリをつけたい方に向いています。 ────────────────

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・通勤手当全額支給 ・交通費支給 ・社会保険完備 ・服装自由 ・書籍購入負担 ・研修費用会社負担（全額） ・社員割引制度 ・副業は事前相談可 ・定年：60歳 仕事に必要な学びを会社が後押しするため、実務を通じて成長しやすい環境です。

試用期間なし

その他: まずはWEBよりご応募ください。応募情報選考後、ご連絡をさせていただきます。 この求人は職業紹介の求人です。 求人登録企業情報 株式会社アイクリエーション 許可・届出受理番号 有料職業紹介許可番号：12-ユ-301309 雇用形態: 正社員 給与: 3,600,000円 - 6,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 173時間