不動産賃貸部門の物件管理スタッフ

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産管理/運用、不動産プロパティマネージャー 自社所有物件およびオーナー様所有物件の賃貸管理業務を担当するお仕事です。実務を通して、不動産、建築、相続、資産管理の知識を基本から身につけることができます。効率的なシステム化を進めているため、ムダな業務は一切ありません。 ■よくあるご質問 Q. 不動産業界は残業が多いイメージですが、 実際のところはどうですか？ A. 残業はほとんどありません。 月平均の残業時間は10時間未満です。 限られた時間の中で効率よく仕事を 進めることを大切にしており、原則定時退社を 推奨しています。 Q. 未経験からでも 専門的な仕事についていけますか？ A. まったく問題ありません。 在籍スタッフの多くが未経験から スタートしています。 まずは先輩社員と一緒に基本業務から 学び、システム化された管理体制のもとで 安心して基礎を習得できます。 Q. 営業ノルマや 外回りばかりの毎日になりますか？ A. ありません。 基本はデスクワーク中心の業務です。 お任せするのは自社所有物件や オーナー様所有物件の賃貸管理業務であり、 数字に 追われるような新規開拓の営業ノルマはありません。 ■仕事内容 主に対象物件の賃貸管理業務を行います。 具体的なステップは以下の通りです。 ・入社1ヶ月目 まずは先輩社員と一緒に、基本業務を学びます。 - 契約書作成 - 入居者対応 - 修繕手配 - オーナー報告 - 社内システムの使い方 ・入社3ヶ月目 少しずつ担当業務を持ち、 オーナー様とのやり取りにも挑戦します。 - 契約業務 - 入居者様からの問い合わせ対応 - 建物管理 - 退去立会い - 精算業務 - 修繕、工事の手配 - 入居募集、リーシング対応 ・入社半年から1年後 物件管理の基本に加えて、より専門的な業務にも 挑戦できます。 - 空室改善に向けた提案 - 資産管理に関する提案 - 相続対策に関するサポート - 建築提案に関するサポート - ファイナンシャルプランニングに 関わる知識習得 ■当社について 当社では現在、 「IP（Inheritance Platform）プロジェクト」を推進しています。 これは、相続・認知症・空き家・賃貸経営など、 日本が抱える社会課題を、不動産を 通じて解決していく取り組みです。 代表はMBAに加え、宅建士や FPなど複数の資格を 保有する不動産コンサルティングのプロです。 互いに教え合い、支え合う文化があるため、 専門スキルを磨きながら将来も 必要とされる人材を目指せます。

求めている人材 私たちが求めているのは、指示を 待つのではなく、自ら考え、行動し、 成長できる「自立型社員」です。 不動産管理の仕事には 決まった正解がありません。オーナー様や 入居者様ごとに状況や課題は異なるため、 「どうすればもっと良くなるか」を自ら考え、 主体的に行動する姿勢が大切です。 経験や知識は入社後に身につけられます。 私たちが重視するのは、素直に学ぶ姿勢と、 自分自身の成長に責任を持つ意欲です。 また、当社は 残業月10時間未満・原則定時退社を 徹底しており、プライベートを 大切にしながら効率よく働くカルチャーが 根づいています。 メリハリをつけて長く活躍したい方に 最適な環境です。 **歓迎要件** * 自ら考えて行動できる方 * 改善に取り組むのが好きな方 * 成長のため学び続けられる方 * 相手の立場に立てる方 * 1人作業で集中しつつ、 社内では協力し合える方 * 将来リーダーを目指したい方 「仕事を通じて成長したい」 「効率よく働きながら自分の市場価値を 高めたい」という想いを持つ方と、一緒に 働きたいと考えています。

月給22万3000円～32万円 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 22万円 〜 30万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 1ヶ月あたり3000円 〜 2万円 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 期間中の待遇は正社員と同等です。 【給与例】 給与例 ・400万円／27歳 1年目（月給30万円） ※残業は月10時間未満、原則定時退社で 効率よく働く環境です。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間 勤務時間：9:00～18:30（休憩時間1時間30分） 【原則定時退社・残業月10時間未満】 業務の効率化を推進しているため、残業は月に 10時間未満とほとんどありません。基本的には 毎日定時で退社できるため、 仕事終わりのプライベートな時間も 大切にできる環境です。

休日休暇 完全週休2日制（水・土） 【年間休日120日】 【休暇】 ・年次有給休暇 ・ＧＷ休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 【働きやすさも抜群】 残業は月10時間未満で、 原則として定時退社ができる環境です。 しっかり休んで無理なく働ける環境を 整えています。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 【待遇・手当】 ・資格取得支援あり ・宅建士手当 ・社会保険完備 【働きやすさの推進】 当社ではクラウドシステムやITツールを 積極的に導入し、徹底したペーパーレス化を 進めています。無駄な作業を徹底的に省き、 業務をスマートに効率化することで、 「残業月10時間未満」「原則定時退社」 の働きやすい環境を会社全体で実現しています。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 期間中の待遇は正社員と同等です。

• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社