賃貸アパート・マンションの建物管理

仕事内容: ーーーーーーーーーーー ■ 入居者・業者・オーナー様をつなぎ、建物の資産価値を守る仕事。専門的な修理や立会いは外部業者に任せ「判断・調整・管理」に集中できます ■ 自社管理物件への入居で最大5.5万円の住宅補助、養育手当、確定拠出年金など福利厚生が充実 ■ 1on1やチーム単位でサポートし合う体制。一人で抱え込まずに働ける職場です ■ 年間休日120日・完全週休二日制（シフト制）でメリハリをつけて働けます ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ 帝国不動産株式会社が管理する、アパート・マンションを中心とした自社管理物件の建物・設備管理をお任せします。 退去時の原状回復の手配や、建物メンテナンスの企画・発注などを通じて、建物の資産価値を維持・向上させる仕事です。 実際の修理や工事は協力業者が行い、あなたは状況の把握や業者の手配、進み具合の管理を担当します。 ✅具体的な仕事内容は… ■ 入居者対応 管理物件の設備に関する問い合わせに対応します。 状況をヒアリングし、緊急性や専門性の高い工事は協力業者に発注して進捗を管理します。 ■ 退去時の原状回復マネジメント コストと品質のバランスを考えながら、次の入居者を迎える準備を整えます。 ■ 建物メンテナンスの企画・実行 共用部の修繕計画の立案と業者発注を行います。 定期点検の報告書作成や、オーナー様への現状報告・改善提案も重要な役割です。 など ＜職場環境＞ ・1on1やチーム単位でサポートし合う体制です ・建物管理の専門知識は入社後に身につけられます ・内勤・外勤の業務比率は概ね1：1です（工事の内訳により変動）

求める人材: 【必須スキル / 経験】 ・対人折衝経験、または建設・不動産業界での就業経験（いずれか） ・普通自動車運転免許（第一種） 【歓迎スキル / 経験】 ・宅地建物取引士の資格 【前職例】 営業職、販売員、接客スタッフ、飲食店スタッフ、コールセンタースタッフ、ホテルスタッフの方など

月給25万円 給与: ＜月給＞ 250,000円～ ＜月額内訳＞ 基本給：230,000円～260,000円 固定残業代（10時間分）を含む ※固定残業時間（10時間）を超えた勤務時間については、別途残業代を支給します ＜想定年収＞ 400万円～600万円

シフト制 勤務時間・曜日: 9:30～18:30 ※シフト制（完全週休二日制）

休暇・休日: 年間休日120日 完全週休二日制（シフト制） ■休暇制度 産前産後休暇・育児休暇制度

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ・退職金制度：確定拠出年金（会社掛け金3,000円/月） ・住宅手当/補助：自社管理物件に入居する社員に最大5.5万円補助 ・養育手当（3,000円/月 ※小学校卒業まで） ・結婚祝金、出産祝金制度 ・産前産後・育児休暇制度 ・iPhone貸与 ・宅建士資格取得支援 ・研修制度：入社時チュートリアル研修、認定講師制度（座学）、管理職研修、アウトプット研修ほか ＜受動喫煙対策＞ 対策あり（屋内禁煙／屋内喫煙可能場所あり）

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 本求人は、株式会社ソウゾウが帝国不動産株式会社の依頼により行う職業紹介の求人です。 様々な職種の求人をご紹介しております！ 新着求人もご紹介可能！ あなたの転職をフルサポートします！ まずはお気軽にご応募ください！ 有料職業紹介事業者名:株式会社ソウゾウ 有料職業紹介許可番号: 雇用形態: 正社員 給与: 250,000円 (月給) 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間20分

• 交通費支給