用地仕入【396660】

仕事内容: 都心エリア（港区・渋谷区・中央区・千代田区が中心）の動きを感じながら、 物件調査・物件仕入・物件仕入後の期中管理・商品物件の販売活動・契約書の締結までの事務手続きなど入口から出口まで幅広く行っていただきます。 【具体的には】 購入検討するために必要な物件調査を行い、 不動産（商業ビル、集合住宅、用地）の仕入れや保有物件の販売活動を行います。 ▼購入検討物件の現地訪問 周辺の環境や物件の状況を調査 ▼近隣の不動産会社へ訪問 周辺相場・環境・特徴などを仲介業者へ訪問しヒアリングおよび業者との深耕 ▼社内業務 調査業務: 帰社後、所定フォーマットに調査報告書を入力・作成し社内でプレゼンテーションを行います。 営業報告: 訪問先から得た物件仕入業情報、販売物件営業活動の反響の報告等を行います。 営業活動: 仲介業者への電話・メールによる営業活動・アフターフォローを行います。 【入社後の流れ】 物件調査業務を通じて法的な要件や物件の特徴をつかみ、仲介業者との関係構築にも努めていただきます。 仲介業者と深耕を図りつつ、仕入れ物件の情報に入手、販売物件の販売活動を実施します。 成約に向けての契約書作成、要件の整理確認も行っていただきます。 物件購入後商品化するまでの期中管理（修繕工事の手配や賃貸借契約の管理など）や、販売に向けての準備の販売活動を行い、成約に至るまでの事務手続きも実施します。 業務内容の変更範囲：会社の定める業務範囲

求める人材: 【資格】 ■宅地建物取引士の資格を有する方 【歓迎】 ■都心部の不動産市況や取引に興味がある方 ■商業ビルや共同住宅の取引に興味がある 【求める人物像】 ■大手の不動産仲介会社を中心とした不動産業者と接点を持てる方 ■お客様と良好な関係性を築き、じっくり向き合い信頼を深める営業がしたい方

東京都港区南青山6-8-18P’s南青山ビルディング8階 ピーズコーポレーション株式会社 勤務地: 〈勤務地〉 【住所】 東京都港区南青山6-8-18 P’s南青山ビルディング8階 【アクセス】 東京メトロ 銀座線 半蔵門線 千代田線「表参道駅」B1 また B3 出口より徒歩7分 自社内勤務 転勤の可能性：可能性はあるが、最大限考慮

月給25万円～60万円 給与: <給与> 想定年収：350万円～960万円 月給：25万円～60万円 賞与回数：2回 昨年度賞与実績：２ヶ月分 インセンティブ：あり 〈年収例〉 〈補足情報〉 【給与補足】 ■固定残業代あり: 月給250,000円～600,000円は1か月当たりの固定残業代59,520円～142,840円（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給します。 ■賞与: 夏期・冬期年2回（標準賞与2ヶ月分ですが評価によりプラスあり） ■報奨金: 給与とは別途に支給（物件仕入時購入金額×0.3% →1億円あたり30万円、物件販売時販売価格×0.2%x達成率）

シフト制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 08:45~17:45 夜間勤務： 月間平均残業時間：20時間以下

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：土日祝休み 年間休日： 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給休暇 補足情報：■完全週休2日制（土日祝）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、交通費支給、退職金制度、健康診断、資格手当 補足情報：■報奨金制度 ■東急ハーベスト施設優遇利用

試用期間なし

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 : 会社説明会の有無 : 適性テストの有無 : ＜選考フロー＞ 書類選考 ↓ 面接（2回） ↓ 内定 ＜補足情報＞ ＝＝＝＝＝＝＝ 本求人は、株式会社Bremenによる人材紹介サービスでの求人ご紹介となります。 雇用形態: 正社員 給与: 250,000円 - 600,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間