不動産仕入・販売責任者 / 専任宅建士

仕事内容: KIWAMI SAUNAの新規出店・不動産事業に関わる以下の業務をお任せします。 * 古民家、一棟物件、事業用不動産の仕入れ * 物件情報の収集、現地調査、法務・権利関係・接道・用途地域等の確認 * 仕入価格の検証 * 売主、金融機関、司法書士、土地家屋調査士、弁護士等との調整 * 売買契約、重要事項説明、契約書類の作成・確認 * 区分所有不動産としての販売実務 * 購入者候補への説明、契約、引渡し対応 * 物件取得後のリノベーション・商品化プロセスへの関与 * REVIVE経営陣との新規物件開発検討 一般的な仲介営業ではなく、仕入れから商品化、販売、運営までを担う不動産事業開発ポジションです。

求める人材: 必須条件 * 宅地建物取引士証を保有している方 * 不動産売買、仕入れ、買取再販、収益不動産、事業用不動産のいずれかの実務経験 * 売買契約または重要事項説明の実務経験 * 愛知県内の当社事務所に常勤できる方 * 他社の専任宅建士に就任していない方、または入社時までに専任解除できる方 * 新規事業の立ち上げフェーズを楽しめる方 歓迎条件 * 不動産仕入れの実績がある方 * 買取再販会社、収益不動産会社、開発会社、地場不動産会社での売買経験 * 古民家、旅館、ホテル、商業施設、一棟物件の仕入れ経験 * 金融機関との融資折衝経験 * 事業用不動産、借地、区分所有、管理規約等の知見 * 不動産×店舗ビジネスに興味がある方 * サウナ、建築、空間づくりに興味がある方 求める人物像 * 不動産を「仕入れて終わり」ではなく、事業として成立させる視点を持てる方 * 物件の魅力とリスクを冷静に見極められる方 * 数字、契約、現場のバランスを見ながら判断できる方 * 弁護士、司法書士、金融機関、設計者など外部専門家と円滑に連携できる方 * 新しい不動産スキームや事業モデルづくりに前向きな方 * スピード感を持って、未整備な環境を楽しんで自走できる方

愛知県名古屋市中区丸の内１−８−８牧村ビル２F 株式会社REVIVE 勤務地: 愛知県内の当社事務所 ※宅建業免許取得にあたり、当社事務所で専任宅建士として勤務いただきます。 ※全国の取得予定地への出張があります。 【交通手段】 アクセス: 地下鉄鶴舞線、桜通線　丸の内駅　8番出口徒歩1分

月給40万円～120万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥400,000 〜 ￥1,200,000は1か月当たりの固定残業代￥85,000〜￥200,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 年収600万円〜1,500万円 ご経験やスキルに応じて、オファー時に決定いたします。入社後は、成果や役割の変化に応じて半期ごとに、昇格・昇給機会があります。 ※上記には、月45時間分の固定残業手当と、月20時間分の固定深夜手当を含みます。 時間外勤務や深夜勤務の有無にかかわらず支給され、固定時間を超過した場合は別途支給します。なお両手当は性質上一部が重複するため、月65時間分の労働を見込んだ手当ではなく、あくまで発生可能性を考慮したものです。 ※年度毎の業績連動賞与も支給いたします。

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: * フルフレックス（コアタイムなし） * 1日の標準労働時間は実働8時間 休憩1時間

休暇・休日: * 土日、祝日、有給休暇（初年度13日） ※職種や入社月によっては休日が異なる場合があります

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * 各種保険完備 * KIWAMI SAUNA施設利用費の社員割引 * KIWAMI SAUNAグッズ・アパレルの社員割引 * 交通費手当 * 家賃補助 * 生成AI利用環境（Claude、ChatGPT、NotionAIほか、各種生成AIを業務にフル活用している環境です。）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 400,000円 - 1,200,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間

• 即日勤務OK
• 駅近5分以内