プロパティマネジメント【133128】

仕事内容: ▍概要 投資用目的で賃貸マンションやアパートを所有している法人のオーナー様に対し、 大切な資産（賃貸マンションやアパート）を守り、収益を最大化する提案営業職です。 賃貸管理業務のうち「入居率の改善」「空室対策」「物件価値の維持・向上」などにフォーカスし、 オーナー様と長期的な関係を築きながら、課題解決型のコンサルティング提案を行います。 ▍具体的な業務内容 〇オーナー様向けの提案営業 ・空室物件に対する入居促進策の提案（賃料調整、内装・設備リニューアルなど） ・オーナー様への定期的な物件稼働状況・改善報告 ・物件の修繕・設備更新提案と、施工に関わる業者の調整 ・外壁補修や共用部リノベーションなど、中長期的な資産価値向上プランの企画 〇内部連携・調整 ・建物管理部門や工事部門との情報共有 ・入居者・仲介会社の声を反映した改善策の立案 ・自社ITツール（GoWeb!など）を活用したオーナー連絡・契約関連の業務

求める人材: ◎必須条件：いずれも必須 ・普通自動車運転免許（第一種）をお持ちの方 ・社会人経験半年以上 ・営業や販売サービスのご経験がある方 ・宅地建物取引士取得者 ※業務で使用することがなくても、不動産業界の会社に勤める社員として入社5年までの間に取得必須としています。 　勤続年数5年以上で取得していない社員も合格を目指して受検をしています！ ＼　当てはまる方はぜひご応募を！　／ ★「誠実さ」を重視。お人柄重視の採用を行っています！

東京都港区新橋二丁目12番17号　新橋INビル　6F 株式会社Good不動産 勤務地: 〈勤務地〉 ◎株式会社Goodリアルエステートに出向 東京本社：東京都港区新橋二丁目12番17号　新橋INビル　6F （2025年9月に新しい事務所へ移転いたしました！） 変更の範囲…当社グループ拠点全般 ※将来的に福岡への転勤の可能性有（双方協議・同意の上決定） ※転居費用は基本会社負担、家賃半額負担（上限あり） 自社内勤務 転勤の可能性：あり

月給28万5000円～37万2000円 給与: <給与> 想定年収：442万円～548万円 月給：28.5万円～37.2万円 賞与回数：2回 昨年度賞与実績：４ヶ月分 インセンティブ：なし 〈年収例〉 ＜モデルケース＞ 年収 587万円／月給 397,300円（月給/住宅手当/資格手当/役職手当） ※当社管理物件入居の場合 ※宅地建物取引士資格保持者の場合 〈補足情報〉 ＜月給＞ 285,000円～372,500円（一律手当を含む） ＜賃金内訳＞ 月額基本給：180,000～ 地域手当/月：35,000円 職能手当/月：30,000円～ 総合職手当/月：40,000円 ※職能手当、総合職手当が固定残業手当（固定残業時間41時間41分/月）に該当いたします。 ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜昇給有無＞ 有（年1回※5月） ＜残業手当＞ 固定残業代あり、超過分別途支給 ＜給与補足＞ 予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて変動する可能性があります。 ◎賞与実績：年2回 ◎通勤手当：上限3万円まで（非課税範囲内） ◎生涯設計手当：5,000円／月（会社負担）※給与額には含まれていません ◎住宅手当：家賃の60％負担（上限有）※当社管理物件入居の場合に限る ◎家族手当：扶養家族手当有 月10,000円／1人につき ◎時間外緊急対応手当：お客様対応として時間外緊急対応が発生した場合に支給 ◎地域手当：出向の際の転居費用は会社負担 　　　　　　出向後、地域手当支給　(東京・単身者の場合 35,000円、大阪・単身者の場合 20,000円、名古屋・単身者の場合15,000円） ◎資格手当：宅地建物取引士 15,000円 　　　　　　一級建築士 20,000円 　　　　　　二級建築士 5,000円 　　　　　　日商簿記一級 20,000円 　　　　　　日商簿記二級 5,000円 （日商簿記1級の資格取得者は支給なし) 　　　　　　CFP 20,000円 　　　　　　AFP 5,000円（CFPの資格取得者は支給なし） 　　　　　　マンション管理士 10,000円 　　　　　　不動産コンサルティングマスター 5,000円 　　　　　　賃貸不動産経営管理士 5,000円 　　　　　　管理業務主任者 5,000円（マンション管理士の資格取得者は支給なし） 　　　　　　上級相続診断士 3,000円 　　　　　　相続診断士 1,500円（上級相続診断士の資格取得者は支給なし） 　　　　　　ITパスポート 3,000円 　　　　　　タイピング技能検定 2 級以上 3,000円 　　　　　　Kintone アプリデザインスペシャリスト 3,000円 ◎退職金制度：再雇用契約可能(定年60歳、再雇用65歳まで)

シフト制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 09:00~18:00 夜間勤務：なし 月間平均残業時間：20時間以下

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：土日祝休み 年間休日：125日 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、リフレッシュ休暇、慶弔休暇、産休・育休、特別休暇 補足情報：完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 夏期休暇（5日）、年末年始休暇（6日）、有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇（勤続10年ごとに5日連休＋諸侯補助金100,000円支給） ※年間休日数について：暦によって変動がございます。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 交通費支給、社会保険完備、住宅手当、退職金制度、資格取得制度、資格手当、健康診断、産休・育休 補足情報：＜各手当・制度補足＞ ・雇用保険/労災保険/健康保険/厚生年金保険 ・資格取得補助(本社にて講師による宅建勉強会実施) ・出産、育児支援制度(全従業員利用可) ・定期健康診断 ・社員旅行(年1回/全額会社負担/おこづかい支給有り) ・社員交流費会社負担(年2回/上限5,000円/1人につき) ・社内親睦会(忘年会、業績報告会等) ・社内イベント(スポーツ大会・業績報告会 等） ・定年制 再雇用契約可能(65歳まで) ・リフレッシュ休暇（勤続10年毎）→5日連続休暇+旅行補助金100,000円 ※副業不可 ＜定年＞ 60歳

試用期間なし

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 :状況に応じてある 会社説明会の有無 :なし 適性テストの有無 :なし ＜選考フロー＞ ▼書類選考 ▼一次面接（WEB） ▼二次面接（WEB or 対面） ▼最終面接（福岡本社 対面） ＜補足情報＞ ＜オンライン面接＞ 可 ＝＝＝＝＝＝ 本求人は、株式会社Bremenによる人材紹介サービスでの求人ご紹介となります。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 285,000円 - 372,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間