【店長候補/賞与年3回】新築戸建の用地仕入れ営業(オープニングスタッフ募集)

仕事内容: ・2026年開設予定！オープニングスタッフ募集！ ・経験者は月給35万円〜スタート！ ・賞与年3回！年収UPしている社員多数！ ・明確なインセンティブ制度あり◎ ・業界では珍しい土日祝休み&残業少なめ ・プライベートや家族との時間も確保◎ * ・会社負担の社員旅行あり！ ＜お客様の理想を“街づくり”で叶える仕事＞ リアルト・ハーツは、中古住宅再生事業と 新築分譲事業を展開する住宅メーカーです。 全国24拠点に広がる当社が新たに赤羽営業所を開設。 オープニングメンバー(店長候補)として、 新拠点の立ち上げに携わさっていただけます。 まだ決まっていないことも多い今だからこそ、 仕組みづくりから携われるチャンスがあります。 「自分の手で新しい支店を創る」 そんな挑戦ができる環境です！ 【仕事内容】 不動産仲介会社様との関係構築を通じて、 分譲住宅用地の仕入れから 販売までを一貫して担当いただきます。 ＜具体的な業務内容＞ ・不動産仲介会社からの土地情報を精査し、 　法規・収益性・リスクを踏まえた用地の目利き ・造成費・建築費・販売価格を基にした、 　事業収支（収益シミュレーション）の作成 ・社内投資判断プロセスのリード 　（稟議策定〜承認取得までの調整） ・売主との条件交渉（価格・契約スキーム・引渡し条件等） 　および契約締結の実行 ・設計・施工部門と連携した商品企画・住宅仕様の最適化 ・販売開始後、自ら仕入れた物件の 　販売戦略立案と仲介会社へのプロモーション ＜担当エリア＞ 東京23区（北区・板橋区・豊島区など） や埼玉県川口市などを担当。 地域特性を踏まえた提案力や あなたが築いてきた地場ネットワークを活かせる環境です。 ＜この仕事の魅力＞ ・目利きした土地が事業化し街に残る達成感 ・仕入れ〜企画〜販売まで一貫担当できる ・判断が会社利益に直結する大きな裁量 ・エリア選定や価格設計に経験を反映可能 ・経営層・設計施工と議論し企画に影響できる

求める人材: ＜必須条件＞ ・用地仕入れ業務のご経験 ・自動車運転免許(AT限定可) ＜活かせる経験・資格など＞ ・不動産での営業職のご経験がある方 (法人営業/反響営業/住宅営業/不動産賃貸/投資用不動産) ＜こんな方にピッタリ＞ ・提案よりも“仕入れの目利き”で勝負できる仕事がしたい ・成果がそのまま収入に乗る環境で、自分の実力を試したい ・無理な営業ではなく、関係構築型のスタイルで働きたい ・売上だけでなく“街づくり”に関わる実感のある仕事がしたい ・収入は上げたいけれど、激務は避けたい

東京都北区 株式会社リアルト・ハーツ　赤羽営業所 勤務地: ＜リアルト・ハーツ赤羽営業所＞ 東京都北区

月給35万円～40万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥350,000 〜 ￥400,000は1か月当たりの固定残業代￥90,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 月給350,000円〜400,000円＋インセンティブ ※固定残業代9万円（45時間分）を含む。超過分は別途支給。 ※前職給与・経験・能力を考慮の上、スタート給与決定 ＜想定年収＞ 入社1年目：540万円／2年目：660万円 ＜手当＞ ・宅地建物取引士手当：1万円／月 ・携帯補助手当 ・交通費支給（規定あり） ＜昇給＞ 給与改定有（年1回） ＜賞与＞ 賞与年3回 （完全インセンティブ/2月、6月、10月に支給）

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:30〜18:30(実働8時間 休憩1時間) ※時差勤務制度あり 8:30～17:30、9:00～18:00 ※休憩1時間 ※平均残業時間は10時間/月

休暇・休日: ・週休2日制(土日祝休み／土曜は月に1回、祝日は年に7～8回出勤有） ※土曜や祝日出勤日に有休を利用している社員も多数います。 ・年間休日115日 ・有給休暇（消化率：91％） ・慶弔休暇 ・GW・夏季・冬季（各8～11連休） ＜休暇の予定が立てやすいことも特徴＞ 当社では入社時や期初に年間カレンダーを提示しています。 早い段階からその年の休日・休暇が決まっているため、 年末年始やGW、夏季休暇の予定が立てやすいんです。 仕事も休日も、充実した毎日を過ごせます！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・昇給査定年1回 ・賞与年3回 ・資格取得支援(宅地建物取引士など ※旧宅地建物取引主任者） ・社員旅行／行き先例：プーケット、グアム、バンコク ・確定拠出年金（401K）制度 ・スポーツジム利用補助有 ・フジプレミアムリゾート利用補助有 ・各種社会保険完備

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考の流れ】 1.応募（電話またはWEBエントリー） 電話応募／03-5768-2551(担当：安藤・大竹)までお問い合わせください。 応募受付後、メールまたは電話にてご連絡いたします。 2.書類選考 重視しているのは「志望動機」なんです。 応募した理由や当社に入ってどう成長したいか。 無理に背伸びする必要はありませんし、 おぼろげなイメージでも構いません。 想いのままを応募フォームや面接の場でお伝えいただければと思います。 3.一次面接(オンラインまたは対面) 対面での面接の場合は当日、履歴書・職務経歴書をご持参下さい。 4.オンライン適性検査 オンライン（パソコン）での適性検査をご受検いただきます 5.支店面接 内容に応じて、三次面接を行わせていただく場合がございます 6.内定 7.入社（入社日に関しては内定の際に別途調整） 仕事内容や勤務体系について、 わからないことや気になることがあればご質問ください！ 勤務開始予定日は希望を考慮しますのでご相談ください(^^) ----------＜企業情報＞---------- 会社名：株式会社リアルト・ハーツ 代表：永田郁人 本社：〒153-0061　 東京都目黒区中目黒3-3-2　EGビル3階 ＜ホームページ＞ https://www.real-to-hearts.jp/ 応募はIndeedからお願いします 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 350,000円 - 400,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 166時間

• 交通費支給