テナントリーシング事業の責任者候補|京都発・売上52億円の成長不動産ベンチャー

仕事内容: ✼┈┈┈┈ここがPoint┈┈┈┈✼ ✅月給50万円〜80万円の高水準固定給 ✅自社保有の豊富な再生物件で案件に困らない ✅代表直下の事業責任者として裁量抜群 ✅完全週休2日制（土日祝） ✅年間休日120日以上・残業なし ✅転勤なし・京都に根ざして働ける ✼┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈✼ ◎株式会社tutorについて 京都を拠点に、 不動産の仕入れ・再生・施工・管理・仲介を 一気通貫で手がける不動産会社です。 京町家の再生、収益物件の企画、 テナントリーシングなど、 「使われなくなった資産を循環させ、 新たな価値として届ける」ことをミッションに 掲げています。 京都本社・大阪支社の2拠点体制。 資本金1億円、 社員15名（うち本社勤務10名） の少数精鋭ながら、5年で 従業員60名超・売上300億円以上を 見据えた成長フェーズの真っ只中にあります。 祇園・錦・河原町三条・伏見など、 京都の中心エリアで次々と新しいプロジェクトが 動いています。 ◎募集背景 事業拡大に伴い、テナント仲介事業を本格的に スケールさせるフェーズに入りました。 当社は今期、自社で約80億円分の不動産を 取得・再生を目標としており、 リーシング対象となる物件が 年々増加しています。これまでは代表を中心に 外注に依存してきたテナント仲介領域を、 専任の責任者に任せ、 独立した事業部として内製化していくための採用です。 買取再販事業者として確固たる地位を 築いている会社で、 ゼロからの立ち上げではなく、 豊富な自社物件という確固たる強みを 持った状態からのダイナミックな事業展開です。 ◎具体的な業務内容 テナント仲介事業（社内名称：テナント総合研究所）の責任者として、事業戦略の策定からチームマネジメントまでを一貫してお任せします。 ・事業推進 　テナントリーシング事業の戦略立案 　KPI設計・予算管理 　物件オーナーへのリーシング提案営業 　出店・移転希望者の開拓とマッチング 　自社保有・管理物件へのテナント誘致 　市場調査・エリア分析に基づく戦略立案 ・チームビルディング 　仲介チームの組成（採用・育成など） 　2〜3年で5〜10名規模のチームへ拡大 　メンバーの案件管理や商談同行 ・他事業との連携 　買取再販事業部との物件情報連携 　京町家再生プロジェクトでのテナント企画 　施工・管理部門との連携による提案力強化 ◎仕事の魅力 ・自社物件が増え続けるから、案件に困らない 　毎期、投資用不動産の取得を推進しています。 自社保有物件へのリーシングならびに 販売用不動産が安定的に発生するため、成果を 非常に出しやすい環境です。 ・高い固定給水準と安定環境の両立 　月給50万円以上の安定した高い固定給に 加え、個人の成果に応じたインセンティブや 決算賞与も別途支給されるため、高収入を 目指せます。 ・経営直下のポジション 　代表と直接議論しながら事業を設計できます。 「仲介部門のトップ」というよりも 「事業責任者」に近い裁量があります。 ・京都×事業用不動産という希少なフィールド 　祇園の京町家、錦のビル、河原町の店舗など、 京都の一等地で歴史ある建物に新しいテナントを 誘致する、全国的にも極めて希少な仕事です。 ◎応募資格 ・テナント仲介の実務経験3年以上 ・チームのマネジメントやリーダー経験 ・宅地建物取引士 ◎歓迎条件 ・リーシング営業の経験 ・京都や関西の商業不動産市場に詳しい方 ・事業立ち上げや拡大フェーズでの営業経験

求める人材: 【必須要件】 ・店舗、事務所、 商業施設などのテナント仲介営業の実務経験３年以上 ・２名以上のチームにおけるマネジメントや リーダーの経験 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【歓迎要件】 ・オーナー側、 テナント側問わずリーシング営業の経験がある方 ・京都や関西エリアの商業不動産マーケットに 精通している方 ・事業の立ち上げ、または 拡大フェーズでの営業経験をお持ちの方 ・不動産テックや 顧客管理ツールの導入経験がある方 【こんな方にぴったりです】 ・月給５０万円以上の高い固定給で、まずは 生活をしっかり安定させたい方 ・自社物件が豊富にあり、営業活動に 専念して成果を出しやすい環境を求める方 ・決められたルールに従うより、 仕組みそのものを自分でつくりたい方 ・京都という歴史ある街の魅力を、不動産を 通じて発信していきたい方

月給50万円～80万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥500,000 〜 ￥800,000は1か月当たりの固定残業代￥100,000（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。

固定時間制 勤務時間・曜日: 10:00〜19:00 ※みなし残業40時間含む

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 500,000円 - 800,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間