不動産法人営業

仕事内容: 空地、農地、駐車場や住宅などの土地を所有するオーナー様に向け、資産運用や税対策を目的とした賃貸住宅の経営をご提案いたし ます。 建設後の入居者へのご案内､建物の管理までを行い､一括借上システムによるオーナー様の賃貸経営のサポート・お手伝いをします。 【未経験でも安心の営業スタイル】 最初の役割は、難しい説明をすることではなく「短い挨拶を重ねて顔を覚えてもらうこと」です。 お客様に興味を持っていただけたら、そこから先は上司や設計、工事担当などチームとして動くため、まずは「お客様と会社をつな ぐ窓口」になれれば大丈夫です。専門知識は後から自然と身につきます。 【ゆくゆくは「探す営業」から「相談に乗る営業」へ】 「一生飛び込みを続けるの？」という心配は不要です。ベテラン社員の売上の約6割は、既存のオーナー様やご家族の方からの「リ ピート契約」です。 最初の飛び込みは信頼関係を作るための出会いのきっかけに過ぎず、数年後にはお客様の人生の相談役として、安定して高い報酬を 手にし続けられる仕組みがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1日の営業活動の流れ ※件数は一例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■初訪（チーム）／午前約30件 計画に基づいたエリアを訪問します。1日当たりの訪問時間は2時間。 1週間で10〜15件の「もう一度会ってみたいお客様」発掘が目標です。 ■再訪（個人）／午後約7件 初訪時に発掘したお客様に継続訪問、提案可能と判断するプロセスです。 ■夜訪（個人）／約5件 昼間はお勤めなどで不在のご家族と面談できる大切な時間です。 自分のスケジュールでエリアを回り、主導権を持って働ける環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後の流れ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最長3ヶ月を研修期間として、座学研修とOJT研修を通して独り立ちを目指します。 座学研修：専用ツールの使い方や建物や税金などの専門知識を学びます。 OJT 研修：先輩や上司に同行しながら、資料提供やお客様との雑談などから少しずつできることを増やしていただきます。 ※第二新卒枠の場合は、導入研修1ヶ月間＋他部門研修2ヶ月間と中途枠よりも充実した研修でフォローアップいたします！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の強み ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ワンストップの提案力と業界最大手の信頼 借り上げ戸数は日本一（業界トップクラス）。 建築から「入居者募集〜家賃管理〜修繕」までをグループ全体で完結できるため、「建てて終わり」ではない長期的な関係構築型営 業を実現できます。 「大東建託だからこそ」と提案を受け入れてもらえるケースも多数あります。 情報を蓄積した独自システムによる「データ営業」 地図を片手に闇雲に歩くわけではありません。 当社には過去数十年分の「オーナー様情報」が蓄積された独自のシステムがあり、「以前お話しした内容」や「土地の状況」を把握 した上で訪問できる精度の高いデータ営業です。 競合が少なく、自分の足で給与をコントロールできる 反響営業のように「他社と比較されて価格競争になる」といったストレスはありません。 自分のペースで動き、対面で「あなただから話を聞く」という独占状態を作れるため、実は精神衛生上良く、努力が確実に報われる 環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の営業が大切にしていること ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大切な資産を預けるお客様の思いを汲みとり、信頼を勝ち取るのは、特別なトークスキルや強引な説得ではありません。 今の時代に大切なのは、営業の誠実さやマメさ、人としての魅力です。 淡々と誠実に対応できる人が高い成果を残しています。 営業力を磨き上げ、成果に見合った報酬を手にしたい。 そんな方はぜひ一緒に仕事をしましょう。

求める人材: 内定の可能性が高い人 ■高卒以上 ＜こんな方を求めています＞ ■普通運転免許をお持ちの方 ◎とにかく稼ぎたい方、収入を上げて新しい人生をスタートさせたい方 ◎頑張りに対して正当な報酬を得たい方 ＜第二新卒枠＞ ◎人と話すことが好きな方 下記に当てはまる方は、第二新卒枠での選考となります。 ◎コツコツと人間関係を築いていくことが得意な方 （第二新卒枠の入社日は年2回、4/1と10/1のみ） ■大学／大学院を卒業・修了後3年未満の方 …… ■正社員経験1社以上 人と話すのが好きな方が活躍中！ …… ※条件面の違いは求人票にてご確認ください。 居酒屋やカフェの飲食店スタッフ、アパレルショップ店員、美容師など、 人と接する仕事を経験してきた方が多数活躍中！ 当社に転職して「初めてスーツを着る」という社員も多くいます。 もちろん、接客業の経験がなくても充分挑戦可能。 努力した結果は必ず報酬で返ってくる環境です。

月給27万8000円～30万2000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥278,000 〜 ￥302,000は1か月当たりの固定残業代￥57,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。 〈給与〉 〈年収例〉 給与形態：月給制 ■2300万円／入社3年目／月収48万円＋歩合給・賞与（年間 想定年収：333.6万円〜4,500万円 1724万円） 月給: 27.8万円〜30.2万円 ■1890万円／入社3年目／月収36万円＋歩合給・賞与（年間 賞与回数： 1458万円） 昨年度賞与実績： ■700万円／入社1年目／月収28万円＋歩合給・賞与（年間364 インセンティブ：あり 万円） ※月収は月40時間の残業手当含む／歩合給・賞与は個人の業績 により異なります。 〈補足情報〉 試用期間：3カ月 ※期間中も、給与等待遇は本採用時と変わりありません。 ＜中途枠＞ ※月給には入社時期に関わらず一律の特別加算手当（3万円／入社後1年限定）、および固定残業代35時間分（月5万7,000円以上） が含まれます。 ※固定残業代は時間外勤務の有無に関わらず必ず支給され、超過した場合は追加支給されます。 ＜第二新卒枠＞ 大学院了：月給250,000円 （基本給195,000円+業績加算給35,000円+新卒営業職手当20,000円） 大学卒 ：月給240,000円 （基本給195,000円+業績加算給25,000円+新卒営業職手当20,000円） ※2026年4月度給与より上記給与に2万円の上乗せがあります。 ※業績加算給・新卒営業職手当は入社後2年間限定で支給 ※別途インセンティブ制度（歩合給）あり ※別途残業代支給あり（2年経過後は営業手当支給（みなし残業代）） ※3年目以降は勤務地に応じて変更あり ※入社後2年間は成果に関わらず賞与を支給

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: ＜全国で募集中！＞ 09:00〜17:30 夜間勤務： ▼詳細の支店情報はこちらのURLからご確認ください。 月間平均残業時間：40時間以下 https://map.kentaku.co.jp/kentaku/ 自社内勤務 転勤の可能性：なし

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 住宅手当、社会保険完備、交通費支給、退職金制度、持株会制度、資格取得制度、資格手当、健康診断、役職手当 補足情報：■社会保険完備 ■交通費支給（ガソリン代支給） ■社有車貸与 ■退職金制度（勤続3年以上） ■財形貯蓄制度 ■社員持ち株会制度 ■資格取得補助制度 ■資格手当（今年度、入社時に宅建を保有している方には合計35万円、入社後に取得した場合でも計20万円を支給） ■社内表彰制度あり ■自社物件入居制度（引越し祝い金10万円／毎月1万円／家族帯同者3年間、独身者2年間） ■各種研修制度（導入研修／先輩社員の同行研修／ロールプレイング研修等） ■U・Iターンサポート（休日・休暇欄下参照） ■勤務地限定制度 ■自動車通勤OK（社有車貸与） ■定年延長制度（定年は60歳） ★その他ライフイベントに合わせた各種補助・祝い金制度あり 【U・Iターン転職に伴い発生する費用を、大東建託がサポートします。】 自社物件入居者支援制度（仲介手数料免除・引越し祝い金10万円支給・毎月1万円家賃補助：独身者2年間、家族帯同者3年間） ※気になる方は面接の際に詳細を聞いてください。支給は全て入社後です。

試用期間なし

その他: 有料職業紹介事業者名:株式会社PASET 有料職業紹介許可番号:27-ユ-305216 雇用形態: 正社員 給与: 278,000円 - 302,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給