用地仕入_13812

仕事内容: ■0→1の圧倒的な手応え！ ホテルの「種」を見つけ、事業を創り出す ■即戦力採用！ 不動産売買・開発の経験を次世代ホテル事業へ ■経営陣直下のスピード感！ 良い物件は即断即決。無駄な承認フローなし ■透明性の高い年俸制！ 業績に左右されない、安定した高い固定給 ■圧倒的な裁量！ エリア選定から収益スキームの構築まで一任 「単なる不動産売買の繰り返しには飽きた」 「自分の見つけた物件が、オシャレなホテルに生まれ変わる過程まで関わりたい」 「インバウンド全盛の今、最も収益性の高い宿泊事業を自分の手で仕掛けたい」 そんな想いを持つ、プロフェッショナルを募集します。 お任せするのは、新しいアパートメントホテルにするための物件（土地・建物）を見つけ出し、事業化を推進する「仕入れマネジャー」。単に物件を買うだけでなく、その場所で「どんな体験を創り、どれだけの利益を出すか」という事業の入り口を創り出す、経営に極めて近いポジションです。 【具体的な仕事内容】 不動産という「原石」を見つけ、ホテルの「種」として仕入れる仕事です。 ■物件情報の収集：リサーチ担当のネットワークや不動産会社社様から、ホテル転用可能なビルや土地の情報を収集。ネットに出る前の「お宝情報」をいかいち早くつかむことが鍵となります。 ■現地調査・事業シミュレーション：候補物件の立地や建物のポテンシャルを精査。周辺相場や運営コストを計算し、「9STAYが手掛けるならこれだの利益が出る」という収益モデルを構築します。 ■オーナー様・投資家様への提案・交渉：オーナー様・投資家様へ、ホテルとしての活用や売却を提案。私たちが運営することによる価値向上を伝え、仕入れ・契約までを完遂させます。 ■企画チームへのバトンタッチ：仕入れ確定後は、企画・運営チームと連携。あなたの見つけた物件に命が吹き込まれ、街のランドマークへと変わる瞬間を見届けられます。 【業務内容の変更範囲：なし】

求める人材: ■不動産売買、仕入れ、開発の実務経験（3年以上）をお持ちの方 ■収益物件のシミュレーション（PL管理）や利回り計算に自信がある方 ■データを冷静に分析しつつ、不動産会社やオーナー様の感情を動かす交渉ができる方 ■事業を自分の手で大きくしたい、という強いオーナーシップをお持ちの方

東京都品川区北品川3丁目6ー9U-biz品川5階 9STAY株式会社 勤務地: 東京都品川区北品川3丁目6-9U-biz品川5階 【交通手段】 アクセス: ■アクセス：「北品川」駅徒歩4分、「品川」駅徒歩10分

年俸600万円～2500万円 給与: 【年収例・給与条件・給与情報に関する補足情報】 ■固定残業代：なし

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】:9:00～18:00 夜間勤務：なし 【勤務時間】 ■実働時間：1日あたり8時間 ■平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 ■基本 9:00～18:00または10:00～19:00（実働8時間／休憩1時間） 【勤務地】 ■勤務地の変更範囲：東京 [有給休暇, GW休暇, 年末年始休暇, 夏季休暇, 慶弔休暇, 産休・育休]

休暇・休日: 【休日休暇に関する】 週休2日（土日以外） 休日数：115

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 交通費支給,健康診断,社会保険完備 ■社内経営合宿（年1回・希望者参加可） ■1on1（定期コミュニケーション） ■表彰制度（年1回・全社会議） ■宿泊支援制度（自社物件宿泊費用サポート） ■書籍補助、交通費支給（上限3万円）

試用期間なし

その他: 【選考フロー】 書類選考 ↓ 面接（基本1回） ↓ 内定 雇用形態: 正社員 給与: 6,000,000円 - 25,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給