プロパティマネジメント【409543】

仕事内容: ■業務内容 自社物件（1棟アパート中心）の管理運営全般を、オーナー様の代理人として遂行します。 ①収益性を高めるための「入居促進・空室対策」 ・エリア特性を分析したリーシング戦略（賃料設定・プロモーション）の立案 ・仲介会社各社とのネットワーク構築・強力なパイプ作り ・早期成約に向けたキャンペーンや設備導入の企画 ②資産価値を最大化する「オーナー様への提案・収支管理」 ・月次/年次の収支報告および運用改善のアドバイス ・中長期的な修繕計画の策定、リノベーションによるバリューアップ提案 ・PMレポートを通じた、投資家目線でのコンサルティング ③建物の維持・入居者満足度向上のためのマネジメント ・管理会社（再委託先）や清掃業者のディレクション・品質管理 ・入居者からの要望への迅速な対応と、退去理由の分析・対策 ・原状回復工事のコスト管理と、早期再募集に向けた工程管理

求める人材: 【必須要件】 ・賃貸に関する実務経験（1年以上） ・オーナー様や仲介業者様と円滑な関係を築けるコミュニケーション能力 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士の資格 ・賃貸不動産経営管理士の有資格者 ・投資用不動産の売買、またはコンサルティング経験 ・チームマネジメントや、業務フローの構築・改善経験

東京都中央区八重洲2丁目2-1東京ミッドタウン八重洲八重洲セントラルタワー12階） ケイアイスター不動産株式会社 勤務地: 〈勤務地〉 東京本社 （東京都中央区八重洲2丁目2-1 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー12階） 自社内勤務 転勤の可能性：可能性はあるが、最大限考慮

月給28万円～50万円 給与: <給与> 想定年収：400万円～600万円 月給：28万円～50万円 賞与回数：2回 昨年度賞与実績： インセンティブ：あり 〈年収例〉 〈補足情報〉 年額(基本給)：4,000,000円～6,000,000円 月額：285,715円～428,572円 ※ご経験やスキルより決定致します。 ※年俸制（14か月割） ■昇格：年1回（4月） ■賞与：年2回（7月・12月）

シフト制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 09:00~18:00 夜間勤務：なし 月間平均残業時間：20時間以下

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：土日休み 年間休日：120日 休暇制度：夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、有給休暇、産休・育休、慶弔休暇、特別休暇、介護休暇 補足情報：年間休日120日　（会社カレンダーに準ずる） 完全週休2日制（土日） 年末年始休暇 GW休暇 夏季休暇 慶弔休暇 有給休暇 介護休暇 生理休暇 結婚休暇 産前産後休暇（復帰率ほぼ100％） 育児休暇 ハネムーン休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、交通費支給、役職手当、健康診断、産休・育休、資格手当、資格取得制度、社員割引制度、持株会制度 補足情報：社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 社用携帯貸与（スマホ） 資格取得支援 社内イベント 社内ホットライン設置 社内研修制度 フリーエージェント制度 社員表彰制度 産休育休制度（実績多数） 時短勤務制度（規定あり） 時差勤務制度（規定あり） 在宅勤務制度（規定あり） 社員持株制度（奨励金20％） 介護休業制度（規定あり） 育児短時間勤務制度 介護短時間勤務制度 子の看護休暇制度 車通勤可（駐車場完備※エリアによる）

試用期間なし

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 :状況に応じてある 会社説明会の有無 :状況に応じてある 適性テストの有無 :なし ＜選考フロー＞ 書類選考 ↓ 面接（1～2回） ↓ 内定 ※応募から内定までは2～3週間を予定しています。 ※入社日は相談に応じます。 ※選考回数、内容は変更になる場合もあります。 ※ご経験を考慮し、他の職種へのご提案を人事よりさせていただく可能性がございます ＜補足情報＞ ＝＝＝＝＝＝＝ 本求人は、株式会社Bremenによる人材紹介サービスでの求人ご紹介となります。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 280,000円 - 500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間