プロパティマネジメント職(賃貸オーナー向け資産管理・提案)

仕事内容: 賃貸物件の入居率改善から修繕・リノベーションまで、オーナー様の大切な資産を守り、価値を高める仕事です。 【この仕事のポイント】 ・空室対策や資産価値向上など、幅広い提案に携われる ・ノルマなし＆完全固定給制 ・飛び込み・テレアポなし ・職種・業界未経験も歓迎 ・土日祝休み＆年間休日125日 ▼具体的な仕事内容 ■オーナー様への提案・資産価値向上 ・空室物件への入居促進策の提案（賃料調整、内装・設備のリニューアルなど） ・物件の稼働状況や改善状況の定期報告 ・修繕や設備更新の提案、施工業者との調整 ・外壁補修や共用部のリノベーションなど、中長期的な改善プランの企画 ■物件の現地対応 ・担当物件の現地立ち合い ・入居者様への対応 ■社内外との連携・調整 ・建物管理部門や工事部門との情報共有 ・入居者様や仲介会社の声を反映した改善策の立案 ・自社ITツール「GoWeb!」などを活用したオーナー様への連絡、契約関連業務 ▼入社後の育成体制 OJTや先輩社員との同行、定期面談を通じて業務を習得していきます。 2〜3ヶ月での独り立ちを目指す育成体制があり、不動産業界未経験の方も段階的に成長できます。 ▼講師による宅地建物取引士の勉強会も実施しています。 業務で使用することがなくても、不動産業界の会社に勤める社員として入社5年までの間に取得必須としており、勤続年数5年以上で取得していない社員も合格を目指して受検をしています！ ▼配属部署 9名（役員1名／正社員6名／出向社員2名） ※株式会社Goodリアルエステートへの出向となります。

求める人材: 【必須条件】 ・高卒以上 ・普通自動車運転免許（第一種） ・正社員としての社会人経験半年以上 ※業界未経験の方も歓迎しています。 【歓迎条件】 ・不動産業界での実務経験がある方 ・賃貸管理や不動産仲介の経験がある方 ・営業、販売、接客サービスの経験がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ＼　当てはまる方はぜひご応募を！　／ 「誠実さ」を重視。お人柄重視の採用を行っています！

月給28万5000円～37万2500円 給与: ・月給：285,000円～372,500円（一律手当含む） ※内訳：基本給＋地域手当・職能手当・総合職手当 ・完全固定給制（インセンティブなし） ・想定年収：442万円～548万円 【昇給・賞与】 ・昇給年1回（5月） ・賞与年2回（昨年度実績4ヶ月分） 【各種手当】 ・通勤手当（月3万円まで／非課税範囲内） ・生涯設計手当（月5,000円／会社負担） ・住宅手当（家賃の60％／上限あり）※当社管理物件への入居者が対象 ・家族手当（月10,000円／扶養家族1人につき） ・時間外緊急対応手当 ・地域手当（東京35,000円／大阪20,000円／名古屋15,000円）※出向後に支給。単身者の場合の金額です。 【資格手当（月額）】 ■不動産・建築系 ・宅地建物取引士：15,000円 ・一級建築士：20,000円 ・二級建築士：5,000円 ・マンション管理士：10,000円 ・不動産コンサルティングマスター：5,000円 ・賃貸不動産経営管理士：5,000円 ・管理業務主任者：5,000円 ■金融・会計系 ・CFP：20,000円 ・AFP：5,000円 ・日商簿記1級：20,000円 ・日商簿記2級：5,000円 ■その他 ・上級相続診断士：3,000円 ・相続診断士：1,500円 ・ITパスポート：3,000円 ・タイピング技能検定2級以上：3,000円 ・kintoneアプリデザインスペシャリスト：3,000円 ※一部資格には重複支給の制限があります。 【年収モデルケース】 ・587万円（月給397,300円＋住宅手当・資格手当・役職手当） ※当社管理物件に入居し、宅地建物取引士資格を保有している場合の例です。 ※給与・年収は選考を通じて変動する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: ・9:00～18:00（実働8時間／休憩60分） ・残業月平均14時間

休暇・休日: ・完全週休2日制（土日祝） ・年間休日125日（暦によって変動あり） ・夏季休暇（5日） ・年末年始休暇（6日） ・有給休暇（入社半年後10日付与／最大20日） ・慶弔休暇 ・リフレッシュ休暇（勤続10年ごとに5日連続休暇＋旅行補助金10万円） ・バースデー休暇 ・アニバーサリー休暇 ・産前産後休暇・育児休暇 ・特別休暇 ・半休制度

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備 ・退職金制度 ・企業型確定拠出年金（会社負担5,000円／月） ・資格取得補助（本社での宅建勉強会あり） ・定期健康診断 ・出産・育児支援制度（男性の育休取得実績あり） ・社員旅行（年1回／全額会社負担・おこづかい支給あり） ・社員交流費補助（年2回／1人あたり上限5,000円） ・社内イベント（忘年会・業績報告会・スポーツ大会など） ・部署異動・ジョブローテーション制度 ・360度評価制度 ・服装自由（TPOに応じてジャケット着用） ・半休制度 ・定年60歳（65歳まで再雇用制度あり）

試用期間なし

その他: エントリーいただいた後、担当者よりメッセージまたはメールにてご連絡いたします。 【1】氏名 【2】メールアドレス 【3】電話番号等を入力して簡単応募！ ※お電話でご連絡をいたしますので、必ずお電話番号の記載をお願いします。 ★お気軽にご応募ください★ ★問合せだけでも大歓迎です★ まずはゆっくりお話ししましょう。 あなたの「安定した企業で正社員になりたい！」を全力で応援します ------------------------------------- ※本件は株式会社AMGキャリアサービスから 株式会社Good不動産様をご紹介させて頂く求人です。 応募いただいた後は、株式会社AMGキャリアサービスからご案内を差し上げます。 ご応募者様のご就業にむけて当社担当が全力でサポートさせて頂きますので、まずはご応募をお願い致します。 有料職業紹介事業 許可番号 13-ユ-318333 雇用形態: 正社員 給与: 285,000円 - 372,500円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給