常駐設備管理(所長候補　業界成長企業　最長70歳まで働ける)〔東京〕/B068_10964

仕事内容: 【会社情報】 法人名：株式会社ザイマックスグループ 設立年：1990年3月1日（平成2年） 株式会社リクルートより分社独立 資本金：33億2,136万5,000円（株式会社ザイマックス） 売上高：1,090億4,900万円（2023年3月期実績）※グループ連結 従業員数：7,164名（2023年4月1日現在） 事業内容： 独立系不動産大手 ・不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 ・オフィスビル・商業・物流施設・ホテルなどの不動産に関する運営業務の受託 ・建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 ・建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 【募集背景】 事業拡大による増員 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 首都圏エリアの大規模物件（オフィス・商業・ロジ等）にて、常駐設備管理の責任者候補として従事いただきます。日常点検から修繕計画の立案、マネジメントまで不動産価値を最大化させる司令塔を担うポジションです。 【仕事内容】 当社が受託する不動産（オフィス・商業施設・物流施設等）に常駐し、建物全体のハード面におけるマネジメント業務をお任せします。早期に大規模物件の所長等の管理職をお任せすることを想定した採用です。 【具体的な業務内容】 ■設備管理・運転保守 ・空調、電気、給排水、防災設備等の日常点検および定期点検 ・不具合発生時の一次対応、原因究明、協力業者の手配 ■修繕・工事管理 ・社内各部門と連携した中長期的な修繕計画の立案 ・工事の立ち会い、協力会社への修繕依頼、工程管理 ■マネジメント・オーナー対応 ・テナントやオーナーからの依頼に基づく修繕提案 ・警備、清掃部門と連携した建物全体の品質管理 ・チームのマネジメントおよび若手の育成 【働きやすさのポイント】 人員が豊富で業務過多にならない体制を整えています。近隣物件同士での相互補助体制や、メールアドレスの共有による業務負荷の分散など、組織として「無理のない勤務体制」を追求しています。

求める人材: 【学歴】 高校卒 【応募に必須な条件】 【必須経験】 ・建物設備管理会社にて、常駐物件での責任者（所長・副所長）経験をお持ちの方 【必須資格】※以下のいずれか ・建築物環境衛生管理技術者（ビル管） ・第三種電気主任技術者 【歓迎される資格・経験】 ・大規模物件における設備管理・マネジメント経験 ・エネルギー管理士などの関連資格 【フィットする人物像】 ・社内外問わず、円滑なコミュニケーションを大切にできる方 ・知識や経験を活かし、より専門性の高い領域でステップアップしたい方 ・安定した基盤のもと、腰を据えてマネジメントに挑戦したい方

年俸600万円～800万円 給与: 【給与】 予定年収：600万円 〜 800万円 月給：350,000円 〜 ※管理職採用の場合は年俸制となります。 ※昇給：あり ※賞与：あり ※時間外手当：あり（管理職採用以外の場合） 【モデル年収】 ・経験10年以上/ビル管/責任者経験：650万円〜 ・経験10年以上/ビル管/大型物件・エリア統括経験：750万円〜 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

シフト制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 所定労働時間：8時間0分（シフト制） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

休暇・休日: 【年間休日】 ・年間休日120日 ・週休2日制（シフト制） ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・傷病看護休暇 ・産前産後休暇 ・子の看護休暇 ・介護休暇等 ・小学校式典休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 ・社会保険完備（健康保険　厚生年金　雇用保険　労災保険　法定外労災給付制度） ・慶弔見舞金制度 ・育児、介護休職制度 ・育児、介護時短制度 ・出生時育児休職、 ・公的資格取得報奨金制度 ・健康保険組合提携施設 ・持株会 ・確定拠出年金制度、 ・勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)、 ・社内表彰制度 ・社内懸賞論文制度 ・社用スマホ貸与・1人1台PC貸与 【定年制】 62歳 【定年補足情報】 再雇用制度有：70歳まで ※定年時、系列グループへ転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能 【受動喫煙対策】 屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 面接2〜3回（目安）　適性検査有 【manage】 【manage2】 B06810964 雇用形態: 正社員 給与: 6,000,000円 - 8,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給