デベロッパーの不動産用地仕入職

仕事内容: ▼‥▼‥▼‥▼‥▼‥▼‥▼ ＼＼あなたが見つけた土地に、マンションが建つ／／ ✨ 用地仕入れスタッフ募集 ✨ ▼‥▼‥▼‥▼‥▼‥▼‥▼ ＼＼20代に嬉しいポイント／／ ✅ 月給30万円～スタート！ ✅ 10時出社・実働7時間！朝のラッシュなし ✅ 残業は月10〜20時間程度 ✅ 年間休日125日（土日祝休み） ✅ 宅建は入社後に取得すればOK ✅ 池袋駅直結・2026年開業の新築タワーで働ける ＝＝＝＝＝＝お仕事内容＝＝＝＝＝＝ 都内23区で賃貸マンション「SPHERE（スフィア）」 シリーズを開発している当社で、 そのすべての出発点となる 「土地を見つける仕事」をお任せします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◎具体的には… 不動産仲介会社や金融機関、既存のお客様から 土地の情報を集め、現地を見て、 「ここに建てたら成り立つか」を判断し、 土地のオーナー様と交渉して買い付ける。 ここまでが、あなたの仕事の中心になります。 ■主な業務内容 【土地を見つける】 ・開発用地となる土地情報の収集 （不動産仲介会社、金融機関、既存のお客様からの情報など） ・候補地の現地調査、市場調査、法規制調査 （用途地域、建蔽率、容積率など） 【土地を買う】 ・土地オーナー様へのアプローチ ・条件交渉、購入契約締結に向けた調整 【建てるものを決める】 ・仕入れた用地のポテンシャルを最大限に引き出すための企画立案 （マンション、戸建て、商業施設など） ・建築計画、販売計画、資金計画を含めた事業収支シミュレーションの策定 ・金融機関との折衝、融資条件の調整、資金調達 【売る戦略をつくる】 ・販売戦略の立案サポート、販売価格の検討 ・広告・プロモーション戦略への助言 ・販売代理店との連携、販売状況の管理、市況に応じた戦略見直し 【支える業務】 ・契約書類の作成・管理、各種データの集計・分析 ・社内関連部署（経理、法務など）との連携、調整 ＝＝＝＝「SPHERE」とは？＝＝＝＝ 当社が手がける賃貸マンションシリーズです。 スフィア成増、スフィア池袋本町、スフィア目白御留山、 スフィア代々木上原ヒルトップ、スフィア人形町、 スフィア武蔵小山、スフィア大井町ゼームス坂…… デザイン性に優れ、投資効率の高い物件を 都内23区を中心に開発しています。 あなたが見つけてきた土地が、 数年後には街の風景の一部になります。 「あれ、自分が仕入れた土地なんです」と 言える仕事です。 ＝＝＝＝＝弊社について＝＝＝＝＝＝ 2015年に設立した、従業員8名の不動産デベロッパーです。 開発事業に本格的に取り組み始めたのは2022年。 そこから4年間で20棟475戸を供給し、 売上は14億円（2023年12月期）から 35億円（2024年12月期）へと伸びました。 2026年8月には池袋駅直結のビルに 東京オフィスを新設し、ここからさらに 開発を加速させていきます。 ＝＝＝＝＝＝入社後は＝＝＝＝＝＝＝ 入社直後は研修からスタートします。 ■立ち上がりの流れ * 座学研修（不動産の基礎知識、法規制、社内フロー） * 代表・先輩への同行（現地調査、オーナー様との商談） * 担当案件を持ち、サポートを受けながら推進 * 一人で案件を回す 当社は8名の少数組織です。 研修が終わった後は、難易度の高い仕事も 基本的にお一人で回していただく形になります。 その代わり、わからないことは 代表にも先輩にもすぐ聞ける距離感です。 「丸投げ」ではなく「任せる」環境だと考えてください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「街に残るものを作る仕事がしたい」 そう思ったことがある方へ。 不動産の知識はこれから覚えれば大丈夫です。 まずは一度、お話を聞きに来てください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

求める人材: ＼＼20代・第二新卒が活躍中！！／／ ■必須条件 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ∨ ・学歴不問 ・第二新卒歓迎 ・社会人経験が浅い方も歓迎 ・不動産業界未経験OK ・営業未経験からでもOK ■歓迎条件 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ∨ ・不動産業界での経験がある方 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ※お持ちでなくてもOK 入社後に取得いただきます ・無形商材の営業経験がある方 ・法人営業の経験がある方 ・普通自動車免許をお持ちの方 ＝＝＝＝こんな方にピッタリ＝＝＝＝ ◆街に残るものを手がけたい方 あなたが仕入れた土地に 建物が建ち、何十年も残ります。 形に残る仕事がしたい方に ぴったりの仕事です。 ◆自分のアイデアを活かしたい方 当社は8名の少人数組織です。 代表との距離も近く、 相談や提案がしやすい環境です。 年齢や社歴に関係なく、 「こうしたい」という意見を 仕事に活かしていけます。 ◆人と話すことが好きな方 土地オーナー様や仲介会社、 金融機関など、 さまざまな方と関わります。 人とのつながりを大切にしながら 仕事を進めたい方に向いています。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 当社では、 決められたやり方だけではなく、 一人ひとりの考えを 大切にしています。 商談や提案についても、 状況に合わせて考えながら 進めていくスタイルです。 もちろん、 最初からすべてを 一人で判断する必要はありません。 わからないことがあれば、 代表や先輩にすぐ相談できます。 慣れてきたら、 「自分ならこうしたい」 というアイデアも、 ぜひ聞かせてください。 自分で考えたことを 実際の仕事に活かしながら、 少しずつできることを 増やしていける環境です。 20代のうちから、 裁量を持って働きたい方にも おすすめです。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

月給30万円以上 給与: 基本給 月30万円～ ▼扶養手当 ※各種手当は 規定に準じて支給します ▼昇給 年1回（1月） ▼賞与 年2回 ※昨年実績：2ヶ月分 ※経験・スキルを考慮し、 給与額を決定します。 ※宅地建物取引士を お持ちの方や、 不動産・建設業界での 経験がある方は、 給与額の算定時に 考慮いたします。

固定時間制 勤務時間・曜日: 実働時間：1日あたり7時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00〜18:00（休憩60分） ※平均残業時間：月10〜20時間 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 10時出社・実働7時間です。 朝の通勤ラッシュを避けられるため、 出社前の時間を自分のために使えます。 残業も月10〜20時間程度。 不動産・建設業界の中では かなり働きやすい環境だと思います。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

休暇・休日: ■年間休日 125日 ■休日 完全週休2日制 （土曜・日曜・祝日） ■その他休暇 ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・GW休暇 ・特別休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・年次有給休暇 ・介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【社会保険】 ・健康保険 ・厚生年金保険 ・雇用保険 ・労災保険 【待遇・福利厚生】 ・産前産後休暇 ・育児休暇制度 ・介護休暇制度 ・退職金制度 ・会員制リゾートクラブ ※リゾートトラストの 会員権を保有しており、 系列施設を利用できます ・社員旅行 ・扶養手当 ・各種手当あり ※規定に準じて支給 ・受動喫煙防止措置あり ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 従業員8名の会社ですが、 退職金制度や 会員制リゾートクラブなど、 長く働ける制度を しっかり整えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ※通勤交通費の支給有無、 上限については要確認

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ①応募 応募フォームに 必要事項をご入力の上、 エントリーしてください。 　　↓ ②書類選考 履歴書・職務経歴書を 確認いたします。 　　↓ ③一次面接 担当者との面接です。 気になることや 不安なことがあれば、 遠慮なくご質問ください。 　　↓ ④最終選考 代表取締役との面接です。 　　↓ ⑤内定 【応募後のご連絡】 書類選考の結果は、 順次ご連絡いたします。 ※応募者多数の場合は、 ご連絡が遅れる場合があります。 ※Web面接の可否、 内定までの所要日数は要確認 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 残業なし
• 交通費支給
• 駅近5分以内