賃貸物件のプロパティマネジメント(入居者様の退去立会いや原状回復など)

仕事内容: ［　業務概要　］ ・賃貸物件の入居者様の退去立会いや原状回復、設備修繕の手配などを通じて、オーナー様の資産価値向上と入居者様の快適な暮らしを支えるお仕事です。 ［　具体的業務　］ ・退去立会い・状態確認：入居者の退去に伴い、室内の破損や汚れのチェックを実施します。1件あたりの目安は10〜15分程度で、1日2〜3件、多い時で4〜5件ほど巡回します。 ・修繕判定・オーナー報告：チェック内容に基づき、費用負担（オーナー様または入居者様）を判断し、物件オーナー様へ破損箇所の報告と修繕の提案を行います。 ・見積作成・工事手配：修繕の見積書を作成し、協力会社へ工事を依頼します。 ・現場メンテナンス：カギ交換やカーテンレールの補修といった小規模なメンテナンスは自ら担当し、配管修繕などの中大規模な工事は協力会社へ依頼し、現場のチェックを行います。 ・バリューアップ提案：入居率向上のため、モニター付きインターホンの設置など、より住みやすい部屋作りのためのアイデアをオーナー様へ提案します。 ［　配属先/働き方　］ ・ルームデザイン課 本ポジションは、単なるメンテナンスに留まらず、自分のアイデアを活かして物件の価値を高められる点が大きな魅力です。支店窓口メンバーと連携した的確な提案により、オーナー様への提案成功率は9割以上という高い水準を誇ります。また、ワークライフバランスも充実しており、年間休日121日、残業は月平均20時間程度と、メリハリを持って働ける環境です。転勤もなく、地域に根差した貢献を実感しながら、腰を据えて専門性を磨き続けることが可能です。 ＜就業場所の変更の範囲＞ （雇入れ直後）プロパティマネジメントに関する業務 （変更の範囲）会社が指定する範囲の業務 ------------------------------------------------ ＜給与＞ 年収：450万円〜700万円 月収：25万円〜40万円 昇給：［有］年1回（4月） 賞与：［有］年2回（6月、12月）※前年実績3.2ヵ月。別途決算賞与支給実績あり（7 期連続支給中） ※委細は面談の上、経験や資格等により決定します。 （詳細は給与欄をご参照下さい。） ------------------------------------------------ ＜選考フロー＞ 選考プロセス：書類選考→面接（1〜2回）→内定 ------------------------------------------------ ■職業紹介事業：ニッケン・キャリア・ステーション（資格取得の日建学院グループ） ■こちらの求人は、企業様からご依頼頂き掲載している職業紹介求人です。 ■本求人への応募は、ニッケンキャリアステーション経由でのご案内となります。 ※詳細は”その他”項目をご確認ください。 ------------------------------------------------

求める人材: ［　必須要件　］ ・賃貸物件の退去立会、原状回復業務の経験がある方 ・普通自動車免許

埼玉県朝霞市西弁財2-4-40 株式会社リゾン 勤務地: 本社（ルームデザイン課）　埼玉県朝霞市西弁財2-4-40 【交通手段】 アクセス: 東武東上線［朝霞台駅］徒歩5分/JR武蔵野線［北朝霞駅］徒歩10分

月給25万円～40万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥250,000 〜 ￥400,000は1か月当たりの固定残業代￥50,000（18時間相当分）を含む。18時間を超える残業代は追加で支給する。 ［　給与　］ 年収：450万円〜700万円 月収：25万円〜40万円 昇給：［有］年1回（4月） 賞与：［有］年2回（6月、12月）※前年実績3.2ヵ月。別途決算賞与支給実績あり（7 期連続支給中） ※※補足※※ ＜　想定年収例　＞4,500,000円〜7,000,000円※賞与、諸手当を含む ＜　月給制　＞250,000（基本給：200,000円+固定残業手当：50,000円）〜400,000円（基本給350,000円+固定残業手当：50,000円） ＜　モデル年収　＞450万円（28歳：経験3年）、550万円（35歳：経験7年）、700万円（45歳：部長クラス） ※固定残業手当は、下限額において32時間分、上限額において18時間分として支給。超過分は別途支給。 ※上記は想定年収・月給の目安です。経験や能力等を考慮し、選考を通じて最終的に決定いたします。表記の金額と異なる提示となる場合もございますので、何卒ご了承ください。

固定時間制 勤務時間・曜日: ＜勤務時間＞ 09:00〜18:00 実働8時間/休憩1時間 ＜　残業　＞ ［有］月平均20時間程度

休暇・休日: ＜　年間休日121日　＞ ・完全週休二日制（シフト制※土日祝可）、GW休暇（6日）、SW（4日）、夏季休暇（8日）、年末年始休暇（8日）、年次有給休暇、慶弔休暇（最長7日間）、産前産後休暇、育児休業（対象者取得率100％、復帰率100％）、介護休業　他

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■各種手当 通勤手当（全額支給/規定あり）、役職手当、固定残業手当、資格手当（一級建築士3万円、二級建築士2万円、1級建築施工管理技士1万円、2級建築施工管理技士5千円）、家族手当（配偶者1万円、第一子5千円、第二子以降1万円）他 ■社会保険 厚生年金・健康保険・雇用保険・労災 ■福利厚生 社会保険完備、退職金制度（勤続3年以上）、報奨金制度、社員表彰制度、海外研修、社員旅行、作業着貸与、ウォーターサーバー完備、定期健康診断、ストレスチェック、インフルエンザ等予防接種補助金　他 ■定年制度 ［有］60歳 ■再雇用制度 ［有］65歳 ■受動喫煙防止 の為の取組み 禁煙／屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ◆職業紹介事業：株式会社ニッケン・キャリア・ステーション◆ HP：https://nikkencs.co.jp/ ※こちらは人材（職業）紹介案件です※ 【求人番号：44011／企業名：株式会社　リゾン】 「まずは30秒でのカンタン応募！」 ●応募ボタンより必要項目を入力してご応募ください。 ※求人についてのお問合せも大歓迎です。 --indeedからの直接応募-- 画面下部「応募画面へ進む」をクリック ≪応募後の流れ≫ ①応募後、３営業日以内にお電話もしくはメールよりご連絡いたします。 ②ニッケン・キャリア・ステーションとお電話面談実施（20分程度／ご経歴等ヒアリング） ③書類選考 ④面接＜企業担当が原則同行・同席！＞ ⑤内定＜入社日はご相談に応じます。＞ ※応募書類の添削／面接サポート／条件交渉などもサポートいたします。 ----------------------------- 雇用形態: 正社員 給与: 250,000円 - 400,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間 職歴: * 賃貸物件の退去立会・原状回復業務: 1年 (必須) 資格と免許: * 普通自動車免許 (必須)

• 交通費支給
• 駅近5分以内