賃貸物件の提案営業(仲介会社担当)

仕事内容: ＼歩合で給与が変わらない管理側のリーシングへ／ ✅ 月給30万円〜37.1万円 ✅ 賞与年2回（8月・12月）資格手当 ✅ 完全週休2日制・年間休日120日以上 ✅ 営業先は不動産仲介会社のみのBtoB営業 ✅ 未経験歓迎・学歴不問・オフィスカジュアルOK 大阪市中央区の不動産管理会社で、 自社で保有・管理する 賃貸マンション・テナントビルの 「入居促進（リーシング）」を担当いただきます。 営業先は、地域の不動産仲介会社です。 個人のお宅への飛び込み訪問・電話営業は 一切ありません。 【✨訪問先の内訳】 ・すでにお取引のある仲介会社への訪問 … 約7割 ・新規開拓（新規仲介会社へのご挨拶）… 約3割 ※空室物件・新築物件のエリアによって変動します 【✨扱う物件】 ・管理棟数：56棟（自社保有・受託管理の合計） ・内自社保有：44棟（マンション・テナントビル） ・入居率：97.4% 自社で持っている物件だから、 募集条件も打ち手も自分たちで決められます。 【✨具体的な仕事内容】 ・仲介会社への定期訪問 ・空室情報・募集条件のご案内 ・新規の仲介会社へのご挨拶・関係づくり ・家賃や募集条件、キャンペーンなどの企画・提案 ・内見の立ち会い、仲介会社のお問い合わせ対応 ・入居状況の分析と改善提案 【✨1日の流れ】 9:00　出社（メールチェック・打ち合わせ・事務） 10:00　外出（10:00〜16:00が営業のコアタイム） 仲介会社への訪問／内覧会対応／問い合わせ対応 16:00　帰社（事務作業・物件調査・打ち合わせ） 17:45　退社 【✨給与について】 月給30万円〜37万1000円は、すべて固定給です。 歩合制ではないため、 契約数によって月給が下がることはありません。 試用期間中も給与条件は変わりません。 【✨未経験でも安心】 今いる社員の半数は未経験スタートです。 入社後3ヶ月は基礎的な業務の流れを 覚えることから始め、 その後、徐々にリーシングの担当を持ちます。 （ご経験・スキルにより期間は前後します） 【✨評価とキャリア】 評価は「成果（契約件数など）」× 「会社の考え方への共感」の掛け合わせです。 数字だけでも、年次だけでもありません。 一般社員→主任→課長→部長。 上のポストが詰まって昇格できない、 ということがありません。 基本はプレイングマネージャーで、 早い段階からチームマネジメントに携わるチャンスもあります。 【✨チームの雰囲気】 明るい部長が引っ張る部門です。 「今、何件契約した？」と明るく競い合う、 健全な競争心のあるチーム。 数字を追うときは真剣に、 飲み会は全力で楽しむ、メリハリのある環境です！ 【✨先輩の入社理由】 ・仲介会社出身：「仲介を経験したので、次は管理側からリーシングに携わりたかった」 ・アパレル出身：「未経験から営業に挑戦して、収入を上げたかった」 【✨私たちについて】 「何のために」「誰と」「どのように」働くのかを大切に、ド真剣に仕事へ向き合う不動産管理会社です。 （従業員22名／グループ総勢76名）。

求める人材: 【必須条件】 ・45歳以下の方 （例外事由3号のイ：長期勤続によるキャリア形成を図るため） ・学歴・職種経験は問いません （未経験の方も歓迎です） 【歓迎条件】 ・営業経験者（業界・経験年数は問いません） ・普通自動車免許をお持ちの方 【こんな方におすすめ】 ・飛び込みや電話営業から離れたい方 ・歩合ではなく、固定給で腰を据えて働きたい方 ・未経験から営業に挑戦して、キャリアと収入を上げたい方 ・仲間と明るく競い合いながら成長したい方

月給30万円～37万1000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥371,000は1か月当たりの固定残業代￥66,000〜￥82,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。 ・基本給：234,000円〜289,000円 ・月給30万円〜37万1000円は、すべて固定給です。 歩合制ではないため、契約数によって月給が下がることはありません ・賞与年2回（8月・12月）／昇給年1回 （目標設定×事業計画への貢献度による評価） ・資格手当：宅地建物取引士 2万円／月・賃貸不動産経営管理士 1万円／月 ・役職手当あり ・想定年収400万円〜500万円（固定残業代・賞与年2回を含む）

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00〜17:45（休憩60分）／固定時間制 ・総労働時間：1ヶ月あたり155時間 ・残業：月平均20時間以内 ※繁忙期（引っ越しシーズンの1〜4月）のみ超えることがあります

休暇・休日: 完全週休2日制（月10〜11日／シフト制） 年間休日120日以上 【休暇制度】 ・GW休暇／夏季休暇／年末年始休暇 ・有給休暇（入社半年後に10日付与） ・慶弔休暇 ・産前産後休暇／育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・交通費全額支給 ・退職金制度 ・健康診断 ・慶弔見舞金 ・社内外研修制度 ・企業型確定拠出年金 ・自社飲食店舗25％割引／お茶15％割引 ・カフェコーナー利用可／水（ペットボトル）支給 ・報奨旅行（年1回／海外など） ・福利厚生施設利用可（エクシブ・マリントピアリゾート など） ・社内イベント（謝恩会・花見・忘新年会など） ・服装：オフィスカジュアル（商談内容によりスーツ） ・受動喫煙対策：原則屋内禁煙（屋内に喫煙室あり）

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 書類選考 → 面接 → 内定 ・選考結果は3営業日以内にご連絡します ・入社日は応相談です 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 - 371,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 155時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内