【札幌市】不動産賃貸管理スタッフ

仕事内容: CHACHACO管理株式会社の「賃貸管理スタッフ」を募集します。 不動産オーナー様（物件の持ち主）から管理を委託された賃貸マンション・アパートを、入居者様が安心・快適に暮らせるよう支えるお仕事です。 「不動産って難しそう…」と思った方、安心してください。 未経験スタートの先輩多数。よくある質問にお答えします！ ────────────────── ■ Q1. 結局どんな仕事をするの？ ────────────────── ひとことで言うと「オーナー様（貸主）と入居者様の間に入って、賃貸物件を長く健全に運営するためのサポート役」です。 具体的にはこんな業務： ・入居者様からの問い合わせ対応（設備の不具合・近隣相談など） ・空室が出たときの募集条件の見直し／仲介会社さんへの物件情報案内 ・入居申込みの審査・契約書類の作成 ・契約更新／解約手続きの事務処理 ・家賃の入金確認、滞納時のフォロー連絡 ・物件の定期点検／修繕業者さんの手配・進行管理 ・退去立会いや原状回復工事の手配 ・オーナー様への定期報告（入居状況・収支報告書の作成） ────────────────── ■ Q2. 1日の流れってどんな感じ？ ────────────────── ある1日のイメージはこんな感じです。 09:00　出社／メール・電話の確認、当日の段取り共有 09:30　書類処理（契約・更新・解約・家賃入金チェック） 11:00　管理物件の巡回、修繕業者さんとの現地打ち合わせ 12:00　お昼休憩 13:00　入居者様からの問い合わせ対応（電話・メール） 14:30　オーナー様への報告書作成・連絡 16:00　仲介会社さんとの空室募集条件のすり合わせ 17:30　翌日の段取り、デスク周り片付け 18:00　退社 ※月の中旬（10〜15日頃）は家賃入金チェックやオーナー様への月次報告書作成で動きが多くなり、多少の残業が発生する日があります。 ※春の引越しシーズン（2〜3月）も契約・更新業務が集中するため、多少の残業が発生します。 ※それ以外の時期・タイミングは定時で帰れる日が多めです。 ※外出と社内事務、半々くらいのバランスです。 ────────────────── ■ Q3. 残業多くない？ ────────────────── 平均月10時間以内です。 札幌の不動産業界では珍しく、定時で帰れる日が多めです。 土日もしっかり休めます（完全週休2日制）。 ────────────────── ■ Q4. 未経験でも大丈夫？ ────────────────── 大丈夫です！未経験スタートの先輩が活躍中です。 前職アパレル販売員から未経験で入社した先輩は、現在2年目で担当物件を持ちながら活躍中。「不動産の知識ゼロからでもイチから丁寧に教えてもらえるから、安心して挑戦できた」と話してくれています。 【入社後の流れ】 1ヶ月目：教育担当の先輩について、入居者対応や書類処理を実地で学ぶ 2ヶ月目：契約書類の作成・オーナー様への報告書作成をOJTで練習 3ヶ月目：少しずつ自分の担当物件を持って独り立ち 半年〜:担当エリア・物件数を広げて活躍中！ ────────────────── ■ Q5. 必要なスキルは？ ────────────────── 【必須】 ・普通自動車運転免許（AT限定OK／物件巡回や立会いで使います） ・パソコンの基本操作（Word・Excel・メールが使えればOK） 【あると嬉しい】 ・賃貸管理／不動産事務の経験 ・宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士の資格 ────────────────── ■ Q6. どんな人が活躍してる？ ────────────────── ・人と話すのが好きな方 ・「ありがとう」と言われると嬉しくなる方 ・段取りや書類整理がコツコツできる方 ・新しいツールを使うのが苦じゃない方 ・札幌で長く働きたい方 ────────────────── ■ Q7. 会社の雰囲気は？ ────────────────── 社員みんなが「仲間」「同志」だと思っています。 新しいことをどんどん試せる雰囲気です。 社名「CHACHACO」は、魅力（Charm）・挑戦（Challenge）・思いやり（Considerate）の頭文字。 「あなたに頼んでよかった」と言ってもらえる仕事を、一緒に作っていきましょう。 ────────────────── ■ Q8. どこで働くの？ ────────────────── 札幌市中央区南2条西24丁目2-10 CHACHACOビル （地下鉄東西線「円山公園駅」エリア） 転勤はありません。札幌でずっと働けます。

求める人材: 【必須条件】 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・基本的なPC操作（Word・Excel・メール） 【歓迎条件】 ・不動産賃貸管理／仲介の実務経験がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 ・接客・営業のご経験がある方（業界不問） 【こんな方が活躍中です】 ・人と話すのが好き／聞き上手な方 ・段取り良く書類整理ができる方 ・チームで助け合って働きたい方 ・新しいツールやシステムを使うことに前向きな方 ・「あなたに頼んでよかった」と言われる仕事をしたい方 ※未経験・ブランクのある方も歓迎します。資格がなくても、入社後の取得支援制度があるので安心してご応募ください。

北海道札幌市中央区南二条西24丁目2-10CHACHACOビル CHACHACO管理株式会社 勤務地: ・出張、転勤無し ・本社勤務のみ ・屋内禁煙 【交通手段】 アクセス: 地下鉄東西線「円山公園駅」4番出口より徒歩5分

月給22万円～30万円 給与: ・経験・スキル・能力により上限変更あり ・年次昇給あり ・業績により賞与支給あり ・交通費全額支給（会社規定による） ・固定残業代なし／残業した分は別途支給

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 ・9:00〜18:00（休憩60分・実働8時間） ・残業：月10時間以内（ノルマなし／繁忙期も少なめ） 【休日・休暇】 ・完全週休2日制（土日）＋祝日 ・年間休日120日以上 ・GW／夏季休暇／年末年始休暇 ・有給休暇／慶弔休暇／産前産後・育児休暇（取得実績あり） 【勤務形態】 ・正社員：固定時間制

休暇・休日: ・完全週休2日制（土日）＋祝日 ・年間休日120日以上 ・GW（5〜6日）／夏季休暇（5日）／年末年始（6日） ・有給休暇（入社半年で10日付与） ・慶弔休暇／産前産後休暇／育児休暇（取得実績あり） ・お子様の行事（参観日・運動会等）への参加も相談OK

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 220,000円 - 300,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 社員登用あり
• 交通費支給