【福岡本社】大手不動産管理会社経験者歓迎・不動産事業プロデューサー

仕事内容: 《この仕事の意義》 毎日、こんなことを思っていませんか。 「この仕事は嫌いじゃない。」でも、"このままで終わるつもりもない。" 朝からメールを開き、 ・オーナー対応。 ・入居者対応。 ・修繕手配。 ・社内稟議。 ・協力会社との調整。 また明日も同じ一日。管理会社だから仕方ない。でも、本当はもっと"事業"に関わりたい。 自分で企画し、自分で動かし、自分で結果をつくる仕事がしたい。 そう思ったことはありませんか。 私たち株式会社トリビュートが求めているのは、まさにそんな方です。 あなたが管理会社で身につけた 調整力 交渉力 問題解決力 最後までやり切る力 そのすべてが、福岡という街を動かす「事業家」の武器になります。 【CO-VISION®：あなたの調整力が『価値』に変わる】 管理会社では、「今ある建物を、どう維持するか。」を考えます。 でも、私たちが考えるのは、「この建物は、もっと価値を生み出せないか。」ということ。 例えば、古いオフィスビル。そのまま貸し続けるのではなく、ホテルへ。商業施設へ。コワーキングスペースへ。建物そのものではなく、"そこで何を営むか"まで設計する。それがCO-VISION®です。 つまり、「管理する仕事」ではなく、「価値を創る仕事」。あなたが管理会社で培った調整力・交渉力・関係構築力は、ここで初めて"事業を動かす力"になります。 あなたは今まで、建物を守る仕事をしてきました。 次は、建物の未来を創る仕事をしませんか。 ////////////////////////////////////// 《電話でのお問い合わせ》 092-292-2313 （採用担当：柳）まで 「Indeedを見た」とお問合わせください。 受付時間：9:00〜17:00 【当社HPはこちら】 https://tribute-company.jp/ 【『100億宣言』企業紹介ページ（中小企業庁サイト）】 https://growth-100-oku.smrj.go.jp/companies/pdf/00210-00.pdf ※「中小企業庁 100億宣言 トリビュート」で検索 ////////////////////////////////////// 《具体的な仕事内容》 あなたにお任せしたいのは、単に不動産を「仕入れて売る」仕事ではありません。 福岡という九州最大規模の巨大市場で眠っている不動産の可能性を見つけ出し、「どんな事業なら、この街に新しい価値を生み出せるのか。」そこから考え、実際に事業として形にしていく仕事です。 管理会社で培ってきた調整力、交渉力、問題解決力。その経験は、クレーム対応や事後処理のためだけのものではありません。私たちは、その経験を「街を創る力」へ変えてほしいと考えています。 当社独自の事業モデル『CO-VISION®』は、古い建物をリノベーションするだけではありません。「その場所で、どんな人が集まり、どんな事業が生まれ、街がどう変わっていくか。」そこまで設計し、不動産に新たな価値を吹き込むプロジェクトです。 あなたには、その中核メンバーとしてプロジェクト全体に携わっていただきます。 【当社の具体的な業務内容】 ◆ 不動産再生プロジェクトの企画・推進 収益物件や事業用不動産の調査・分析を行い、単なるリノベーションではなく、ホテル・商業施設・オフィス・複合施設など、その街に最もふさわしい事業モデルを企画・立案します。 ◆ 「仕掛ける側」として事業を動かす 物件取得だけではなく、金融機関・設計会社・施工会社・運営会社・行政など、多くの関係者と連携しながら、一つの事業を完成まで導いていただきます。 管理会社で培った「関係者をまとめる力」が、そのまま最大の武器になります。

求める人材: ◆もし、あなたが次のような想いを持っているなら。 □ 不動産業界で2年以上経験を積み、管理・PM・仲介・売買など現場の仕事は一通り経験してきた。 □ 毎日の調整や事後対応をこなせるようになった一方で、「このまま同じ仕事を続けていて、本当に成長できるのだろうか。」そんな想いを抱えている。 □ 「言われたことをやる人」ではなく、「事業を動かす人」になりたい。 □ 完成された組織より、自分自身で仕組みや組織を創る仕事の方が面白いと思う。 □ 東京という大きな市場で、自分自身の代表作となる事業を残したい。 □ 成果に見合う評価と報酬を、正当に受けられる環境で挑戦したい。 ひとつでも当てはまるなら、ぜひ最後まで読み進めてください。あなたがこれまで積み重ねてきた経験は、トリビュートで必ず活かせます。 ◆私たちが一緒に働きたいと思う方 ● 不動産業界での実務経験をお持ちの方（売買・賃貸・PM・BM・管理・仲介など職種は問いません） ● クレーム対応や複雑な関係者調整など、簡単ではない案件から逃げずに向き合ってきた方 ● 「管理する仕事」だけではなく、将来は事業を創り、経営にも挑戦したい方 ● 福岡本社の経営陣と連携し、会社全体の成長を自分事として考えられる方 【歓迎資格】 宅地建物取引士 ※資格の有無は選考に影響しません。現在お持ちでない方も、入社後に取得を目指す意欲を歓迎します。資格取得支援制度も整えています。

年俸400万円～1200万円 給与: 【雇用形態】 正社員 【給与】 年俸：4,000,000円 ～ 12,000,000円 ＋ 歩合給（インセンティブ） ※上記はあくまで最低保証のベース年俸です。 ※ご経験・スキル・前職給与を最大限に考慮し、面談時に決定します。 ※試用期間あり（最長6ヶ月／条件変更なし） ✅ 実績に対し上限なく報いる「賞与・インセンティブ」 当社では、個人の成果だけでなく、仕組み作りや事業成長への貢献をダイレクトに還元しています。 * 賞与：年2回（4月・10月） * 支給実績例： 　・入社4年目：120万円／回 　・入社9年目：1,500万円／回（※一兵卒ではなく、事業を動かすリーダーとしての正当な対価です） ✅ モデル年収例 * 入社1年目（リーダー候補）：年収 400万円 ～ 600万円 * 入社3年目（事業責任者クラス）：年収 1,000万円 ～ 1,500万円（賞与含む） ※「年収1,000万円」はあくまで通過点。自ら事業を創り、子会社社長を目指す方には、それ以上のリターンを約束します。 ✅ 諸手当 * 資格手当（宅地建物取引士：1万円／月） * 家賃補助（上限3.5万円／月） * 通勤手当（上限2万円／月）

変形労働時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 【月曜日～金曜日】８：00～17：00（実働８時間：休憩60分） ※経営層に近いポジションのため、自らスケジュールを管理しながら業務を進めていただきます。 ※基本的に残業は少なく、成果と生産性を重視する働き方です。

休暇・休日: 【休日休暇】 ◆年間休日122日以上（昨年実績）※プライベートも充実！ ◆完全週休2日制(土日祝休み)※会社カレンダーによる ＊年末年始（12月28日～01月05日）毎年の事前に周知決定します。7日～10日程度 ＊GW休暇（04月29日～05月05日）※実績記載 ＊夏季休暇（08月10日～08月16日）※実績記載 ＊育児休暇 ＊慶弔休暇 ＊有給休暇 --------------------------------

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■ 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■ 昇給：年1回 ■ 賞与：年2回（4月・10月） ※個人の成果だけでなく、仕組み作りや事業成長への貢献をダイレクトに還元するインセンティブ制度を採用しています。 【圧倒的な報酬実績】 * 成果を積み上げた社員は、年収1,000万円超を早期に実現。 * 過去の賞与支給例：1回1,500万円（入社9年目）、1回120万円（入社4年目）など。 ※「頑張り」を口約束ではなく、数字で正当に評価し還元する文化です。 【各種手当・制度】 * 家賃補助： 月額上限3.5万円 * 通勤手当： 月額上限2万円 * 資格手当： 宅地建物取引士（月1万円） * 社用スマホ貸与 * 健康診断 【トリビュートならではの福利厚生】 * 海外研修旅行（年2回）： 半期ごとの目標達成に応じて実施。旅費・滞在費は全額会社負担＋寸志支給！（実績：韓国、シンガポールなど。経営陣と共に世界基準の視点を養います） 【評価・キャリア形成】 * 3役員（社長・専務・常務）による直接指導： 経営陣の至近距離で、投資判断や組織構築のノウハウを吸収。 * 次世代リーダー・子会社社長へのパス： 最短2〜3年で一事業の責任者や、分社化する新会社の代表を目指せる環境です。

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 １．書類選考（履歴書・職務経歴書） ２．一次面接（Web面接可） 現場責任者または経営幹部による面接を行います。 ３．最終面接（原則対面） 代表・専務・常務による最終確認を行います。 ４．内定 ※ご応募から内定まで最短2週間〜4週間程度のスピード選考を予定しています。 ※在職中の方も考慮し、面接日時は夜間など柔軟に調整いたしますのでご安心ください。 【お問い合わせ・ご相談】 「まずは話を聞いてみたい」というカジュアルなご相談も歓迎しています。 ■ 電話：092-292-2313 （採用担当：柳）まで「Indeedを見た」とお伝えください。 受付時間：9:00〜17:00 【会社情報・外部評価】 私たちのビジョンや実績については、以下のサイトもぜひご覧ください。 ■ 公式ホームページ https://tribute-company.jp/ ※4月1日リニューアル！独自モデル「CO-VISION®」の詳細を公開中。 ■ 中小企業庁「100億宣言」紹介ページ https://growth-100-oku.smrj.go.jp/companies/pdf/00210-00.pdf ※「100億宣言 トリビュート」で検索いただくとスムーズです。 雇用形態: 正社員 給与: 4,000,000円 - 12,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 165時間

• 残業なし
• 駅近5分以内