賃貸仲介営業【営業経験1年以上/100%反響・富裕層向け】

仕事内容: 【営業としての市場価値を、都心のハイクラス市場で高める】 恵比寿不動産は、恵比寿・広尾・代官山をはじめとする都心8区を中心に、賃料20万円を超える高価格帯物件を主力とする不動産仲介会社です。 お客様は経営者、医師、芸能関係者など、住まいに高い基準をお持ちの方が中心です。 法人営業・個人営業で培ったヒアリング力と提案力を、より高単価で難易度の高い商談の場で磨いていただきます。 ■この環境の特徴 ・100％反響営業：月120万PVの自社サイトと、フォロワー5万人超のSNSで集客。1人あたり月60件以上の反響があり、新規開拓・テレアポは一切ありません。 ・提案に専念できる分業体制：物件情報の入力・書類作成・契約業務は専任スタッフが担当します。 ・恵比寿駅徒歩2分：都心の主要エリアへのアクセスがよく、日々のご案内も効率的です。 ■具体的な業務内容 1. 反響対応：自社サイト・SNS・メール経由のお問い合わせに対応 2. ヒアリング：ご予算・間取り・ライフスタイルなどのご要望を丁寧に把握 3. 内見案内：厳選した物件を2〜3件ご案内（移動は車・タクシー等） 4. 条件交渉・契約調整：貸主・管理会社との条件調整（契約書類の作成は別部署が担当） 5. アフターフォロー：入居後のフォローを通じ、ご紹介・リピートにつながる関係を構築 ■前職の経験が活きるポイント ・法人営業のご経験：課題ヒアリング、提案の組み立て、意思決定者との折衝 ・個人営業のご経験：信頼関係の構築、クロージング、継続的な顧客フォロー ※不動産の専門知識は、入社後の研修（マニュアル学習・ロールプレイング・先輩への同行）で習得いただけます。 ■1日の流れ（例） 09:30 出社・スケジュール確認 10:00 反響対応・アポイント調整 11:00 ご案内物件の事前確認 12:30 昼休憩 14:00 内見案内・商談 16:00 提案資料の準備 18:00 チームでの情報共有 19:00 退勤（残業は月20時間以内が目安）

求める人材: 【必須要件】 ・法人営業または個人営業の実務経験1年以上（業界・商材不問） ・日本語での商談、契約関連書類の確認に支障のない日本語力 ・日本国内での就労に制限のない方 ・普通自動車免許（AT限定可） 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・不動産業界での営業経験 【求める人物像】 ・営業としての市場価値を高め、将来はマネジメントや高額取引にも挑戦したい方 ・成果が評価と報酬に正当に反映される環境を求める方 ・お客様の期待を上回る提案を、誠実に追求できる方

月給30万円～100万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥1,000,000は1か月当たりの固定残業代￥74,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 月給30万円以上＋資格手当＋各種手当＋インセンティブ＋賞与 ※試用期間（6ヶ月）中の給与は月給28万円となります。 ※月給には固定残業代（45時間分／7万4000円）を含みます。超過分は全額支給します。 【月収例】 ・入社1年目：50〜60万円（基本給＋インセンティブ） ・入社3年目：100万円（基本給＋インセンティブ） 【年収例】 ・入社1年目：700万円 ・入社3年目：850万円 【成果に応じた還元】 年間個人売上の30％前後を、インセンティブを含めた給与として還元します。 【昇給・昇格】 評価は半年に1回。役職に応じて月給が上がり、役職手当も支給します。宅地建物取引士の資格を取得すると、月2万円の資格手当を支給します。

固定時間制 勤務時間・曜日: 9：30～19：00 所定労働時間：8時間 休憩時間：1時間30分

休暇・休日: ＜年間休日115日＞ ■月8日休み（水曜・その他ローテーション制） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■産休・育休（取得実績あり） ※5日以上の連続休暇も取得可能です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■昇給 年2回 ■賞与 年2回（1月・7月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月3万円まで） ■時間外手当（超過分） ■インセンティブ（月1回） ■役職手当（主任・係長・課長代理・課長の順に昇格。入社半年で主任に昇格した実績あり） ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■住宅手当（会社から2駅圏内／直線距離2.5km圏内にお住まいの場合、月2万円まで支給。入社月より適用） ■社員旅行 ■社内レクリエーション（BBQ・花見など ※自由参加） ■オフィス内禁煙 ■ご飯会（月1回） ■表彰式（年2回）

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の給与： 月給 ￥280,000 固定残業代あり：月給 ￥280,000は1か月当たりの固定残業代￥70,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 試用期間中の労働条件の内容：試用期間中の雇用形態は契約社員となります。試用期間中の固定残業代は70,000円/月となります。

その他: 企業ホームページ https://ebisu-fudousan.com/ 【選考プロセス】 応募 → 面接（1回） → 内定 ・応募から内定までは2週間以内を予定しています。 ・応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。入社日はご希望を考慮します。 ・在職中の方も歓迎します。平日夕方以降・土日の面接にも対応します。 ・面接日程の変更は、可能な限り前日までにご連絡ください。 【お問い合わせ】 株式会社ライフアドバンス 採用担当 〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階・7階 TEL：03-6421-0542 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 - 1,000,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 167時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内