自社ビルの不動産賃貸管理

仕事内容 保有する自社ビルのテナント対応や維持管理、ならびに区分所有物件の管理といった「プロパティマネジメント（賃貸経営管理）」業務全般をお任せします。 また、今回は将来的に部門運営を担う管理職候補の募集となります。 これまでのマネジメント経験を活かしてご活躍いただけるよう、2年目以降には年収500万円以上を目指せる給与体系をご用意しています。 〈具体的な業務内容〉 ・テナント誘致 ・リーシング営業（空室が出た際の募集・案内） ・賃貸借契約の締結・更新・解約手続き ・入居テナント様からの問い合わせ対応 ・家賃請求、入金管理 ・共有スペースの維持管理（清掃・設備点検の手配など） ・修繕工事の見積もり取得・発注 など ▼仕事のポイント▼ ①「業務実績と貢献度に応じた評価制度」 ⇒日頃の管理実績やテナント維持への貢献度がしっかり評価に直結する仕組みが整っています。頑張りが無駄にならず、モチベーションを高く保ちながら業務に取り組めます。 ②「2年目以降に年収500万円以上が可能」 ⇒これまでのマネジメント経験を活かすことで、早い段階から高収入を実現できる給与体系を用意しています。安定した自社ビル保有企業だからこその確かな報酬設定です。

求めている人材 〈必須条件〉 ◆59歳まで（60歳定年制のため ※省令1号） ◆マネジメントのご経験（リーダー経験でも可） ※主体的にチームや組織を牽引・変革していける方。 ※今までの経験を糧にスキルアップ志向に立てる方を求めています。 ◆普通自動車運転免許（AT限定可） ◆不動産業界での実務経験（3年以上） ◆基本的なPCスキル（Excel・Word）等 〈あれば活かせる経験・資格など〉 ◇宅地建物取引士資格 ◇ビル設備管理・施設管理に関する実務経験 （点検・保守・トラブル対応を含む） ◇修繕・改修工事における業者対応・立ち合い経験 ◇不動産管理（PM／BM）の実務経験 （テナント対応・クレーム対応、工事業者対応を含む） 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・60歳未満（定年のため））

541-0059大阪府大阪市中央区博労町4-6-17 株式会社丸米商会 【交通手段】 交通・アクセス 心斎橋駅から徒歩5分

月給25万2500円～34万3500円 給与詳細 基本給：月給 25万2500円 〜 34万3500円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 〈賞与・昇給〉 ・賞与あり（年2回） ・昇給あり（年1回) 〈諸手当〉 ・交通費全額支給 ・時間外手当 ・休日手当 ・職能手当（5000円～3万円） ・住宅手当（3万円～3万5,000円） ・家族手当（配偶者：1万3,000円、子ども：8000円／人) ・免許手当（1万5000円) ・皆勤手当（2万円) 【給与例】 給与例 想定年収：350万～500万（初年度） （※年収及び月給は基本給＋一律手当の総額） （※成果に応じた評価で昇給あり） 年収根拠：月給×12ヶ月＋賞与（年2回）※賞与は業績による

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 23日 勤務時間：9:00～17:30（所定労働時間7時間30分／休憩60分） ※残業は原則ありません。

休日休暇 ・完全週休2日制（土日祝) ・GW、年末年始、夏季休暇 ・年間休日128日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費全額支給 ・転勤なし ・特別休暇（慶弔休暇・産前産後休暇など) ・慰安旅行 ・住宅手当 ・家族手当 ・免許手当 ・皆勤手当 ・資格手当 ・退職金制度

試用期間あり 試用・研修期間：３ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 原則定時退社