買取と再販を一貫で担う不動産営業職

仕事内容: 【仕事内容】 1｜買取物件の新規開拓・情報収集 └ 買取候補物件の情報を集める入口業務 仲介会社・不動産業者・士業などへの定期訪問、関係構築 新規業者の開拓／既存取引先からの紹介獲得 ポータル・査定サイト（売却査定/一括査定等）からの反響対応、売主との初期衝 買取オークション／入札型プラットフォーム（オンライン含む）での案件探索・ 入札判断 相続・空き家・任意売却等の売却ニーズ情報の収集（チャネル開拓含む） 市場に出る前の“水面下情報”をいち早く掴む 立ち上げ期につき、既存ルートに限らず 「勝てる仕入れルート」を構築するとろから関与 └ 例：業者開拓、Web反響、入札/オークション、紹介導線の設計 など ※「どのチャネルを主軸にするか」も固定していません。 経験者が成果の出る型を作り、伸ばしていくスタイルです。 2｜現地調査・物件査定 現地確認（立地・建物状態・周辺環境など） 成約事例・相場データの調査 再販を前提とした価格判断（「いくらで買えば勝てるか」） 3｜買取条件交渉・契約・決済 買取価格・引渡条件の交渉、仲介会社／売主様との折衝 売買契約書類の確認、決済スケジュール調整 司法書士・金融機関との連携 4｜再販物件の商品企画・戦略設計 ターゲット設定・再販コンセプト設計 間取り・内装・設備・導線など“売れる形”の企画 エリア特性・価格帯・購入層に合わせた再販戦略の立案 5｜リフォーム・バリューアップ企画／進行管理 リフォーム内容の企画・仕様決定 工事業者との打ち合わせ、工期・コスト管理 利益から逆算した「かける／削る」の判断 6｜再販価格の設定・販売・クロージング 周辺相場・実績をもとに再販価格を設定、価格調整 ポータル掲載・販売チャネルの設計 反響対応・内覧対応、資金計画ヒアリング 価格交渉、売買契約、決済・引渡しまで一貫対応 （仕上げる → 売る → 利益を確定させる） 7｜事業立ち上げ（仕組み化・数値管理） 買取〜再販フローの整備・改善 件数／粗利／在庫回転などの数値管理 勝ちパターンの言語化・共有、チームづくり

求める人材: 【学歴】 学歴不問 【必要な経験・スキル】 【応募条件】 「稼ぎたい」「成長したい」意欲や人柄を重視しています！ ＜必須スキル＞ 普通自動車免許 ■不動産営業経験が1年以上 【歓迎条件】

内本町2-4-12 Care Earth株式会社 勤務地: 【勤務地詳細】 大阪府大阪市中央区内本町2-4-12 中央内本町ビル3F 【転勤の可能性】 なし 【交通手段】 アクセス: 詳細は直接応募よりお問い合わせ下さい。

年俸500万円～1000万円 給与: 年収：500 ～ 1000万円 月給：40 ～ 75万円 【給与詳細】 ◢◤最短半年で役職も目指せる成果主義◢◤ Care Earthの給与体系は、基本給＋インセンティブ＋各種手当で構成されており、実力主義かつ成果重視の環境です。 評価は年功序列ではなく、「目標達成」のみ。 営業未経験でも頑張りが給与や昇進に直結します。 昇給は年1回毎年1月に行われます。 成果に応じたインセンティブ制度 半年ごとの目標に対しての達成率に応じてインセンティブの支給が年2回あります。 役職により別途手当あり マネジメントポジションに就くと加算される仕組みとなっており、キャリアアップと共に収入も向上していく ＜キャリア別ポジション＞ メンバー➡主任➡係長➡課長代理➡課長➡次長 ※実績にもよりますが、課長や次長に入社後2年での登用実績あり 頑張った分だけ報酬に反映される設計 課長・次長クラス：年収600万円~800万円 ＜給与にプラスしてもらえる手当＞ ■交通費支給（全額） ■時間外手当（固定残業代超過分） ■役職手当 ■職能手当 ■インセンティブ年2回 買取再販：粗利の5％〜 ※成果や役職、会社状況により変動 賞与：あり 【賞与詳細】 半年ごとの目標に対しての達成率に応じてインセンティブの支給が年2回（1月・7月）あります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 09:00〜18:00 夜間勤務：なし 月間平均残業時間：30時間以下

休暇・休日: 土日休み 【休日詳細】 休⽇：土⽇祝休み 年間休⽇：120⽇ 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、産 休・育休、有給休暇 補足情報： 完全週休2⽇制（土・⽇） 2026年は年間休⽇124⽇でございます。 ※5⽇以上の連続休暇OK！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【福利厚生詳細】 社会保険完備、交通費支給、役職手当 補足情報： 入社時の引っ越し手当最大５万円補助！！ 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚⽣年金） 服装自由（私服OK） 社内研修あり 社員旅行あり（年1回） 社内イベントあり 引っ越し費用補助あり（ただし社内規定による）

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ①職業紹介の求人であることの案内 この求人は[Care Earth株式会社様]（求職者と雇用関係を結ぶ企業）の依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 ①お問合せ(応募) 就職・転職支援を受けるにはお申し込み（無料）が必要です。WEBまたは電話でお申し込みください。 ②求人情報の提供 専任のコーディネーターよりご連絡します。対面または電話で、転職やキャリアプランに関するさまざまな情報提供やサポートを行い求人情報をご提供します。 ③企業への推薦 ご紹介した求人より、応募する企業を一緒に検討・決定し、企業へ推薦します。必ずご本人の意志を確認した後に、応募手続きを行います。あなたの「キャリア」や「個性」をしっかり把握し、応募企業や職種に対してより効果的に履歴書などの書き方もアドバイスします。 ④選考 書類選考の後、面接となります。スケジュール調整はもちろんのこと、面接時のポイントや注意点についても細かくアドバイスします。 ⑤内定・入社 入社日・給与・採用条件について、クロパスが交渉します。また、円満退社に向けたご相談も受け付けています。 ⑥入社後フォローアップ 入社後に質問や不安があるときには、電話やメールでいつでもご相談ください。 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 10,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間