店舗不動産のFM職|3年で一生モノの「折衝力と専門性」を。未開拓市場98%の成長企業

仕事内容: 【管理担当】 ・店舗で異常が起きていないかの見回り ・店舗にまつわる様々なトラブル対応 ・不動産業者との対応等 ＜物件管理部の役割＞ 『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』 貸主には家賃滞納リスク、トラブル対応リスクを無くす事により安心安全を提供し、借主には使用収益を担保する事により経営に専念してもらえる状況を提供する。 それにより、貸主からは別物件も当社に借りてもらいたいと言ってもらえ、借主からは新店も当社から借りたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造するのが、物件管理部の役割です。 当社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。 ＜現場での折衝が主な任務＞ 漏水トラブルや設備トラブル、家賃滞納など様々な現場対応を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。 例えば、設備トラブルが発生した場合、大抵の場合には修繕・改善費用が発生します。 その費用については負担義務者に負担してもらうのですが、『負担したくないと』主張される場合があります。それを如何に納得いただけるように折衝するかが任務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。 トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。

求める人材: ・社会人経験3年以上（社会人経験3年以上の場合は20代前半もOK）

月給33万円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥330,000以上は1か月当たりの固定残業代￥71,500（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。 【想定年収】 450万円～800万円 月給：330,000円～(以下一律手当を含む) 基本給：258,500円～ 固定残業代：71,500円～（月35時間分） ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給。 ※経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇 賃金形態：月給制 昇給有無：有 通勤手当：全額支給 固定残業手当制：時間設定支給

固定時間制 勤務時間・曜日: 10:00～18:30 (所定労働時間7時間30分) 休憩時間:60分 【残業時間】 時間外労働有無:有

休暇・休日: 【年間休日】 130 完全週休2日制（原則土日祝休み）※入社半年経過後に、年に数回休日出勤が発生します。 有給休暇10日～20日 年末年始休暇 夏季休暇 GW休暇 慶弔休暇 特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） 【受動喫煙対策】 禁煙

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: WEBから24時間応募受付中！ ￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 1）数分でカンタン応募完了 2）担当者から折り返しご連絡 3）選考フロー 4）採用！ ※本求人は『DYM就職』が安心・安全にサポートする取扱求人です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【掲載停止・内容変更をご希望の法人様へ】 掲載停止や内容変更をご希望の法人様は以下に記載の宛先へご連絡ください。 ※法人単位での一括掲載停止が可能です 株式会社DYM TEL：03-5745-0200 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 雇用形態: 正社員 給与: 330,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 147時間