不動産売買仲介の営業(業務委託・完全歩合40~60%/反響支給あり/池袋駅すぐ)

仕事内容: 不動産（主にマンション）の売買仲介営業を、業務委託でお任せします。 【一番の特徴：反響顧客は会社から支給します】 飛び込み訪問もテレアポも一切ありません。 自社サイト、ポータルサイト、セミナーなどから入ってくる反響顧客を会社からお渡しします。 「見込み客をゼロから探す」という、フルコミで一番きつい部分がありません。 【お任せする業務】 ・お渡しした反響顧客へのご連絡、ヒアリング ・ご要望に合った物件のご提案（レインズ、自社物件から選定） ・物件のご案内（内見の同行） ・資金計画のご相談、住宅ローンのご案内 ・売買条件の交渉 ・契約手続き、お引き渡しまでのフォロー 【会社が用意するもの】 ・反響顧客 ・レインズ、不動産ポータルサイトのアカウント ・物件資料（マイソク）の作成サポート ・契約書、重要事項説明書の作成（バックオフィスが対応します） ・宅地建物取引士による重要事項説明 ・池袋の事務所（打ち合わせ、来客対応にご利用いただけます） 書類作成や事務作業はバックオフィスが引き受けます。 ご自身は、お客様と向き合う時間に集中していただけます。 【この仕事の面白さ】 当社は「億の資産が当たり前と思える世の中を創る」という理念のもと、 相続、金融、保険まで含めた資産設計をお客様にご提案しています。 単に物件を売るのではなく、お客様の資産全体を見たうえでご提案できるため、 1回の取引で終わらず、長いお付き合いにつながるお客様が多いのが特徴です。 相続や資産運用の知識を身につけたい方には、他社にはない環境だと思います。 【求める人材】 ＜必須＞ ・大卒以上 ・不動産売買仲介の実務経験（目安2年以上） ・普通自動車免許 ・業務委託契約の内容をご理解いただけること ＜歓迎＞ ・宅地建物取引士（お持ちでなくてもご応募いただけます） ・FP、相続診断士などの資格 ・住宅ローンの知識 ＜こんな方をお待ちしています＞ ・実績に応じた報酬を、正当に受け取りたい方 ・組織の縛りではなく、自分の裁量で動きたい方 ・お客様の資産全体に踏み込んだ提案がしたい方 ・独立を視野に入れて、まず実績を積みたい方 【宅地建物取引士をお持ちでない方へ】 重要事項説明は当社の宅地建物取引士が行いますので、資格がなくてもご契約いただけます。 取得を目指す方には、実務経験の証明などでご協力します。

求める人材: 【必須条件】 ・不動産売買仲介の実務経験（目安2年以上） ・普通自動車免許 ・業務委託契約であることをご理解いただけること ・大卒以上 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士（お持ちでなくてもご応募いただけます） ・FP、相続診断士などの資格 ・住宅ローンや税務の知識 【こんな方をお待ちしています】 ・実績に応じた報酬を正当に受け取りたい方 ・自分の裁量とペースで動きたい方 ・お客様の資産全体に踏み込んだ提案がしたい方 ・将来の独立を見据えて実績を積みたい方

完全歩合制 給与: 完全歩合制（固定給はありません） 【歩合率】 お預かりした仲介手数料の40％～60％をお支払いします。 率は経験、実績、担当いただく業務範囲に応じて決定し、契約時に書面で明示します。 実績に応じて率の見直しも行います。 【報酬の目安（例）】 売買価格3,000万円の物件をご成約いただいた場合 仲介手数料（片手）約105万円 → 歩合50％で約52万円 ※上記は計算例です。実際の金額は物件価格、両手／片手、歩合率により変動します。 【お支払い】 月末締め、翌月末までにお支払いします。 交通費、通信費などの経費はご自身のご負担となります（業務委託のため）。 【固定給がないことについて】 本募集は業務委託契約です。雇用契約ではないため、固定給、社会保険、有給休暇はありません。 ご成約がない月の報酬は発生しません。この点をご理解のうえご応募ください。

勤務時間・曜日: 業務委託契約のため、勤務時間や曜日の指定はありません。 働く時間、休日、業務の進め方はご自身で決めていただきます。 お客様のご都合に合わせて、土日や夜間にご案内いただくことも可能です。 副業、Wワークとしてのご契約も歓迎します。※不動産業との兼業はご遠慮ください 事務所（池袋）はいつでもお越しいただけますが、出社の義務はありません。 物件のご案内や契約手続きなど、必要な場面のみお越しいただければ結構です。

休暇・休日: 業務委託契約のため、会社が定める休日はありません。 休む日はご自身で自由に決めていただけます。 有給休暇の制度はありません（雇用契約ではないため）。

待遇・福利厚生: 【会社がご提供するもの】 ・反響顧客の支給（飛び込み、テレアポは不要です） ・レインズ、不動産ポータルサイトのアカウント ・契約書、重要事項説明書の作成（バックオフィスが対応） ・宅地建物取引士による重要事項説明 ・池袋の事務所、打ち合わせスペースのご利用 ・相続、金融、保険の知識を学べる社内環境 【ご負担いただくもの】 ・交通費、通信費などの経費 ・ご自身の国民健康保険、国民年金、確定申告 【ご注意】 業務委託契約のため、社会保険、雇用保険、有給休暇、退職金の制度はありません。 労働基準法上の労働者には該当しないため、最低賃金や残業代の適用もありません。

その他: 【選考の流れ】 1. ご応募 2. 書類選考 3. 面談（1～2回・平日の日中） 4. 契約条件のすり合わせ（歩合率、業務範囲、反響の配分方法） 5. 業務委託契約の締結 【面談でお伝えすること】 ・反響顧客の件数と質、配分の考え方 ・歩合率の決定基準 ・実際の取引事例と、その際の報酬額 ・バックオフィスがどこまで対応するか 条件を曖昧にしたままお迎えすると、お互いにとって不幸な結果になります。 数字はすべて包み隠さずお見せしますので、納得いくまでご質問ください。 【契約について】 業務委託契約書を交わし、歩合率、支払時期、業務範囲を書面で明示します。 宅地建物取引業法に基づき、従業者証明書を交付し、従業者名簿に記載します。 【その他】 ・面談は平日の日中に行います ・現在お勤めの方の、退職前のご相談も歓迎します ・副業、Wワークとしてのご契約も可能です 雇用形態: 業務委託 通勤の可否: * 東京都 豊島区 池袋 (必須) 職歴: * 不動産売買仲介の営業: 2年 (必須)

• シフト自由
• 即日勤務OK
• 駅近5分以内