マンスリーマンションの反響営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他営業、不動産個人営業、不動産法人営業 ―■「営業って、自分にできるかな」 そんな方に知ってほしい営業です ■― 販売や接客は経験してきた。 お客様と話すことも、 希望を聞いて提案することも好き。 でも「営業」となると、 数字に追われそう。 新規開拓が大変そう。 売り込むのが苦手かもしれない。 そんなイメージがあって、 一歩踏み出せずにいる。 もしそうなら、 長栄の営業は少し違うかもしれません。 扱うのは、自社で運営する マンスリーマンション。 Webサイトなどを見て お問い合わせいただいたお客様への反響対応が中心です。 そして何より、自分たち自身が 「これは良い部屋です」 と自信を持って提案できる。 無理に売るのではなく、 良いものを、必要としている方へ。 接客や販売で培った経験から 営業へステップアップできる仕事です。 ━━━━━━━━━━ 募集のポイント ━━━━━━━━━━ 【反響営業】問い合わせ対応からスタート 【商品力】自信を持って提案できる住空間 【未経験】営業・不動産業界未経験でもOK 【経験】販売・接客で培った提案力を活かせる 【チーム】一人で抱え込まずチームで取り組む 【実績】法人のお客様のリピート率90％以上 【休日】完全週休2日制・年間休日120日以上 【立地】本町駅徒歩1分・転勤なし ━━━━━━━━━━ メッセージ ━━━━━━━━━━ 「売るのが上手い人じゃないと、営業はできない」 そう思っていませんか。 この仕事で大切なのは、 無理に商品を勧めることではありません。 お問い合わせいただいたお客様から、 利用する期間はどれくらいか。 どのエリアを希望しているか。 どんな設備が必要なのか。 一つひとつ希望を聞きながら、 条件に合ったお部屋をご案内します。 つまり、販売や接客と同じように、 「このお客様には何が合っているだろう？」 と考えるところから始まる営業です。 さらに、提案するのは 自分たちが運営している マンスリーマンション。 家具や家電だけではなく、 食器や洗剤などの備品まで用意し、 入居したその日から快適に暮らせる住空間を 提供しています。 だからこそ、 「契約してもらうために売る」 のではなく、 「このお部屋なら安心しておすすめできる」 という気持ちで提案できます。 その結果として、 法人のお客様のリピート率は90％以上。 一度利用して終わりではなく、 次の出張や研修、転勤などでも 繰り返し選んでいただいています。 「良いものを、ちゃんと提案したい」 そんな方に向いている営業です。 ━━━━━━━━━━ お仕事の内容 ━━━━━━━━━━ マンスリーマンションを必要とする 法人・個人のお客様への 反響営業をお任せします。 Webサイトやポータルサイトから お問い合わせいただいたお客様へ、 利用目的や期間、希望エリアなどを ヒアリングし、条件に合った お部屋をご提案します。 【具体的には・・・】 ・問い合わせへの反響対応 ・利用目的や希望条件のヒアリング ・条件に合ったお部屋の提案 ・お客様のお部屋へのご案内 ・契約に関する対応 ・既存のお客様へのフォロー ・入居前のお部屋の確認 ・家具、家電、備品などの企画 主なお客様は、 社員の出張や研修、転勤、 社宅などで利用する企業です。 観光や一時赴任などで利用される 個人のお客様をご案内することもあります。 既存のマンスリーマンション大阪でも、 Webサイトなどからの問い合わせに対応する 反響営業を中心に、ヒアリングから 物件提案、契約まで担当しています。 また、一度きりの契約ではなく、 既存のお客様との関係をつくり、 次の利用につなげていくことも大切な仕事です。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ＞＞「売りやすさ」には理由がある＜＜ ━━━━━━━━━━━━━━━ 営業を始めるなら、 自分自身が良いと思えるものを 提案してほしい。 私たちが扱うお部屋は、 「ホテルライクな住空間」を意識して つくられています。 ベッドやテーブルなどの家具。 冷蔵庫や電子レンジなどの家電。 さらに食器や洗剤など、 生活に必要な備品も揃えています。 ただ泊まれる、ただ生活できるだけではなく、 一定期間を気持ちよく暮らせる 空間であることを大切にしています。 実際のお部屋をご案内した際に、 設備や空間を見て 驚いていただけることもあります。 利用後にも、部屋のきれいさや 設備について評価いただいています。 だから営業自身も、 「これならおすすめできる」 と思いながらお客様と向き合える。 営業トークだけで魅力的に見せるのではなく、 商品そのものに選ばれる理由があります。 自信を持って良いものを提案し、喜んでいただく。 その積み重ねが、リピートにつながっています。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ＞＞個人戦ではなく、チームで営業＜＜ ━━━━━━━━━━━━━━━ 営業だからといって すべてを一人で抱えるわけではありません。 お客様への提案も、 お部屋の運営も、 サービスの改善も、 チーム全体で取り組みます。 「このお客様なら、この部屋が合いそう」 「こんな要望をいただいた」 「もっとこうしたら喜んでもらえそう」 日々得た情報を共有しながら、 みんなでより良い提案や サービスを考えていきます。 お客様からいただいた声は、 営業だけのものにせず、 家具や家電、備品、 新しいサービスの企画にも 活かしていきます。 自社で物件を持ち、 運営まで行っているからこそ、 「売って終わり」ではありません。 営業がお客様から聞いた声を 次の部屋づくりへつなげる。 そして良くなった商品を、 また営業が自信を持って提案する。 そんな循環をチームでつくっています。 一人で数字を追い続けるより、 周りと相談しながらお客様に向き合いたい。 そんな方にも始めやすい営業です。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ＞＞販売・接客経験が活かせます＜＜ ━━━━━━━━━━━━━━━ たとえば販売の仕事なら、 お客様が何を探しているのか聞く。 用途や希望を確認する。 いくつかの商品から、 その方に合ったものを提案する。 実は、この仕事も 基本的な考え方はよく似ています。 違うのは、提案する商品が マンスリーマンションになること。 だから営業経験がなくても、 「お客様の話を聞く」 「希望に合わせて提案する」 「喜んでもらえるとうれしい」 という経験は、 そのまま活かすことができます。 不動産の知識や マンスリーマンションについては、 入社してから覚えていけば大丈夫です。 販売や接客の経験を活かして、 次は営業というキャリアへ。 そんな一歩を踏み出せる環境です。 ―――――――――――――― 総合的なコンサルが強みの企業 ―――――――――――――― 全国に管理するマンションの戸数は約29,600室、 自社物件を約7,100室もつ総合不動産管理会社です。 関東・関西・九州の3エリアに自社物件を持ち、 様々な地域の成功事例を踏まえた 総合的なコンサルティング力が強みです。 当社が掲げる目標は“入居率120％” 変わりゆく様々な社会環境に柔軟に対応し、 新しい発想と知恵を出すことで、 当社が管理する物件の満室を維持し、 さらにはお部屋の空き待ちをされる方が、 20％出るようなサービスの実現を目指しています。

求めている人材 ・高卒以上 ・普通自動車免許（AT限定可） ・未経験OK ＼こんな方にピッタリ／ ・販売や接客経験を活かしたい方 ・営業にチャレンジしたい方 ・人の話を聞くことが好きな方 ・良い商品を提案したい方 ・チームで働くことが好きな方 ・不動産業界に興味がある方 ・人に喜ばれる仕事がしたい方 アパレル、携帯販売、家電販売、 ホテル、飲食、サービス業など、 お客様の希望を聞きながら 商品やサービスを提案してきた経験を 活かすことができます。 不動産営業や法人営業、 反響営業の経験は問いません。

月給25万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 20万5000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり28時間36分） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【昇格】 年1回 【賞与】 年2回 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 9:00～18:00（休憩1時間）

休日休暇 完全週休2日制（日祝固定＋シフト休日） 【年間休日】 120日以上 ※当社カレンダーによる 【休暇制度】 夏季休暇 年末年始休暇 慶弔休暇 産休・育休取得実績あり 有給休暇 ∟平均取得日数13.1日（2025年度実績）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ◆賞与年2回 ◆昇格年1回 ◆従業員持株会 ◆制服貸与（カッターシャツ・ズボン・靴等） ◆財形貯蓄◆企業型拠出年金制度 ◆健康診断 ◆慶弔金（結婚支援金200万子育て支援金2人目50万円、3人目100万円※当社規定による） ◆育児・介護休業 ◆ベルヴィクラブ（飲食店やカラオケなど、割引が受けられるサービス） ◆レクレーション活動（ソフトボール・フットサル・バレー・バスケ・ゴルフ等） ◆各種表彰制度 ◆各種インセンティブ ◆会員制ホテル利用制度 ◆海外研修年１回 ◆社内食事会 ◆お米支給（子育て支援） ◆資格取得支援（賃貸不動産経営管理士） ◆土用の丑の日（うなぎを食べる） ◆時短勤務制度あり ◆資格取得支援・手当あり ◆育児支援あり ◆住宅手当あり（社内規定あり）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 介護休暇あり
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 研修あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 社割あり
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし